グランドメゾン周防松屋町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年6月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積75.41m² ~ 102.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社真柄建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン周防松屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドメゾン周防松屋町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランドメゾン周防松屋町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、75〜102m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランドメゾン周防松屋町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランドメゾン周防松屋町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン周防松屋町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン周防松屋町の売却ガイド

グランドメゾン周防松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン周防松屋町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン周防松屋町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

グランドメゾン周防松屋町に関するよくある質問

グランドメゾン周防松屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン周防松屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン周防松屋町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン周防松屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン周防松屋町はどのような物件ですか?

グランドメゾン周防松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩5分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン周防松屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【心斎橋駅に対する口コミ】周りに難波駅、梅田駅などがあるので人の乗り降りが多い。梅田で降りる人が多いため、少なくなることもある家賃や土地の相場はわからないが高いとおもう。
【心斎橋駅に対する口コミ】人混みがすごいです。こればかりは仕方ないですが、時間によっては混み合います。駅周辺ということもあり昼夜問わず人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】地上にでれば大丸を筆頭にアパレル、薬局、飲食店などおおい駅やトイレはきれいかなと思っています。ただ、夜は人の治安がよろしくないかと
【心斎橋駅に対する口コミ】利便性は良いためデメリットは浮かばない。居酒屋などもあるためキャッチが多い印象です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】人気チェーン店からsnsでバズる店など多いので良い意味で入る店で困る
【心斎橋駅に対する口コミ】強いて言えばお店が多くてどこに入るか迷います
暮らし・防災・子育て ★★
【心斎橋駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどはある。
【心斎橋駅に対する口コミ】公園など小さな子向けの施設はない。なので子供は連れてこない方がいい
2024年03月 メリット
交通利便性
なんばが徒歩圏内なので、そこまで行くと複数線路が利用できて便利。
駅としては御堂筋線と長堀鶴見緑地線の2線路しか通っていなく、若干中途半端な立地。
生活利便施設の充実
百貨店もあり、路面店も複数あるので買い物や飲食に困ることはない。
商店街の人通りがとても多いので、人混みが苦手だと少々しんどい部分がある。
飲食店の充実
百貨店、商業施設、路面店、なんでもあるので、食べたいものは必ず見つかると思う。
人も多いので、時間帯によっては待ち時間も長くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店で長期休みにこども向けイベントも行っているのを見たことがある。
堀江の方や、なんばの住宅地まで行くと公園があるが、心斎橋周辺になると子供を自由に遊ばせられる場所はあまりないように見える。
治安
夜も人が多く、電気も多いので明るい場所が多い。
狭い路地に入ると不安になる雰囲気がある。歓楽街もあり、酔っ払いやホスト、ナンパなども多く見受けられる。
コストパフォーマンス
周りでなんでも揃うのが便利だと思う。なんばまで歩けば移動はどこへ行くのも便利なので、多少高い家賃を出しても交通費のことを考えると良いかも。
なんばまで歩くのがつらい人は、もう少し値段が高くてもなんばに住んだほうが利便性はある。便利さ、周りの店の多さもなんばと心斎橋だとあまりかわらない。

グランドメゾン周防松屋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.35万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.98 178.41 247.83 2009-01-15 2LDK 75.41㎡ 135.02万円/㎡2009-02-05 2LDK 75.41㎡ 135.9万円/㎡2009-02-11 2LDK 75.41㎡ 130.64万円/㎡2009-09-08 2LDK 75.41㎡ 124.94万円/㎡2009-11-03 2LDK 75.41㎡ 130.64万円/㎡2010-11-29 2LDK 75.41㎡ 124.94万円/㎡2012-02-24 2LDK 75.41㎡ 120.55万円/㎡2014-01-09 3LDK 90.67㎡ 137.82万円/㎡2014-03-13 3LDK 90.67㎡ 134.17万円/㎡2014-04-18 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡2014-07-05 2LDK 75.41㎡ 131.07万円/㎡2014-10-19 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡2014-12-16 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡2015-08-24 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡2016-02-12 2LDK 75.41㎡ 148.17万円/㎡2017-01-15 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡2017-05-26 3LDK 90.67㎡ 141.83万円/㎡2017-08-25 3LDK 90.67㎡ 141.83万円/㎡2023-02-20 3LDK 90.67㎡ 236.26万円/㎡2023-05-02 3LDK 90.67㎡ 218.03万円/㎡2023-10-31 3LDK 90.67㎡ 200.53万円/㎡2023-12-12 2LDK 75.41㎡ 192.88万円/㎡2023-12-17 3LDK 90.67㎡ 218.03万円/㎡ 2009-01 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-17 9階 3LDK 90.67㎡ 218.03万円/㎡
2023-12-12 3階 2LDK 75.41㎡ 192.88万円/㎡
2023-10-31 7階 3LDK 90.67㎡ 200.53万円/㎡
2023-05-02 9階 3LDK 90.67㎡ 218.03万円/㎡
2023-02-20 9階 3LDK 90.67㎡ 236.26万円/㎡
2017-08-25 3階 3LDK 90.67㎡ 141.83万円/㎡
2017-05-26 3階 3LDK 90.67㎡ 141.83万円/㎡
2017-01-15 3階 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡
2016-02-12 3階 2LDK 75.41㎡ 148.17万円/㎡
2015-08-24 3階 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡
2014-10-19 3階 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡
2014-07-05 7階 2LDK 75.41㎡ 131.07万円/㎡
2014-04-18 3階 3LDK 90.67㎡ 135.56万円/㎡
2014-03-13 3階 3LDK 90.67㎡ 134.17万円/㎡
2014-01-09 3階 3LDK 90.67㎡ 137.82万円/㎡
2012-02-24 11階 2LDK 75.41㎡ 120.55万円/㎡
2010-11-29 4階 2LDK 75.41㎡ 124.94万円/㎡
2009-11-03 11階 2LDK 75.41㎡ 130.64万円/㎡
2009-09-08 5階 2LDK 75.41㎡ 124.94万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。