グランドシーズ心斎橋東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年11月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積24.47m² ~ 77.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラルブ
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

グランドシーズ心斎橋東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 24〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランドシーズ心斎橋東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドシーズ心斎橋東は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランドシーズ心斎橋東は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 グランドシーズ心斎橋東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドシーズ心斎橋東の売却ガイド

グランドシーズ心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドシーズ心斎橋東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドシーズ心斎橋東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

グランドシーズ心斎橋東に関するよくある質問

グランドシーズ心斎橋東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシーズ心斎橋東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシーズ心斎橋東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドシーズ心斎橋東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシーズ心斎橋東はどのような物件ですか?

グランドシーズ心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩1分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシーズ心斎橋東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長堀橋駅まで徒歩だと1,2分で利用できます。
駅周辺は人が多く、とても混雑をしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも明るいため、夜道も安心して歩けます。
夜でも賑やかなため、落ち着くことはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいな建物なので、とても安心できます。
オートロックなので間違えないようにしたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
トイレ、バスには最新のシステムが整っています。
使い慣れるまでに時間がかかるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にはとても多数の店舗があるため便利です。
全体的に物価は高めなので、生活を圧迫します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設はきちんと整っているので安心です。
学校などはとても小さいので利便性は高くないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】クリスタ長堀があるおかげで 天候が悪くても、移動がスムーズに できます。カフェや定食屋さんなど の飲食店も充実しており、 本屋、百均、ドラッグストア、 ちょっとしたスーパー、コンビニもあります。 繁華街にも徒歩で行けます。
【長堀橋駅に対する口コミ】ホームから改札まで結構な 距離があり、エスカレーター を使用しても少し時間がかかります。
2023年08月 メリット
交通利便性
静かで乗り換えもしやすく分かりやすいです。駅やトイレも綺麗です。
通路が狭くてヒール履いていると目の不自由な人の点字ブロックに乗り上げて足がグキってなりそうです。あと地上に上がるのに階段だけなのでお年寄りには優しくないかと思います
生活利便施設の充実
心斎橋やなんば日本橋までとても近くて便利です
なんばへ行くにもひとがガヤガヤしていて深夜はパリピが多いので危ないです。
飲食店の充実
駅降りるとすき家とコンビニ、近くには24時間スーパーや定食屋さんがあり非常に便利です
都心なので、スーパーは割高の上ガヤガヤしてます。すき家も朝方は治安が悪く酔っ払いが多いので店内食はオススメしません。
暮らし・子育て環境の充実
個人でやっている保育園、お預けシステムは結構ありそうです。
治安的にどうなのかなと思います。外国人の先生が多そうなので、ちゃんと通じるか、優しいかが問題
治安
警察署が近くにあり安心がある。昼間は比較的平和
夜になると1人で歩くと変出者やパリピが多い。
コストパフォーマンス
新築では無い限り、わりかし安いほうかと思う
決して広くはない。ペット、駅近、オートロック、1kだと7万超える。このご時世つらい
交通利便性
電車の本数が多いので家を出る時間を特に気にせず乗ることができる。
特に気にならないが、梅田や府外へ行く時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーやショッピング、娯楽施設等が徒歩圏内にある。
大きな病院は近くにないため病院を探さなければならない。
飲食店の充実
夜遅くまで様々なジャンルの飲食店が並んでいる。
不満はないが、高級なお店は梅田方面より少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大阪の中央区は子育て世帯への支援が手厚い。
雑多な地域なので落ち着いて子育て出来る環境ではなさそう。
治安
警察署が多いので何かあってもすぐ駆けつけてもらえそう。
治安は良くないので防犯意識は持たなければ危険。
コストパフォーマンス
マンションが沢山あるので賃貸探しは困らない。
家賃は高め。だが徒歩圏内でショッピングや外食を楽しめるので良い。

グランドシーズ心斎橋東の中古販売価格の推移

平均㎡単価191.74万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.24 178.06 275.87 2014-02-18 3LDK 56.16㎡ 96.54万円/㎡2014-11-22 2LDK 56.16㎡ 134.21万円/㎡2014-12-16 2LDK 56.16㎡ 134.21万円/㎡2017-10-13 2LDK 56.16㎡ 128.32万円/㎡2017-12-24 1R 24.47㎡ 195.89万円/㎡2018-01-15 1R 24.47㎡ 189.13万円/㎡2018-02-19 2LDK 56.16㎡ 140.1万円/㎡2018-08-27 2LDK 64.8㎡ 165.8万円/㎡2019-01-13 2LDK 64.8㎡ 165.8万円/㎡2019-02-09 1R 24.47㎡ 168.87万円/㎡2019-02-17 1R 24.47㎡ 166.17万円/㎡2020-07-28 1R 24.47㎡ 189.13万円/㎡2020-11-16 1R 24.47㎡ 166.17万円/㎡2020-11-23 1R 24.47㎡ 166.17万円/㎡2021-03-13 1R 24.47㎡ 166.17万円/㎡2021-05-28 3LDK 76.15㎡ 151.94万円/㎡2021-06-18 3LDK 76.16㎡ 151.92万円/㎡2021-06-22 1R 24.47㎡ 166.17万円/㎡2022-07-28 3LDK 76.16㎡ 167.11万円/㎡2022-11-26 3LDK 76.16㎡ 158.43万円/㎡2022-12-12 3LDK 76.16㎡ 181.44万円/㎡2022-12-28 2LDK 55.09㎡ 238.83万円/㎡2023-04-25 3LDK 56.16㎡ 234.28万円/㎡2023-05-19 3LDK 56.16㎡ 234.28万円/㎡2023-06-27 3LDK 56.16㎡ 210.73万円/㎡2023-07-15 2LDK 55.09㎡ 250.83万円/㎡2023-07-31 3LDK 56.16㎡ 210.73万円/㎡2023-08-26 3LDK 76.16㎡ 207.48万円/㎡2023-08-29 3LDK 56.93㎡ 207.88万円/㎡2023-09-15 2LDK 55.09㎡ 238.83万円/㎡2023-10-06 3LDK 56.16㎡ 198.96万円/㎡2023-11-13 3LDK 77.15㎡ 209.1万円/㎡2024-03-05 3LDK 56.16㎡ 187.19万円/㎡2024-06-14 3LDK 76.16㎡ 214.86万円/㎡2024-10-24 3LDK 72.58㎡ 209.52万円/㎡2025-02-10 3LDK 76.16㎡ 199.67万円/㎡2025-06-07 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡2026-01-07 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡2026-02-08 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡2026-03-06 1R 24.47㎡ 220.21万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 1階 1R 24.47㎡ 220.21万円/㎡
2026-02-08 5階 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡
2026-01-07 5階 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡
2025-06-07 5階 3LDK 76.16㎡ 259.57万円/㎡
2025-02-10 3階 3LDK 76.16㎡ 199.67万円/㎡
2024-10-24 3階 3LDK 72.58㎡ 209.52万円/㎡
2024-06-14 7階 3LDK 76.16㎡ 214.86万円/㎡
2024-03-05 4階 3LDK 56.16㎡ 187.19万円/㎡
2023-11-13 10階 3LDK 77.15㎡ 209.1万円/㎡
2023-10-06 4階 3LDK 56.16㎡ 198.96万円/㎡
2023-09-15 1階 2LDK 55.09㎡ 238.83万円/㎡
2023-08-29 4階 3LDK 56.93㎡ 207.88万円/㎡
2023-08-26 5階 3LDK 76.16㎡ 207.48万円/㎡
2023-07-31 4階 3LDK 56.16㎡ 210.73万円/㎡
2023-07-15 1階 2LDK 55.09㎡ 250.83万円/㎡
2023-06-27 4階 3LDK 56.16㎡ 210.73万円/㎡
2023-05-19 4階 3LDK 56.16㎡ 234.28万円/㎡
2023-04-25 4階 3LDK 56.16㎡ 234.28万円/㎡
2022-12-28 1階 2LDK 55.09㎡ 238.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。