グランドムール四条大宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区六角猪熊町610-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数26戸
小学校区域京都市立洛中小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積22.38m² ~ 78.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社安藤建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール四条大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、六角猪熊町610-1の空気感が希望に近いと感じました。グランドムール四条大宮なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 四条大宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。グランドムール四条大宮なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数26戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドムール四条大宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランドムール四条大宮の売却ガイド

グランドムール四条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は四条大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドムール四条大宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

グランドムール四条大宮を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条大宮駅まで徒歩7分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛中小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

グランドムール四条大宮に関するよくある質問

グランドムール四条大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール四条大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール四条大宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドムール四条大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール四条大宮はどのような物件ですか?

グランドムール四条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条大宮駅徒歩7分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール四条大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】フレスコ、百均、バーガーショップ、理髪店など生活に便利な施設が揃っていて、外食店も周囲にあり楽しめる。川が近くにないなどハザードマップでかなり安全なところに位置しているのが強み。多くの系統の市バスが合流する交差点なので、バスへの乗り継ぎアクセスが良いのも魅力。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】阪急の終点から二駅めなのでラッシュアワーではまず座席に座れないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅周辺には娯楽施設も多く、河原町へのアクセスも良い。
ホームから行ける改札がホームの片側に偏って設置されており、端から端までの距離がどうしても長い
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店、カラオケなどは充実している
病院とかはない。もう少し近いところにあれば安心なんだけど。
飲食店の充実
コメダ珈琲店などのカフェや喫茶店も多い。コンビニも複数周辺にある。
ベーカリーがあまりなく、朝ごはんを変える場所が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。おむつ替えシートがある
幼稚園、保育園は少ない。小学生もあまり見ないので小学校も少ないのでは。
治安
学生や人通りが多く、大通りは安全だと思う。
路地に入ると、一気に人通りが減り、暗くなるので少し怖い。
コストパフォーマンス
河原町へのアクセスは抜群。遊びに行くのには困らないと思う。
病院までが遠い。コンビニが多いので、価格はどうしても高くなってしまう

グランドムール四条大宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.87万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.53 125.12 182.7 2014-03-10 4LDK 78.68㎡ 112.6万円/㎡2018-01-24 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2018-06-01 1R 24.73㎡ 93.57万円/㎡2018-11-29 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2019-05-30 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2020-07-24 1K 24.86㎡ 77.13万円/㎡2020-08-09 1K 24.86㎡ 118.35万円/㎡2020-09-01 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡2020-09-05 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2020-09-25 1K 24.86㎡ 77.13万円/㎡2020-12-27 2SDK 57.66㎡ 125.56万円/㎡2021-01-11 3LDK 78.68㎡ 167.64万円/㎡2021-03-02 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡2021-03-06 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2021-07-29 2SDK 57.66㎡ 125.56万円/㎡2021-08-31 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡2021-09-07 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2021-11-17 1K 24.86㎡ 103.72万円/㎡2021-12-18 2SDK 57.66㎡ 120.4万円/㎡2022-03-08 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2022-04-12 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡2022-07-01 1K 24.73㎡ 113.62万円/㎡2022-09-09 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2022-10-10 2LDK 57.66㎡ 127.85万円/㎡2022-10-13 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡2023-02-10 3DK 57.66㎡ 139.32万円/㎡2023-03-01 3DK 57.66㎡ 133.58万円/㎡2023-03-10 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2023-04-14 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡2023-09-26 1K 24.73㎡ 113.62万円/㎡2023-10-15 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡2023-10-22 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2024-03-11 1R 24.86㎡ 132.98万円/㎡2024-03-12 1R 22.38㎡ 131.46万円/㎡2024-03-13 1R 24.73㎡ 92.24万円/㎡2024-04-23 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2024-06-03 1R 24.86㎡ 118.35万円/㎡2024-07-06 2SDK 56.91㎡ 173.1万円/㎡2024-11-17 1R 22.38㎡ 131.46万円/㎡2024-11-26 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡2024-12-20 2SDK 56.91㎡ 155.68万円/㎡2025-01-31 1R 24.86㎡ 118.35万円/㎡2025-02-21 1K 24.86㎡ 113.03万円/㎡2025-05-20 1R 24.86㎡ 114.36万円/㎡2025-05-27 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡ 2014-03 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-27 4階 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡
2025-05-20 3階 1R 24.86㎡ 114.36万円/㎡
2025-02-21 3階 1K 24.86㎡ 113.03万円/㎡
2025-01-31 3階 1R 24.86㎡ 118.35万円/㎡
2024-12-20 2階 2SDK 56.91㎡ 155.68万円/㎡
2024-11-26 4階 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡
2024-11-17 3階 1R 22.38㎡ 131.46万円/㎡
2024-07-06 2階 2SDK 56.91㎡ 173.1万円/㎡
2024-06-03 3階 1R 24.86㎡ 118.35万円/㎡
2024-04-23 4階 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡
2024-03-13 2階 1R 24.73㎡ 92.24万円/㎡
2024-03-12 3階 1R 22.38㎡ 131.46万円/㎡
2024-03-11 3階 1R 24.86㎡ 132.98万円/㎡
2023-10-22 4階 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡
2023-10-15 3階 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡
2023-09-26 4階 1K 24.73㎡ 113.62万円/㎡
2023-04-14 3階 1K 24.86㎡ 114.36万円/㎡
2023-03-10 4階 1K 23.52㎡ 123.69万円/㎡
2023-03-01 2階 3DK 57.66㎡ 133.58万円/㎡
2023-02-10 2階 3DK 57.66㎡ 139.32万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。