グランドメゾン六甲宮山町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2023年12月
総戸数14戸
専有面積80.09m² ~ 164.72m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社新井組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン六甲宮山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた宮山町2丁目6-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランドメゾン六甲宮山町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮山町2丁目6-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランドメゾン六甲宮山町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 80〜165m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランドメゾン六甲宮山町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン六甲宮山町を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン六甲宮山町の売却ガイド

グランドメゾン六甲宮山町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン六甲宮山町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

グランドメゾン六甲宮山町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分

グランドメゾン六甲宮山町に関するよくある質問

グランドメゾン六甲宮山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン六甲宮山町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン六甲宮山町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン六甲宮山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン六甲宮山町はどのような物件ですか?

グランドメゾン六甲宮山町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩2分。築2023年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン六甲宮山町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
エスカレータが設置されており、2階の改札口からホームまでのアクセスが容易です。
改札口が1箇所しかなく、しかも2階に上がる必要があり不便を感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅ビルにあり便利です。
商業施設がなく、学生が多い割に賑わっていません。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店があり、食べに行きやすいです。
飲食店の数が少なく、有名店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに神社があり、小学校もあり、住みやすいと思います。
駅のそばには公園がなく、道路も細く車が気になります。
治安
駅の周りは明るく、治安もいいと思います。
交番が遠く、細い道がおおいので、気になります。
コストパフォーマンス
三宮駅にも近く、大阪にも比較的容易に行けます。
家賃、土地の値段も高く、家やマンションの購入はなかなか難しい。
交通利便性
普通電車と快速電車を利用できます。大阪方面も三宮方面へも行きやすいです。
芦屋駅に行くと新快速に乗り換えることができます。
生活利便施設の充実
駅中にスーパーがあります。スーパーやドラッグストアの数が多いです。
24時間ではないものの、夜遅くまで営業しているお店は多いです。
飲食店の充実
ラーメン屋やお好み焼き屋が人気です。フォレスタ六甲道にも入っています。
ファーストフードの数も多いのですが、学生でにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに神戸大学があります。駅中にも保育園があります。
少し歩いた場所には広めの公園があります。
治安
夜も人通りがあり、お店は営業しているし街灯も明るいです。
駅から少し歩いたところに交番があります。
コストパフォーマンス
スーパーの数が多いので、安いお店で買い物ができます。
それほど安くはありませんが、三宮よりは下がります。
交通利便性
駅を出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場がある。バスの本数もおおい。
強いて挙げれば、急な坂の途中にあるので徒歩で駅まで行くのが大変、神戸ならではなので仕方ないが。
生活利便施設の充実
駅構内に小さいが100駅ショップや、スーパー、ドラッグストアがあり、ちょっとした買い物に便利。
駅事態が小さため、駅構内のお店の規模もまた小さい。
飲食店の充実
駅周辺にはパン屋さんや、洋菓子、和菓子、カフェ、美味しいお店がたくさんある。特になだしんの餅は行列ができている。
ボンボンロケットも近くにあるが、大人気のためすぐに売り切れる。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区が近くにあるため、人気の校区だと思う。神戸大学も近い。
とにかく坂がきついので、自転車になかなかのりずらい。
治安
治安はとてもいいと思う。特に駅から北側(山に向かって)は静かな住宅地がひろがっている。
たびたび、イノシンが出没することがある。
コストパフォーマンス
三ノ宮にも大阪にも近く、また都会すぎず自然環境も整っていて、住みやすい町だと思う。
神戸ならではなので、坂の急なところがある。足腰はきたえられる。年をとると車がほしい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。