グランステイツ千里丘中見晴台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘中6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年9月
総戸数15戸
小学校区域山田第二小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積87.37m² ~ 96.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

グランステイツ千里丘中見晴台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランステイツ千里丘中見晴台は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘駅まで徒歩10分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランステイツ千里丘中見晴台はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランステイツ千里丘中見晴台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランステイツ千里丘中見晴台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

グランステイツ千里丘中見晴台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランステイツ千里丘中見晴台の売却ガイド

グランステイツ千里丘中見晴台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランステイツ千里丘中見晴台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステイツ千里丘中見晴台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第二小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

グランステイツ千里丘中見晴台に関するよくある質問

グランステイツ千里丘中見晴台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステイツ千里丘中見晴台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステイツ千里丘中見晴台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランステイツ千里丘中見晴台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステイツ千里丘中見晴台はどのような物件ですか?

グランステイツ千里丘中見晴台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩10分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステイツ千里丘中見晴台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】降りると東口方面には連絡通路で繋がっているスーパーやドラッグストアがあり便利である。また近くに耳鼻咽喉科もあり私自身訪れた経験から丁寧で手際の良い診察をして下さるのでオススメです。 西口方面には降りて直ぐにセブンイレブンとミスタードーナツがあり、少し進むと、マルヤスというスーパーがあります。その隣には病院があり 利便性にはとても長けています。 そして、駐輪場も数多くある事から自転車通学通勤も困ることはないと思います。
【千里丘駅に対する口コミ】新快速が停車しない為、朝の時間や急いでいる時間に大阪駅や京都駅に向かうとなると時間がかかるので、1駅隣の茨木駅を経由すると時間短縮となる事が多い。 夜道は細い道が多くあるので少し危険であり、よく周辺で警察沙汰が起きているので特に女性は細道は避けて通るべきかと思われます。 大阪方面の朝の時間の電車は非常に込み合っているの少し我慢が必要になります。 我慢ができないなら少し早めの普通で乗ると少し空いているので回避も可能です。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
駅周辺の治安が悪いと聞くので夜の千里丘駅周辺が不安
生活利便施設の充実
コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
コンビニ以外の店舗は少し遠くでないとないので、移動が面倒臭い
飲食店の充実
ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
ミスタードーナッツの店舗しかないので、他の食べ物が食べたいときに不便
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
公園が小さすぎて遊べることが少ない学校をもう少し綺麗にすると良いと思う
治安
近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
実際に酔っ払い等を見たことはないが、よく駅周辺は治安が悪いと聞く
コストパフォーマンス
駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う
駅周辺にはあまり広い土地とかがなく、土地も高いと思う
交通利便性
梅田まで片道約15分で着く。タクシーも台数がそこそこ多い。
市の境にあることもあり、摂津方面へはバスが出ているが、吹田市方面にはバスが出ておらず不便に感じた。駐輪所も結構埋まっていることが多く、不便さを感じる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが4つほどあったりコンビニも多い。病院も駅前にある為便利。家電量販店や古本市場などの施設も多く、特に困ったことはない。
駅の周りの道が細く、車で移動するには少し不便さを感じる。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しており、特にラーメン屋は美味しいところが多い。
家族向けの店が多く、居酒屋が少し少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校も多い。徒歩15分ほどの場所に大きな公園もある。
強いてあげるならば、車の交通量が多いため通学には少し心配な面もある。
治安
治安は全く気にならない。駅周辺も綺麗。交番も近くに2つある。
街灯が少なく、夜になると道が暗くなる。ガードレールのない歩道も多いため夜道は不安。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、衣食住で特に困ることはない。梅田に近いのも〇。
強いてあげるならば、吹田市方面へのバスがないため不便さを感じることがある。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。