2024年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
品川シーサイドがすぐで、青物横丁も近いので縦横に移動しやすくて便利。りんかい線は高いという人もいるが、会社で交通費出ることがほとんどだと思うし、それを上回るメリットとして空いているので、楽。渋谷勤務だが、通勤に不満はない。 飲食店も多く、週末外食するにも困らない。
青物横丁に快特が止まらないのでたまに不便（でも特急、急行は止まるので隣接する駅よりは全然マシ）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安も比較的良いと思う。 歴史のある街なのでイベントは盛ん。マンションでも町内会費を300円払っており、全体でそれなりの規模になるので、お神輿とかそういったものは必ずマンションの前に止まってくれる（町内会の人が良い意味で意識してくれている） あかりも多いので夜道も安心
隣が大通り&飛行機の航路が近いので、静かな環境が好きな方（窓を開けても静かな環境がいい）という方には合わない。 ただ窓を閉めてれば全く聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
＜マンション＞ タワマンではないが、比較的上質な仕様であり、エレベータや住宅配置は工夫されている。 中でも以下は4年住んでいる中で非常に便利である。 ・共用廊下に物をおける（ベビーカーや子供の遊び道具、傘立てなど） ->ドアと廊下にきちんとしたクリアランスが取れているため、実現できている認識 ・ゴミ収集 ->決まった曜日にゴミを玄関前魔で回収しに来てくれるので、非常に便利。ゴミ捨て場に行く機会がほとんどない。（粗大ゴミくらいか） ・パーティールームが広くて安い ->1時間200円で利用できる。下にフロアがないので、多少飛び跳ねてもクレームが来ない。防音もしっかりしているので、ライブラリに音がほとんと聞こえない。金額も安いので、気兼ねなく利用できる（そのため抽選がほとんど） ・管理組合がしっかりしている ->日々の生活が豊かになるような提案や管理会社ともしっかり対応しており、NWの不備などを見抜いて是正していたりする。ベビーカーが降りやすいようにスロープを作ったり、非接触キーを玄関につけたりといった運用がされており、不満がない。
・平置きの駐車場が少ない ->機械式はたまに開くが、平置きは接戦となっているので、ほとんど取れないと思った方がいい。機械式も幅が狭い（１８５０）なので、置ける車が限られる（特に外車） ・外廊下なので、場所と風の強さによっては玄関に置いている荷物が少し濡れる ・共用施設の予約がアナログ（Webでできない）
お部屋の仕様・設備
★★★★
長谷工にしてはお金をかけて作った感じが出ており、折り上げ天井など工夫が見られる。カーテンも天井付けなので、高級感があり、バルコニーにも水洗があるのでガーデニングもしやすい。 廊下もメーターモジュールなので、車椅子の方にもおすすめ。 戸境もコンクリートである。
ユニクロや映画館などは最寄りにないので、大井町かお台場に行く必要がある（電車で5分）
買い物・飲食店充実度
★★★★★
イオンが近く買い物には困らない。OKもあるので必要に応じて選択可能。大手町やお台場に行くと基本的になんでも揃う。大井町はバスでも行けるし、も15分くらいで行ける。 飲食店も多い。
ユニクロや映画館などは最寄りにないので、大井町かお台場に行く必要がある（電車で5分）
暮らし・防災・子育て
★★★★★
意外に公園が多い。日常だと鮫洲公園や東品川公園、海上公園あたりで遊ぶことが多く、八潮まで足を伸ばすと自然の多い公園があり、遊ぶところには困らない。自転車で平和島なども行け、アスレチックもある。 夏祭りも小学校の近くにあり、歴史のある街なので、イベントがさかん。 コンビニも近く、土日もやっている幼児向けのクリニックも歩いて1分くらいであるので、特に困ることはない。 歩いて3分くらいのところにコナミもあり、子供の運動系の習い事は基本そこで済ませている（水泳、サッカー、バスケットボール、ゴルフ、テニス、空手、体操、新体操等々、アリーナもあるので選択肢が多い） また真横にインターナショナルスクールもあるので、外国人の方にもおすすめ
思い浮かばないが、コナミの水泳が混んでいるので、入会まで待つ必要がある。興味を持ったらすぐ申し込んで待ち行列に入った方が良い。