グランステューディオ中目黒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒2丁目43-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年11月
総戸数31戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積32.51m² ~ 75.58m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社植木組
管理会社青山メイン企画

グランステューディオ中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランステューディオ中目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランステューディオ中目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランステューディオ中目黒のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランステューディオ中目黒の売却ガイド

グランステューディオ中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランステューディオ中目黒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステューディオ中目黒を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

グランステューディオ中目黒に関するよくある質問

グランステューディオ中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステューディオ中目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステューディオ中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランステューディオ中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステューディオ中目黒はどのような物件ですか?

グランステューディオ中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩7分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステューディオ中目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ日比谷線、東急東横線の中目黒駅から徒歩7分です。
最寄り駅の東京メトロ日比谷線、東急東横線の中目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東急東横線の高架線沿いに広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
東急東横線の高架線沿いなので、電車の騒音は気になる地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グレーのシンプルな外観で、オートロック、TVモニター付きインターホン、監視カメラ、警備会社のセキュリティシステムなど防犯設備が設置されています。
トランクルームなどはないので、収納に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房や浴室暖房乾燥機、3口ガスコンロのある天然石キッチンや追い焚き機能、床暖房などが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
中目黒の商店街に立地し、コンビニのナチュラルローソンまで徒歩1分、まいばすけっとまで徒歩6分、中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
話題になっている飲食店が多いので、飲食店・商業施設の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「東京都立 目黒高等学校」や「東京共済病院」「中目黒公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の前を遮るものがなく、眺めが良かった。目の前が商店街で便利。コンビニやドラッグストア、スーパーもすぐで、買い物もすぐに済んだ。駅からも近くとても便利でした。
間取りが少し特徴的で、キッチンが狭めだった
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】駅周辺はとても活気があります。いかにもおしゃれな街という感じに整備されているので利用しやすいです。また渋谷まで5分以内なので通勤通学には抜群のアクセスです。駅前にスーパーも多いですし生活しやすいところです。
【中目黒駅に対する口コミ】注目されているお洒落度の高い町なので、とにかく人が多くて混雑している印象です。
2025年01月 メリット
交通利便性
東横線と日比谷線が利用できます。東横線と日比谷線の直通が無くなり、全日比谷線の始発駅となったので、かなり座りやすくなりました。地上階の改札から2階のホームまではすぐなので駅の中をぐるぐるはありません。エレベーター、階段、エスカレーターがそれぞれ1か所ずつあります。
ホームドアが設置されましたが、電車の遅延や信号不具合などで運行が滞ると大混雑は変わりません、何しろホームが2つしかなく、日比谷線と東横線が同じホームを使用していて、ホーム幅も広くはないので大混雑時は非常に危険です。そのため大混雑が予想されるときは、日比谷線は一つ前の恵比寿駅で折返し運転になり、中目黒まで来てくれなくなります。春のお花見シーズンは最悪です。3週間ほど毎日大混雑で駅自体に入場制限がかかります。エスカレーターと階段がそれぞれ一方通行、駅の2つある改札も一方通行(入りのみ、出のみ)になることも。週末などは係員が駅構内にロープを張って利用者が同じ方向にしか進めないようにしています。周辺住民や普段中目黒駅の利用者にとっては本当に迷惑な花見客。クリスマス前に中目ブルーという青い電飾をしていたこともありましたが、その時も同様に非常に迷惑な混雑でした。電車も非常に込みますし。
生活利便施設の充実
買い物食事、全く不便を感じません。駅周辺にいくつかスーパーがあり(東急、プレッセ、ライフ)、まいばすけっともあります。
それなりに通りに人が歩いていたり、自転車の居るので駅すぐ近くをすたすた歩きたいときはちょっとイラつくかも。駅のトイレをもう少しきれいにキープしてほしいです。利用者が多いのとマナーがイマイチ良くないのでしょうけれど。
飲食店の充実
ドーナツの有名店は駅を出てすぐ。立ち食いソバ、牛丼、イタリアンなど安めのお店から、雰囲気の良いイタリアンや和食、焼き肉などバラエティは選び放題。最近くら寿司が出来て、お寿司もクリアでほぼどのジャンルも駅の近くで見つけられます。
これと言ってデメリットは浮かばないかも。駅の中にはコンビニも飲食店もありません。構内が大して広くなく、改札から入ってすぐ上階のホームに行くだけの駅です。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校がいくつか。幼稚園はちょっとわかりませんが。駅周辺は開発が盛んなようで、最近また大きなビル群が山手通り沿いに建設中ですが、ちょっと離れると昔から住んでいるのだろう住宅街です。芸能人も多く住んでいるようですが、あまり見かけたことはないです。気づいてないだけでしょうが。大きな公園はなく、小さな公園が点在しています。
駅下を通る山手通の交通量がなかなかです。お花見シーズンの駅の混雑を何とかしてもらいたいと切に思います。基本的のこの時期は日中の利用を避けています。
治安
近くにパチンコ屋がありますが、近くでなければそれほどうるさいとは思いません。変な人はうろついていないし。飲み屋さん系はありますが、あまりひどい酔っ払いも見かけない気がします。
治安の悪さは感じません。夜遅くに利用しても駅から歩いて帰るのに不安になったことはないので。祐天寺側改札の外側の床がはじめリニューアル直後は雨で滑って非常に怖い床でしたが、すぐに剝がされたので苦情が出たのかな。それ以来あまりきれいな印象を受けない床なので、きれいにして欲しい。
コストパフォーマンス
渋谷まで2駅、恵比寿も1駅と2路線使える便利な駅です。日比谷線が始発になるのは本当に助かります。駅周辺にはお店もたくさんあって、生活に必要なものは駅周辺でだいたいそろいます。
花見シーズンの混雑が半端ないので、桜の季節の週末の日中は極力駅を利用しないようにしています。
交通利便性
主要駅で快速も止まり都心部にも近く終電の時間が長い。
強いてあげれば路線が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーもあり近くには雑貨屋さんや買い物を楽しめるところもあるので便利。
もし、アパレル関係のショップが増えればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
飲み屋が数多く立ち並んでいて家族連れでも気軽に入れるところが多い。
強いて挙げるならば隠れ家的なお店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすく、公園や学校も近くにあるので子育ての環境は良い。
強いて挙げるならば駅の改札を広くしてほしい。
治安
街灯もあり人通りも駅の周りはあるので治安は良い。
駅からちょっと離れると薄暗いところもあるので少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃もそこそこするだけあって利便性はとても良いと思う。
家賃の相場が少々高めに設定されてるのが気になる。
交通利便性
日比谷線、東横線(副都心線に繋がります)を利用出来、且つ日比谷線は始発駅でもあるので利便性は高いと思います。
主要駅の渋谷などにもすぐ出られますが、地下鉄なので中心部に行くにはかなり歩く必要があり、山手線などJRへの乗り換えは少し面倒だなと思います。
生活利便施設の充実
大きな施設があるわけではないのですが、店舗の数は多いのである程度の買い物はこちらで済むかなと思います。駅から少し歩きますがドン・キホーテ本店もあり便利です。
アトレなどの複合型商業施設があればもっと便利なのになと思います。色々な買い物をするには店同士が離れているので歩く必要があります。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。テレビで紹介されるようなお店も多く、オシャレさにテンションが上がります。
土地柄、値段が高いお店が多いです。もう少しリーズナブルな値段のお店があれば嬉しいですが(とはいえ駅のそばにサイゼリヤはあります)、仕方がないかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
環境は充実していると思います。自然もある程度ありますし、穏やかな方も多いです。
あくまである程度の自然があるくらいなので、何も気にせず子供たちを遊ばせられるところがあるかと言うと、足りないかなとは思います。
治安
駅周辺は明るく綺麗なので治安も良い印象です。また地価が高いので余裕のある方が住んでいることが多いなと思います。
駅前でチラシを配っていたり宣伝活動をしてる人をたまにみます。やめて欲しいなと思ってしまいます…。
コストパフォーマンス
オシャレな街で若者が住むにはよいかなとおもいます。
やっぱり家賃や物価が高いので、余裕がある人が住むべき場所だと思います。観光客が多いので、休日の駅前はかなり人で溢れています。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。