2020年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
谷町六丁目はキタにもミナミにもアクセスしやすい駅です。駅からの帰り道にスーパーライフによって買い物をしてよく帰ります。帰り道にあるのでとても便利です。 また谷町四丁目も利用できるので、勤務先が本町周辺であればとても便利です。また、谷町四丁目を利用する際は、帰り道にイズミヤ・ドンキによって帰ることもできます。最寄駅・買い物施設等本当に便利な物件です。
あえてあげるとするならば、地下鉄の改札からは少し距離があると感じますが、谷町六丁目も谷町四丁目も地下道を通るので、夏や冬など暑さ・寒さをしのげるのは良いと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
上町筋沿いではありますが、想像していたよりは騒がしくなかったです。特に夜は交通量も減るので 以前谷町筋沿いのマンションに住んでいましたが、全く違います。 また、難波宮や大阪城公園が近くにあるのも、ちょっとした運動のため散歩やジョギングに出かけるにちょうど良い距離です。永く住める環境だなと実感しています。 また、夏は天神祭の花火や淀川の花火も完全ではありませんが、一部見れるのも良かったです。
上町筋沿いを北のほうに行くと大きな総合病院が２棟あるからか、救急車は割と通ります。 しかし、大きな医療施設が近くにあるのは、自分の将来的なことを考えても安心かなと思っております。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスの入り口が大通りからちょっと奥まっており、直接上町筋に向かっていないところは、小さい子供が走って出て行ってしまっても、すぐに大通りに出ないのは安心できる設計だなと感じています。またエントランス内も天井高が高くおしゃれな書斎・リビングのような作りで小物も飾られていて、小さい規模のマンションですが、とても高級感があります。
大きなマンションではないので、ゲストルームやジムなどの華美な設備はありません。その分余計な費用はかからないのかなと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
どのお部屋も角住戸なので、やはり各お部屋が明るいですし、風通しも良いです。省エネに配慮されているからか、以前住んでいた部屋よりも部屋数も多く広くなったのですが、電気代等は以前と変わりません。（高くなるのを覚悟していたのですが・・・）また積水ハウスさんの物件はドアなどの建具が高級感があり、しっかりしているなとも感じます。また二重床物件なので今後のリフォーム等もしやすそうです。個人的には、リビングダイニングが広い設計と、キッチンカウンターの高さが高くカフェのような設えなのが気に入っています。
小さいマンションなので、梁（下がり天井）はちょっと多めです。しかし、積水ハウスさんの物件なので、あまり目立たないよう綺麗におさめられているなと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
このマンションを検討した時には、スーパーが空掘商店街にしかなかったのですが、入居した頃にスーパーライフ・イズミヤ・ドンキ、少し離れたところに阪急オアシスができてとても便利です。（阪急オアシス以外が最寄の駅からの帰り道沿にあるのも、便利だと思います。また、空堀商店街を中心に美味しい飲食店、おしゃれな飲食店もたくさんあり、散策する楽しみがあります。（高級なお店から庶民的なお店まで幅広くあるもの飽きません）
あえて言うと、空堀商店街に行くに一番近いところが空堀商店街の東の入り口なのですが、あの商店街を中心に生活したい場合は少し距離があると感じられるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くに保育園や幼稚園はあります。また、子供の将来的に、私立の有名中高に通わせたいと考えられているならば、選択肢は多い立地かと思います。 病院は街のお医者様から大きな病院まで近くにあるのは安心です。 大阪市内ですが、大きな公園も近くにあり、自然に触れられるところも非常に気に入っています。
公立の小学校・中学校には少し距離があると思います。ただし、人目がある大通り沿を通るので個人的には静かな人通りの少ない道を通学させるよりは安心なのかなとは思います。