グランドガーラ五反田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩4分 京急本線/品川駅 徒歩5分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分 東急目黒線/不動前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区西五反田2丁目23-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年10月
総戸数131戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積19.21m² ~ 22.25m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社安藤建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドガーラ五反田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドガーラ五反田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドガーラ五反田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドガーラ五反田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

グランドガーラ五反田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドガーラ五反田の売却ガイド

グランドガーラ五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数131戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドガーラ五反田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ五反田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩4分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩4分
  • 京急本線/品川駅 徒歩5分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

グランドガーラ五反田に関するよくある質問

グランドガーラ五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ五反田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ五反田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドガーラ五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ五反田はどのような物件ですか?

グランドガーラ五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩4分。築2005年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ五反田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
五反田という都心部かつ山手線沿線にあり、徒歩5分程度の距離はとても魅力的です。駅からマンションまでの道のりも迷うことはありません。途中にはファミレスやコンビニ、本屋さんなど日々の生活に欠かせないショップがあり、とても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川が近くに流れており、周りの雰囲気が良いです。騒音の問題もあまりありません。隣地との間隔は狭いですが、あまり気にならないと思います。施設としても申し分ないと感じます。自転車置き場・駐車場完備です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントオートロックでセキュリティは安心です。グランドガーラの中でもデザイン性に富んでいます。入るとエントランスが広がり、共有スペースがあります。事務所が一階にあるため、荷物の受け取りに便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によっては日照の入りが悪いところがありますが、南方向に建物はなく、多くの部屋は入りがいいです。基本的に1Kの作りの部屋が多く、一人暮らし向けですが、バストイレセパレートタイプが主流で広さも十分です。角部屋には窓がついています。
五反田という立地のため、周りに保育所や幼稚園はあまりなく、子育てには向いていないと思われます。また、基本的に一人暮らし用の間取りが多いため、お子さんを育てるにはお勧めしかねます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に近く、atreなど飲食街に不自由することはありません。また、全国的にも有名な某ハンバーグ店も近くにあり、知り合いに自慢できる立地だと思います。
五反田という立地のため、周りに保育所や幼稚園はあまりなく、子育てには向いていないと思われます。また、基本的に一人暮らし用の間取りが多いため、お子さんを育てるにはお勧めしかねます。
暮らし・防災・子育て ★★
五反田という立地のため、周りに保育所や幼稚園はあまりなく、子育てには向いていないと思われます。また、基本的に一人暮らし用の間取りが多いため、お子さんを育てるにはお勧めしかねます。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーや飲食店はもちろん、アトレにはユニクロや無印などがあり、東口にはドンキホーテもある。単身生活者にとって日常の買い物には大変便利な環境。五反田からの山手線だけでなく、不動前や大崎広小路も徒歩圏内で利用可能。また目黒川にそって中目黒まで往復5kmなのでランニングにも最適。
日中は飛行機の騒音が気になる。航路によってマンションの真上を通過するので、在宅時はそれなりの騒音がある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線に加え、東急池上線も走っており、どこへ行くにもとても便利
賑やかな街なので静かに暮らしたい人には不向きかもしれない
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
五反田駅で風俗側ではなく、目黒川沿いで閑静。でも駅から近く、おしゃれなお店も多い。
強いて言えばスーパーがない程度。駅近なのでなんでも揃うが敢えて言えば
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目黒川沿いで遊歩道もあり景観が優れている
強いてあげれば高層ビルやマンションが建ち始めたため今と景観は変わりそう。ただし治安は良くなりそう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ガーラマンションシリーズでも最高ランクなだけある。入口から重厚感あり立派
裏口からも出入りできるがメインが分かりづらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く、作りはさすがにしっかりしている
敢えて言うならば、隣のビルとの間があまり距離がない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近だから買い物や飲食には困らないし遅くまでやっている
浮かばないがスーパーが小さいものしかない点くらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住居が増えてきているのでますます安心なエリア
古くからある家やマンションと混ざっているので人の層が分かれる

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。