グランドパレス松ヶ崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年9月
総戸数14戸
小学校区域松ヶ崎小学校
中学校区域下鴨中学校
専有面積98.52m² ~ 126.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社倶蘭堂ビル
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

グランドパレス松ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で実需用の住まいを検討しており、緑や文化施設が近く、静かに暮らしたい需要と相性が良いところに惹かれています。加えて、教育環境や街の落ち着きを重視する世帯に合いやすいため、将来の暮らし方の変化にも対応しやすいと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え先として下鴨・松ヶ崎周辺を優先しており、教育環境や街の落ち着きを重視する世帯に合いやすいことが決め手になっています。街の雰囲気も落ち着いていて、無理なく日常を回せるイメージが持てました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいより利便性を上げたく、下鴨・松ヶ崎周辺の中でもこの物件を見ています。緑や文化施設が近く、静かに暮らしたい需要と相性が良いうえ、教育環境や街の落ち着きを重視する世帯に合いやすいので、家族の生活時間を合わせやすいと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来売却や賃貸も視野に入れており、下鴨・松ヶ崎周辺という分かりやすい立地に安心感があります。教育環境や街の落ち着きを重視する世帯に合いやすいことに加え、緑や文化施設が近く、静かに暮らしたい需要と相性が良い点が購入の後押しになっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市左京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランドパレス松ヶ崎の売却ガイド

グランドパレス松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松ヶ崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス松ヶ崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

グランドパレス松ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松ヶ崎駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松ヶ崎小学校
  • 中学校区: 下鴨中学校

グランドパレス松ヶ崎に関するよくある質問

グランドパレス松ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス松ヶ崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス松ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレス松ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス松ヶ崎はどのような物件ですか?

グランドパレス松ヶ崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松ヶ崎駅徒歩8分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス松ヶ崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】北山通りの北側と南側に出入り口が2つありますが、片方にはエスカレーター、もう片方にはエレベーターがありますので、お年寄りや身体の不自由な方でも利用できる駅です。又、徒歩数分の距離にコンビニと大きな薬局がありますので便利ですし、電車を降りて雨が降っていても傘を買うことができます。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】そこまで大きな駅でないので、構内に売店がないこと。外に出ると車の通りが多いので、小さな子供がいる方は少し注意が必要なことです。又、タクシーが停まっていることが非常に少ないため、駅を出て更に移動したい人には少し不便だと思います。人通りがあまり多くなく、雨の日の夜の移動は少し怖く感じることもあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ヶ崎駅に対する口コミ】改札内にアイスやドリンクの自販機がある。 落としものをした時の駅員さんの対応が丁寧だった。 隣にTSUTAYA、前にLAWSONがあるので、学生生活を過ごすにはありがたい。 隣の国際会館駅が終点なので、電車が混むことはあまりない。
【松ヶ崎駅に対する口コミ】改札からトイレが少し遠い。 改札入ってから回り込んでホームへの階段に行かないといけないので少ししんどい。 周りに飲食店や商業施設があまりない。 LAWSONは出口に出てから踏切を渡らないと行けないので、駅にコンビニがついていたら嬉しい。
2022年06月 メリット
交通利便性
京都駅まで乗り換えなしで15分程度で行けます。始発駅(国際会館)の次の駅なので、朝の通勤ラッシュ時も、確実に座ることができます!
他の路線(京阪や阪急)との複数利用はできません。
生活利便施設の充実
駅を出たところにローソンがあるので、通勤時に利用しやすいです。
駅の改札内にお店はありません。コンビニやキオスクなどができるといいなぁと期待しているのですが。。
飲食店の充実
少し歩いたところに、サンマルクカフェがあり、美味しいパンが食べれます。
周辺に飲食店は少ないです。飲み屋などは少ないので、酔っ払いがほとんどおらず、治安は良いです。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、治安も良い場所なので、すごしやすいです。駅周辺にお店は少ないですが、電車で数分で繁華街に出れるので、不便はないです。
図書館が徒歩圏内にあればよいなぁと思っています。
治安
京都の中でも高級住宅街が多い地域なので、治安が良いです。飲み屋も少ないので、酔っ払いなどもいません。
それなりに土地の値段はします。マンションが少ないので、マンション購入は難しいかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性が高く、住みやすいので、京都に住むなら松ヶ崎駅周辺に住みたいと思っています。大学があるので、一人暮らし用のマンションは比較的安く賃貸で出ているイメージです。
それなりに土地の値段はします。マンションが少ないので、マンション購入は難しいかもしれません。

グランドパレス松ヶ崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.75万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.28 239.08 384.87 2014-02-18 3LDK 122.3㎡ 124.34万円/㎡2015-10-19 3LDK 126.52㎡ 117.58万円/㎡2016-02-19 3LDK 126.52㎡ 124.63万円/㎡2016-05-09 3LDK 126.52㎡ 130.12万円/㎡2016-10-17 3LDK 98.52㎡ 120.12万円/㎡2016-11-28 3LDK 126.52㎡ 124.63万円/㎡2016-12-01 3LDK 126.52㎡ 124.63万円/㎡2024-10-22 3LDK 126.52㎡ 360.57万円/㎡2024-11-26 3LDK 98.52㎡ 214.08万円/㎡2025-03-11 3LDK 98.52㎡ 197.3万円/㎡2025-06-03 3LDK 98.52㎡ 183.88万円/㎡2025-12-04 3LDK 98.52㎡ 167.1万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-04 3階 3LDK 98.52㎡ 167.1万円/㎡
2025-06-03 3階 3LDK 98.52㎡ 183.88万円/㎡
2025-03-11 3階 3LDK 98.52㎡ 197.3万円/㎡
2024-11-26 3階 3LDK 98.52㎡ 214.08万円/㎡
2024-10-22 6階 3LDK 126.52㎡ 360.57万円/㎡
2016-12-01 5階 3LDK 126.52㎡ 124.63万円/㎡
2016-11-28 5階 3LDK 126.52㎡ 124.63万円/㎡
2016-10-17 5階 3LDK 98.52㎡ 120.12万円/㎡
2016-05-09 5階 3LDK 126.52㎡ 130.12万円/㎡
2016-02-19 5階 3LDK 126.52㎡ 124.63万円/㎡
2015-10-19 5階 3LDK 126.52㎡ 117.58万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 122.3㎡ 124.34万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。