2015年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分、京浜急行本線「大森海岸駅」歩4分。急な雨でも走って帰れる距離です。ターミナル駅「品川駅」まですぐなので、フットワーク軽く移動できます。京浜東北線「大森駅」は上下線ともに混みますが、「大森駅」で下車する乗客が多いので、やや混雑程度。
京浜東北線はよく遅延するのが有名で、たびたび駅で立ち往生することも。駅のホームがそれほど広くないので、ひどいときは入場規制で駅構内に入れない場合もあり。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大手メーカーが拠点をもつ大森ベルポートを囲み、小・中学校が点在する安全な住宅街。ファミリー世帯が多いので、商店街も充実、大きな町ほどの騒がしさもない。
平和島競艇場への無料バスが大森駅から運行していることもあり、競艇新聞片手の訪問者も多い。しかし、昔ほどガラが悪い人がいなくなったので、あまり気にしないでも平気。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
一つドアを入ってからオートロックなので、雨にぬれることのないエントランス。ポストも縦長で小さいが、宅配BOXが十分な数だけ設置されているので、一人暮らしでも困ることはない。共有部は管理会社担当者が管理、清掃しているのでいつも清潔で気持ちが良い。ペット飼育可なのがうれしい。
住宅街にあるため、常にポストにはチラシがパンパン。小さいポストですぐにいっぱいになるため、ごみ箱の設置や、チラシ投入業者の制限など検討が必要。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全てが角部屋となるこの物件。東南向きの部屋では、日の出から日の入りまで、十分な採光。冬でも昼間は暖房いらずで室温28度。マンション前に公園があるため、採光をさえぎることもなく、眺めも快適。トイレ・バス別、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、風呂場乾燥機能、ウォシュレット。充実した設備は文句なし。
鉄筋コンクリート造が安心だが、冬場の結露が困りもの。結露のために窓周辺が水浸しになってしまうことも。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏内に、西友、イトーヨーカ堂など大手食品スーパーがあり、営業時間も長く、会社勤めには助かる。コンビニもどのコンビニにしようか迷うほど近距離に何店舗もあり、深夜でも困ることはない。
大手企業が数社ある街のため、ファミリー向け飲食店よりも、オフィス街寄りの飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小・中学校が多数あり、子供の声がにぎやかな街。診療所もニーズに合って選べるだけ数があり、救急病院指定の大森赤十字病院もあるので子育てには万全。地元住民も多く、一年中お祭りの神輿が街中で見られる情緒あふれる街。
大森は大田区だが、一部品川区にかかっている。大田区民も品川区民も区役所が他駅のため不便。