グランドムール新丸太町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩4分 阪急京都本線/西院駅 バス10分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年6月
総戸数47戸
小学校区域京都市立朱雀第八小学校
中学校区域京都市立西ノ京中学校
専有面積47.13m² ~ 100.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社浅沼組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール新丸太町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西ノ京中御門西町114に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランドムール新丸太町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西ノ京中御門西町114で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランドムール新丸太町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西ノ京中御門西町114の利便性を評価しています。グランドムール新丸太町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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グランドムール新丸太町の売却ガイド

グランドムール新丸太町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は円町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドムール新丸太町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

グランドムール新丸太町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 円町駅まで徒歩4分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第八小学校
  • 中学校区: 京都市立西ノ京中学校

グランドムール新丸太町に関するよくある質問

グランドムール新丸太町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール新丸太町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール新丸太町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドムール新丸太町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール新丸太町はどのような物件ですか?

グランドムール新丸太町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円町駅徒歩4分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール新丸太町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に多数あり、 円町駅も近く、少し歩きますが、地下鉄西大路御池駅もありますし、バス停も色々ありますのでとても便利な地域です。
中心からは少し外れた地域ですので、堀川あたりよりかは少しにぎやかに感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに学校・幼稚園もあり、運動会のシーズンの時は少しにぎやかになりますが、特に気になる程ではありません。 大通りより内に入った立地ですので、かなり静かです。
特にはありませんが、公園が周りにないので、小さなお子さんが遊びやすい場所が少なく感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いたって普通の見た目です。オートロック設備で、入り口には管理人さんがいらっしゃるので安心です。
オートロックですが、たまに誰かが開けっ放しにしているときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
十分広く、ファミリータイプのマンションとしては十分かと思います。
子供が増えるとなると、もう一部屋欲しいと感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
美味しいパン屋さんや、中華料理屋さんなど沢山お店があるので、お休みの日はちょっとした息抜きが楽しみです。
内科が周辺にないので、病院が近くにあれば、、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・小学校・高校がすぐ近くにあるので、通いやすい立地です。 マンション内もファミリー世帯が多く、同じマンション内の子供達で楽しそうに遊んでいるのを見かける。
子供の遊ぶ声が(エントランスなど)マンション内で響く時があるので、苦手な方は向かないと思います。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
駅から近く、コンビニも歩いて行ける範囲で生活しやすい
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【円町駅に対する口コミ】京都市バスの系統がたくさん止まるバス停の近くにあってとても使いやすい。円町から京都まで4駅で着くため行きやすい。
【円町駅に対する口コミ】京都市営地下鉄や嵐電まで1kmほどあり、少し遠く感じる。近くにスーパーがない。スーパーに歩いて行くことはおすすめしない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【円町駅に対する口コミ】近くにエディオンや銀行がある。またドラッグストア、レストランがある。駅周辺はゴミはほとんどなくきれい。街灯はちゃんとある。
【円町駅に対する口コミ】スーパーなどの買い物ができる施設が少ない。強いて言うなら街灯をもっと明るくしてもいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【円町駅に対する口コミ】近くにレストランがある。(洋食の店ITADAKI、牛丼屋チェーンなど)歩くともっとレストランがある。
【円町駅に対する口コミ】「歩く」と、言ってもかなり歩く場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【円町駅に対する口コミ】近くに京都市立朱雀第八小学校、京都市立西京高等学校・附属中学校がある。駅にエレベーターがある。
【円町駅に対する口コミ】駅から前の通りまでに少しの傾斜がある。雨に濡れると滑る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】周辺には飲食チェーンもいくつかあり、京都駅には乗り換えなしで10分ほどで行けます。繁華街の四条河原町にはバスでは乗り換えなしで行くことができます。スーパーや薬局なども複数あり生活に不便はしないでしょう。
【円町駅に対する口コミ】繁華街の四条河原町には電車で行くには二条で地下鉄に乗り換えする必要があります。乗り換えなしならバスか自転車でも30分くらいです。

グランドムール新丸太町の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.88万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.55 122.14 176.74 2013-06-10 4LDK 100.03㎡ 98.81万円/㎡2013-10-12 4SLDK 100.03㎡ 95.18万円/㎡2015-04-09 3DK 59.52㎡ 76.65万円/㎡2015-07-09 4LDK 89.71㎡ 84.75万円/㎡2015-07-13 4LDK 85.81㎡ 88.61万円/㎡2015-07-16 2LDK 59.52㎡ 121.08万円/㎡2015-07-27 4LDK 59.52㎡ 127.74万円/㎡2016-09-20 2LDK 89.71㎡ 109.81万円/㎡2017-02-13 2LDK 57.07㎡ 143.65万円/㎡2017-03-07 2DK 47.13㎡ 103.81万円/㎡2017-04-29 2LDK 57.07㎡ 132.07万円/㎡2017-06-20 2LDK 57.07㎡ 132.07万円/㎡2018-08-05 2LDK 58.96㎡ 144.66万円/㎡2019-02-06 2LDK 58.96㎡ 144.66万円/㎡2021-05-12 1SLDK 47.13㎡ 160.62万円/㎡2022-02-21 3DK 58.96㎡ 150.26万円/㎡2022-04-06 2SDK 58.96㎡ 150.26万円/㎡2022-06-14 3DK 58.96㎡ 156.88万円/㎡2022-07-31 3DK 58.96㎡ 150.26万円/㎡2022-08-02 3DK 58.96㎡ 145.67万円/㎡2023-04-20 3DK 58.96㎡ 150.26万円/㎡2025-12-10 2DK 47.13㎡ 167.64万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-10 3階 2DK 47.13㎡ 167.64万円/㎡
2023-04-20 2階 3DK 58.96㎡ 150.26万円/㎡
2022-08-02 2階 3DK 58.96㎡ 145.67万円/㎡
2022-07-31 2階 3DK 58.96㎡ 150.26万円/㎡
2022-06-14 2階 3DK 58.96㎡ 156.88万円/㎡
2022-04-06 2階 2SDK 58.96㎡ 150.26万円/㎡
2022-02-21 2階 3DK 58.96㎡ 150.26万円/㎡
2021-05-12 2階 1SLDK 47.13㎡ 160.62万円/㎡
2019-02-06 2階 2LDK 58.96㎡ 144.66万円/㎡
2018-08-05 2階 2LDK 58.96㎡ 144.66万円/㎡
2017-06-20 4階 2LDK 57.07㎡ 132.07万円/㎡
2017-04-29 4階 2LDK 57.07㎡ 132.07万円/㎡
2017-03-07 3階 2DK 47.13㎡ 103.81万円/㎡
2017-02-13 4階 2LDK 57.07㎡ 143.65万円/㎡
2016-09-20 6階 2LDK 89.71㎡ 109.81万円/㎡
2015-07-27 6階 4LDK 59.52㎡ 127.74万円/㎡
2015-07-16 2階 2LDK 59.52㎡ 121.08万円/㎡
2015-07-13 6階 4LDK 85.81㎡ 88.61万円/㎡
2015-07-09 6階 4LDK 89.71㎡ 84.75万円/㎡
2015-04-09 2階 3DK 59.52㎡ 76.65万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。