グラントゥルース田端の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩5分 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩9分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩14分 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区西尾久4丁目25-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年6月
総戸数45戸
小学校区域尾久西小学校
中学校区域第七中学校
専有面積25.16m² ~ 25.50m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社日広建設
管理会社アクティリライアンス

グラントゥルース田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース田端の売却ガイド

グラントゥルース田端は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース田端の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース田端を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾久西小学校
  • 中学校区: 第七中学校

グラントゥルース田端に関するよくある質問

グラントゥルース田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース田端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース田端の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラントゥルース田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース田端はどのような物件ですか?

グラントゥルース田端は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩5分。築2009年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース田端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大変きれいな物件で住みやすい。マンション内にゴミステーションがあるので、夜遅くにゴミを出しても問題ない。
強いて言えば、動物の鳴き声が聞こえること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーも近くにあり、住みやすく便利である。
隣のアパートに海外の方が多く住まれており、毎日、カレーのようなスパイスの香りがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがついているので、1人暮らしでも安全。
隣のアパートとの距離が非常に近いので、外から中の様子が結構見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁もキッチンもきれいで快適に過ごしやすい。
動物の鳴き声が聞こえるので、気にする人は気にする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが何店舗かあることに加え、飲食店もある。
チェーン店は少ないので、夜遅くまであいていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
最寄り駅まで、5分もかからないので便利。
区役所に行くのはバスに乗らないといけないので、不便である
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
◾️飲食店マンション〜尾久駅までにマクドナルド、和食ファミレス、個人経営の美味しい中華屋、魚定食屋など意外と充実している(他の23区JR駅の中では充実してないほうかもだが)またマンション〜田端駅方面は、田端駅に向かう458号沿い(業務用スーパーがある辺り)に様々な飲食店があるため困らない
◾️尾久駅の知名度やはり駅に存在感が弱いため友人に言ってもどこ??と言われ、赤羽と上野の間でどっちも電車で5分のところとしか説明できない。また上野方面の通勤ラッシュ時に尾久駅から乗車すると、利用客が少ないためこんなところで乗ってくるなよ、、、という視線が痛い。(あくまで感想です)
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾久駅に対する口コミ】都内だが、乗り降り客は少なく混雑しない。とはいえ、適度な人数はおり、街灯も整備されてるので夜道はそこまで怖くはないと感じる。帰り道にはスーパーも複数あり、日常的な買い物には便利。最低限の設備は一通りそろっているので、不自由に感じたことはない。
【尾久駅に対する口コミ】挙げるほどのデメリットでもないが、都内の駅ということを鑑みると大きな駅と比べると物足りなさを感じるかも。
2024年05月 メリット
交通利便性
うるさすぎず静かすぎない。都会の中のオアシスである。
夜になると暗すぎる場所があるため、帰宅中不安になりそうである。
生活利便施設の充実
おいしいお店が色々ある。チェーン店も結構あるので、いろんな選択ができる。
もう少しだけコンビニを増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
いろんな店がある!チェーンだけでないからお店を探して探検するもいい。
人気な店・有名な店とかはない。リーズナブルな店中心です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは大変広く綺麗である。たばったんも可愛くて癒されます。
公園はあまりない。大きい公園は一ヶ所あるが他の街に比べたら少ない方であると思う。
治安
周りの駅に比べたら酔っ払いなどは少ない。
駅はあまり綺麗とはいえない。たまに嘔吐物が散乱している。
コストパフォーマンス
利便性は高いのに家賃は高すぎないと思う。
東京なので物価は安くない。大きなスーパーもあまりない。
交通利便性
京浜東北線と山手線の両方、快速も停車。同方向の場合、接続を待ってくれることもあるので便利。
南側の改札口は無人でトイレもなく、寂しい雰囲気です。山手線の駅とは思えません。
生活利便施設の充実
小さいながらも駅ビルがあり、パンの購入やお惣菜の購入程度ならば十分。
駅前は道路のみ。坂の途中に駅があるのでどちらに行っても坂道か階段になり、商業施設もすくない。
飲食店の充実
駅ビルの中に集中している。濡れずに利用可能。おしゃれな雰囲気がある。
上に記載のように、坂の途中に駅があるので、地理的な状況で周囲に飲食店は極めて少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは乗降客より乗り換え客の方が目立つ駅なので十分に足りていて混雑していることはほとんどない。道路から直接改札なので、あとはホームまで降りるだけなので電車に乗車するまでの時間が少なくてすむ。
大きなスーパーが駅から歩いて10分近くかかるので、生活の買い物はやや不便。
治安
南口は無人だけど坂の途中で見晴らしよく、静かでおちついた住宅街ということもあって夜でも不安な感じはしない。北口は普通に人通りが多く、不安な感じはしない。
近くに大きな病院があるせいか救急車がよく通り、ちょっと不安な気分になることはあるかと思う。
コストパフォーマンス
新宿駅までならぎりぎり10kmで170円と比較的安く行けてお得。
神田駅までなら170円だが次の東京駅になると値段が上がる。都心に行くにはちょっとお得感がない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。