グランツィオ自由が丘ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中根1丁目25-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年2月
総戸数27戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域第十中学校
専有面積50.06m² ~ 107.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

グランツィオ自由が丘ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランツィオ自由が丘ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランツィオ自由が丘ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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グランツィオ自由が丘ヒルズの売却ガイド

グランツィオ自由が丘ヒルズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランツィオ自由が丘ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツィオ自由が丘ヒルズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 第十中学校

グランツィオ自由が丘ヒルズに関するよくある質問

グランツィオ自由が丘ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツィオ自由が丘ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツィオ自由が丘ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランツィオ自由が丘ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツィオ自由が丘ヒルズはどのような物件ですか?

グランツィオ自由が丘ヒルズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩9分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツィオ自由が丘ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線への乗り換え可能で急行も特急も停まるため、立地は便利。大井町線はそこまで混まないのも良いと思います。周辺はオシャレなカフェや雑貨屋さん、飲食店などが軒を連ね、いつも賑やかで春には桜並木にたくさん人が集まります。
【自由が丘駅に対する口コミ】大井町線から東横線に乗り換える場合、ホームの2階に上がらないと行けないのですが、斜めに交差しているので間違えると行きたい方向と逆方面のホームに出てしまいます。大井町線の線路は踏切を通るので、何本か通る場合、歩行者はずっと待たなければ行けない事があります。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東横線で渋谷駅まで15分かからないのが便利です。東横線が止まっても大井町線からの京浜東北線や目黒線、田園都市線と代替選択肢が複数あるのが地味に助かります。また最近新横浜駅へのアクセスが良くなり、東海道新幹線への接続が改善されました。
羽田空港へのアクセスが良くないです。距離的には近く車では30分ほどですが、鉄道だと1時間かかります。渋谷か横浜、大井町まで迂回するか、蒲田ー京急蒲田を15分歩くことになり、地味にストレスです。
生活利便施設の充実
スーパーやユニクロ、ABCマートなどの庶民的な店舗から少し高いブティックまで幅広く揃っています。
強いて挙げるなら、ほぼ歩道がなくバスもそれなりに通るので、徒歩環境が良くありません。これから頑張って改善してほしいです。
飲食店の充実
みなさんも雑誌やTVなどで紹介された店舗を見たことがあるのではないでしょうか。オシャレなカフェから高級中華、庶民的なラーメン屋まで、充実度は他の住宅地とは比べ物になりません。
他の住宅地と比べ、やや高額な傾向にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしてないので分かりません。駅の機能は充実しているのではと思います。
道路が狭く歩道はなく人通りは多くバスも通るので、歩行者安全性は高くありません。公園も充実しているとは言えないでしょう。子育てするなら隣の田園調布や都立大学の方が良いと思います。
治安
治安は良く、街も基本的に綺麗です。オシャレな街を目指してるのので、街を綺麗に保とうとする努力が見られます。酔っ払いも多くありません。駅前に交番はありますがお巡りさん暇そうです。(良いこと)
駅北東側にパチンコ店と深夜まで営業しているラーメン屋があるので、歓楽街とギリ言えるかもしれません。
コストパフォーマンス
資産価値が低下するリスクは少ないのではないでしょうか。
やはり高額です。都心からの所要時間に対して割高なのは明らかなので、付加価値をどのように評価するか次第でしょう。
交通利便性
東急線で渋谷、臨海部へ行きやすい路線です。
強いて上げれば、電車が混みがちなところです。
生活利便施設の充実
おしゃれめな店がおおいので、洋服などが買いやすい
日用品、食料品店がすくなく、値段がたかい。
飲食店の充実
ジャンルもおみせの数もおおいので、外食にこまらない
店はおおいけれど、全体的に閉店時間がはやい。
暮らし・子育て環境の充実
あまりない。強いていうなら、雰囲気が穏やか
車の交通量が多いので危険、公園など遊び場がすくない。
治安
駅の周辺はきれいで、日中は人通りもおおい。
夜間は店舗の閉店がはやく、住宅街なので、人通りは少ない
コストパフォーマンス
他の都心地域の相場や、利便性をおもえば、よい
生活面での不便さを考えると、コストパフォーマンスはあまりよくない。、
交通利便性
東横線、大井町線乗り入れており、トレンドタウンとしても色々な人情味がある場所に位置する。
開発中にため駅前が慌ただしい階段が多すぎる
生活利便施設の充実
自由が丘は地元のため目まぐるしく変化してきた過去から現在にいたり、下町感、お洒落感が交わっていて良い。
余計な開発中のため下町感失いかけているので、下町感、お洒落感を残してほしい。なんでも新しくすれば良いというものでもないと思う。古き良き時代のお店、個人店は残すべき
飲食店の充実
美味しいお店特に老舗はいまだに健在、特に居酒屋、バー等情緒溢れている場所あり
余計な開発のためチェーン店ばかりになりはじめ、オリジナリティが段々なくなろうとしている。残すべき
暮らし・子育て環境の充実
2000年ごろまでは情緒溢れた場所も多かった
余計な開発で大型スーパーグループ進出さらに余計な高層ビルをたてることで、貴賓さがなくなりつつある。残すべき
治安
今も昔も安全地帯。住宅街にも近いので見回りもできている
新参ものが移住してきてから、やからな人々が多くなってきている
コストパフォーマンス
高級感、トレンディタウンとしても人気の街は未だに健在
チェーン化しはじめており、町中で時々酔っぱらいなどが喧嘩を。
交通利便性
タクシー乗り場がある。駅回りにたくさんのチェーン店がある。電車の本数も多く、沢山来る。
タクシー乗り場のタクシーは雨が降るとほぼ来ない。
生活利便施設の充実
本屋、薬局、スーパー(駅から3分くらい)、交番など……
ほぼないです。だいたいなんでもあるから不便はないかと。
飲食店の充実
ケーキ食べ放題のお店が近くにあります。ファミレス、スタバ、マックなど…。チェーンが多めです。
チェーンが多いので高級なものを求めているひとにはおすすめしません。
暮らし・子育て環境の充実
公園があります。保育園とかはよく分からないです。
公園がちょっと駅から遠いですかね。近くではない。
治安
別にすごく治安悪いとかじゃないと思います。
たまに椅子のところにカップのゴミが落ちてます。
コストパフォーマンス
ちょっと駅から外れれば静かですしいいと思います。
家賃が多分高いです。まあ東京都なので当たり前ですね。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。