グランドメゾン修学院2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年3月
総戸数44戸
小学校区域京都市立修学院小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積58.64m² ~ 81.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン修学院2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランドメゾン修学院2番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市立修学院小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランドメゾン修学院2番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン修学院2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン修学院2番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市左京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン修学院2番館の売却ガイド

グランドメゾン修学院2番館は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、4階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン修学院2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

グランドメゾン修学院2番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩4分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

グランドメゾン修学院2番館に関するよくある質問

グランドメゾン修学院2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン修学院2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン修学院2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン修学院2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン修学院2番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン修学院2番館は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩4分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン修学院2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【修学院駅に対する口コミ】駅周辺はごはん屋さんやスーパー、八百屋さんなどで賑わっています。駅周辺はとても明るく帰宅するときも怖くありません。 京阪電車が通っている出町柳という駅まで電車で一本で行くことができるので、そこから大阪へも簡単にアクセスすることができます。
【修学院駅に対する口コミ】京都市街地へのアクセスは電車一本では難しく、観光シーズンは電車は観光客で混んでいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、1つ逃しても次は5分後くらいに来るので便利
もし、近くにタクシー乗り場があったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
イオンモール、フレスコ、コンビニ、やおたみなど買い物が楽しめる場所がある
100均や、服、本などが買えるところがないので欲しい
飲食店の充実
やまばな平八茶屋や、Speakeasy修学院店などの美味しいお店がある
オシャレなカフェや、スイーツなどがあればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が歩いて行ける場所にあるので便利
トイレがないので、トイレがあればいいなと思う
治安
駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗で近くに交番もある
街灯が少ないので街灯が多くなればいいなと思う
コストパフォーマンス
3万〜5万など安い家賃のところもいっぱいあるので便利
ペット可能な物件が少ないので多くなればいいと思う
交通利便性
スーパー、ドラッグストアが駅周辺に多い。手土産として持っていけるような物、ケーキや和菓子店も多い。
運賃が高すぎる。観光シーズンは混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、また現在イオンが建設中です。
強いてあげれば雑貨店がない。近くの商店街がさびれている。
飲食店の充実
ケーキ屋さんや和菓子屋さんがあり、よく利用します。
ランチ・ディナーに利用出来るようなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園は充実しています。
おむつ替え出来るようなお店がないような気がします。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。治安が悪いと聞いたことがありません。
強いてあげればシャッター商店街が暗いです。
コストパフォーマンス
スーパー、学校が近くにあり不便はないです。
強いてあげれば土地の価格が少し高いところです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。