グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 バス9分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス25分 長尾五丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年8月
総戸数35戸
小学校区域長尾小学校
中学校区域友泉中学校
専有面積68.80m² ~ 91.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三愛建物
施工会社池田建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市城南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売却ガイド

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾小学校
  • 中学校区: 友泉中学校

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーに関するよくある質問

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドステイツ長尾トゥリムギャラリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーはどのような物件ですか?

グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩3分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドステイツ長尾トゥリムギャラリーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近い、徒歩5分以内。本数も多い。
地下鉄が遠い。大通りから入ったところなので、道は狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニ、スーパー、ホームセンターなど生活に必要なものが徒歩10分以内にある。飲食店も多い。
道路が大きくないので、駐車場は狭め。混みやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルかつオーソドックスな外観。噴水やステンドグラスで美観も感じられる。管理人配置、セキュリティーもある。
築年数30年程なので、多少古めかしい。噴水は必要なのか?
お部屋の仕様・設備 ★★★
4LDKで十分な広さがある。南向き窓あり、日当たり、風通りが良い。
ベランダや水回りの老朽化あり。ベランダ窓のすきま風(音)が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ(セブンイレブン)ホームセンター(グッディ)ディスカウント(コスモス)ラーメン、天ぷら屋、整骨院、歯医者は徒歩5分以内。 スーパー(ハロデイ、サニー)イタリアン、パン屋コインランドリー、お弁当屋など10分程。
スーパー内併設以外にはスイーツ、八百屋、魚屋等はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
長尾小学校徒歩5分、幼稚園2校徒歩可能。整形外科、歯医者、小児科も10分程にあり。
公園がひとつあるが、利用者も多く、年齢も幅があり、多少危険。
2023年02月 メリット
交通利便性
天神という福岡の都心部のたくさんの人が利用するどこへでも繋がっている便利な場所
人が多くてエレベーターが空かないので車椅子ベビーカーは大変
生活利便施設の充実
なんでもある都会で今天神ビッグバンで、ビルが沢山新しくなってきていて更に便利で綺麗な街になる夢のある施設が多い
人が多くてどこに行っても、混雑しているので計画的にしないといけない。
飲食店の充実
選び放題で昼間夜もたくさんのお店がある。
キャッチが夜になると多いので、対応がめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にはトイレにおむつ替えシートがあったり、授乳出来る場所があって便利で助かります。
エレベーターはあるが、人が多くてベビーカーや車椅子の人が乗れないことがしばしば。健康な人も乗ってくるので。おむつ交換できるトイレを探すのが大変
治安
賑わいが昼間も夜もあり、交番も警固公園内にあるのが安心
酔っ払いなどが夜になると沢山騒いでいるので怖い
コストパフォーマンス
なんでも揃っていて交通面でも非常に便利な街なので家賃は釣り合っていると思う。
もし、夜は静かならゆっくり休めそうだが夜も煩いので住みやすさは無さそう

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。