グランドムール芦屋精道町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市精道町11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年2月
総戸数21戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積25.41m² ~ 116.27m²
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社岡工務店
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール芦屋精道町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 精道町11-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランドムール芦屋精道町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1990年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランドムール芦屋精道町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅に近い精道町11-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グランドムール芦屋精道町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランドムール芦屋精道町の売却ガイド

グランドムール芦屋精道町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドムール芦屋精道町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール芦屋精道町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

グランドムール芦屋精道町に関するよくある質問

グランドムール芦屋精道町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール芦屋精道町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール芦屋精道町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドムール芦屋精道町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール芦屋精道町はどのような物件ですか?

グランドムール芦屋精道町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築1990年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール芦屋精道町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物などには全然困らない。大阪へもすぐに行けるが、現在はリモートなので通勤もなく快適に過ごしている。
やはり駅までは少し歩く。最近は空いているものの、通勤電車はかなり混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いと思う。公園も徒歩圏内にいくつもあり、子育てには便利。
駅からは少し歩く。また、大通り(43号線)に近く、少しだけ埃っぽい事もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがしっかりしていて、共用部は綺麗に保たれている。 正面入口に緑がある。
強いてあげれば大通りが近いのでたまにクラクションが聞こえる。特に治安面での懸念にはならず。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
十分に広い。キッチンの広さがあるので料理はしやすい。
独立洗面台がないことと、それなりに築年数を感じること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イカリスーパーが近い。阪神の駅周辺まで行けば特に困ることはない。
芦屋なので若干ではあるが物価が高めなので、少し遠出して買い物する場合などもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近いので子育てには良い。学校についても特に遠すぎることはないように思う。
マンション内でのコミュニケーションは少ないかなという印象
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JRへ徒歩12、3分上がれば、coop.大丸.駅ビルにはユニクロ、無印、スタバ.商店街etc…何でもあります。また、徒歩6分西へ行けば阪神電車に乗れ、有名なお菓子屋さん、和菓子屋さん、お食事処が連ねています!車のアクセスもよく便利な立地です。
夜帰宅時、阪神電車の南は少し暗いと感じる時がありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】少し歩けば、素敵なお店に出逢える駅。 アンリシャルパンティエのカフェがあり、ここでしか頂けないデザートも。 ほかにも行列のできる洋菓子店や、老舗パン屋もあり、さすが芦屋といった感じ。 オススメは、洋菓子道具のお店ベイクベイス。珍しいお菓子の道具がたくさんあります。
【芦屋駅に対する口コミ】老朽化しており、せっかくの芦屋なのに残念なイメージ。 はやく改装してほしい。
2023年01月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので大阪や三ノ宮に出やすいと思います。
電車の本数が少し少なく、近隣の鉄道まで少し歩きます。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅直結で大丸松坂屋百貨店やラポルテがあり、買い物などはしやすいです。
基本的にお高めの店が多く、リーズナブルな生活雑貨などを買ある店が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドとドトールが近くにあります。
上述の2店舗以外は基本的に料金が高めです。会社の昼食で利用できるような安いお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、子供連れにも優しいと思います。
近隣に小学校、幼稚園施設はかなり少なめだと感じます。
治安
治安は大変よく、お上品な綺麗な町だと思います。
基本的にはステキな街ですが、強いて言うなら夜に少し明るさが少ないのが残念だとは思います。
コストパフォーマンス
住みやすさと立地はとても良いのでいい街だと思います。
基本的には家賃が高めに設定されているのが残念です。
交通利便性
快速が止まり、大阪へも三宮へも出やすくて便利です!なんば線もありなんばへも一本!乗り換えなく奈良公園まで行けます!JR環状線へもアクセス多くても便利です!ありがとうございます!!
時刻表が変わり?!芦屋に止まらない快速も出てきて、何度か乗り間違えて通り過ごした事もありました!!でも、電車の待ち時間ほ、ほぼ変わらないと思います!!
生活利便施設の充実
駅の近くに銀行とスーパーとパン屋さんにはお世話になってます!!市役所もそばで、かなり助かってます
あえて言うならば?!ドラックストアがあればなお助かります!
飲食店の充実
喫茶店、パン屋さん、ケーキ屋さんと充実してます!!遠方からの方々も多いです?
強いて言うならば?!歩道沿いの店舗の入り口と通行路が同じで歩行しにくい所かな?!と思います。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく公園や広場のお手洗いが綺麗で防犯もしてます!安心です!
芦屋市は路上喫煙禁止なので、野外喫煙場所が少ない所かな…
治安
とても治安良いです!!芦屋の町は歩道にお花があります歩道もオレンジのレンガです
強いて言うならば、遠方から来られてる方のマナーでしょうか…
コストパフォーマンス
とても綺麗な町なので、住みやすいと思います阪急、JR、阪神電車も歩ける距離なのでとの路線も使いやすいです
阪急、JR、阪神と乗れますが同じ距離でも運賃が違う事かな??

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。