グランドメゾン中目黒ザ・クラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒3丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2007年1月
総戸数55戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積41.96m² ~ 106.17m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス明建
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン中目黒ザ・クラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン中目黒ザ・クラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン中目黒ザ・クラスの売却ガイド

グランドメゾン中目黒ザ・クラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数55戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン中目黒ザ・クラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン中目黒ザ・クラスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

グランドメゾン中目黒ザ・クラスに関するよくある質問

グランドメゾン中目黒ザ・クラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン中目黒ザ・クラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン中目黒ザ・クラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン中目黒ザ・クラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン中目黒ザ・クラスはどのような物件ですか?

グランドメゾン中目黒ザ・クラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩9分。築2007年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン中目黒ザ・クラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ日比谷線・東急東横線の中目黒駅まで徒歩9分です。
東京メトロ日比谷線・東急東横線の中目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
教会、小学校、幼稚園、神社などに囲まれた駒沢通りを一本入った閑静な高級住宅街です。
駒沢通りを一本入った閑静な高級住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は黒を基調に重厚感・高級感のある造りで、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、 ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディスポーザーやビルトインエアコン、ペアガラスが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣のまいばすけっと中目黒5丁目店まで約3分、プレッセ中目黒店、東急ストア、ライフ中目黒店まで約7分~9分、ローソン中目黒店は約2分です。
中目黒駅を中心にした飲食店・商店は、全体に物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
「目黒区立中目黒小学校」や「めぐみ幼稚園」はすぐ隣です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅(中目黒駅)の改札を出てすぐにある中目黒アトラスタワーにはレストランやクリニックなどの商業施設が入っていて便利。 目黒川の桜も毎年綺麗です。
渋谷まで東急東横線で2駅と近くて便利ですが、通勤時はかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街の中にあります。 真横が小学校でお子様がいるご家庭には便利です。
小高い土地に建っていて、緩やかな登り坂を登るので少し疲れます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタイリッシュな外観です。 電子キーを使ったWオートロックでセキュリティはかなりしっかりしています。
特になかったです。かなり満足していました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーが導入されていてとても便利でした。 床暖房完備。
メゾネットタイプなので1フロアごとの面積が狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄駅近くには大型スーパーが2店舗、商店街もありおしゃれなレストランなど多くありかなり楽しめます。
スーパー、飲食店の物価は少し高めに感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園は近くにあります。 小児科、総合病院も近くにあり安心です。
広々とした公園が近くにないです。 保育園も園庭無しの園がほとんどです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中目黒駅に対する口コミ】駅近くに、スーパー・コンビニ・飲食店などの店舗が並んでいる。 駅ホームが2階にあるため、階段以外にもエレベーターとエスカレーターがある。 駅近くでイベント(目黒川桜まつりなど)が開催される。 駅近くにかなり幅の広い歩道がある(ただし脇道に入ったりすると歩道がほとんどない)。
【中目黒駅に対する口コミ】鉄道や交通量が多いため、引っ越し先によっては騒音の影響がある。 イベントが行われた場合、人が多いせいか、駅が大混雑、規制が入ったりする。
2024年07月 メリット
交通利便性
・東急東横線と日比谷線が通っています・新宿渋谷六本木銀座横浜新横浜恵比寿代官山明治神宮 などすべて乗り換えなしです!
お店はどこも混んでいます某牛丼店にも並ばないと入らないことがあります、、春は桜が綺麗ですが、花見に来た観光客で駅がごった返します
生活利便施設の充実
コンビニスーパーは至る所にあるので困らない
ショッパモールみたいなのはないので、一つの施設で買い物済ませたい人には微妙かも
飲食店の充実
最高ですおしゃれなレストラン、カフェがどのエリアにもあります安い居酒屋もあります
どこも混んでるので予約は必須ですね特に土日はお店難民になります
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があるので小さい子も遊びやすそうです
家賃とかは高いので固定費抑えたい人には向いていないかも
治安
治安はいいと思います夜までお店も空いているので、暗さとかは気になりません
駅前に酔っ払いが寝てることとかはよくあります
コストパフォーマンス
家賃は高めですがトータルすると、住みやすさなどありコスパ良しです
新築とかはかなり高いので、一人暮らしとかはきついかもです
交通利便性
日比谷線との乗り換えが容易。本数が多い。
トイレが汚い、朝の時間は混雑するが、ホームが狭い
生活利便施設の充実
周辺に何でもある。全体的に街が綺麗で落ち着く。
強いて言うなら、大型商業施設がない。駅周りがごちゃごちゃしているため、目的地を見つけるのが難しいかも。
飲食店の充実
有名人が訪れるような有名店もあれば、気軽に入れる飲み屋さんもある。
どこも混雑しているため、カフェを探すは難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある。サイゼリアなど子供連れも入りやすいお店も多い。
駅が全体的に狭いため、ベビーカーは通りづらそうに感じる。
治安
騒がしいと言うことはなく、常に落ち着いた雰囲気はある。
夜は酔っ払いが多いため、注意が必要かも。
コストパフォーマンス
高級店が多い一方で庶民的な店も見受けられる。
全体的に、高級志向層向けのお店が多い。スーパーは特に。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。