グランスイート不動前シティテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩9分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩12分 JR山手線/五反田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区西五反田6丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2014年1月
総戸数82戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域区立日野学園
専有面積42.40m² ~ 90.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅住友不動産
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート不動前シティテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランスイート不動前シティテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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グランスイート不動前シティテラスの売却ガイド

グランスイート不動前シティテラスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数82戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランスイート不動前シティテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート不動前シティテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩12分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 区立日野学園

グランスイート不動前シティテラスに関するよくある質問

グランスイート不動前シティテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート不動前シティテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート不動前シティテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランスイート不動前シティテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート不動前シティテラスはどのような物件ですか?

グランスイート不動前シティテラスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩9分。築2014年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート不動前シティテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎広小路駅に対する口コミ】JR五反田駅の隣の駅なのでアクセスは良好です。電車は込み合いますが一駅なので我慢はできます。買い物には徒歩でも行ける五反田駅が近いし便利です。スーパー、コンビニ、金融機関など、日常的に必要な行動がすぐできます。繁華街も近いので飲食店も多いです。
【大崎広小路駅に対する口コミ】駅自体が地味な雰囲気なので、日常的な用事は五反田方面に行った方が早いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
階段・改札が一つしかない駅なのでとても単純な構造で待ち合わせなどとてもわかりやすいです。各駅停車しか止まりませんが、夕方の後者数は多いと思います。
駅前にロータリーなどはなく、バスやタクシーに乗るためには少し歩かないといけません。雨の日などはその分不便です?
生活利便施設の充実
小さな商店はチラホラあります。クリーニング屋がとても多いです。スーパーは3つあるので使いやすいです。
ドラッグストアは駅から少し離れたところに1つしかないので不便です。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、目黒不動のあたりにはお洒落なカフェやバーが増えてきました。
ベーカリーが充実していない街の印象です。あっても同じエリアに固まっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しありますが、林試の森は大きな公園で遊びやすいです。
駅近の小学校のある商店街の通りは少しですが車も通るので心配です。
治安
治安については全く問題ないと思います。常に適度な人通りがあります。
街灯はもう少し多いともっといいと思います。
コストパフォーマンス
オオゼキが安いので自炊する人には住みやすい街だと思います。
単身用でもそんなに安い物件はないと思う。
交通利便性
山手線内なので主要エリアにとても出やすいです。
山手線と浅草線しか乗り入れがないのが意外と不便です。
生活利便施設の充実
駅前は栄えていてドン・キホーテもあるので大体揃います。
アパレル、雑貨屋さんなどが比較的少ない印象です。
飲食店の充実
駅前には飲食店が多数あり、リーズナブルなお店も多い。
強いてあげると同じような居酒屋の業態が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
交通量が多く日中は比較的うるさく暮らしはしにくい印象です。
繁華街近くにラブホテルなども多くあり、住む環境には適してないです。
治安
駅内、周辺は昔に比べてキレイになった印象です。
利便性はいいが、治安は悪く家賃相場は高いです。
コストパフォーマンス
住みにくさなど考慮しても相場は高めの印象です。
利便性はいいが、治安は悪く家賃相場は高いです。
交通利便性
五反田駅はJR線は山手線だけしか止まりませんが、東急池上線や都営地下鉄も走っておりどこへも行きやすいです。バスも国道1号線が走っているため広範囲に向けたバスも走っています。
郊外へ抜けるには必ずの乗り換えが必要なので、ダイレクトアクセスは難しいです。
生活利便施設の充実
一通りの施設はそろっており、不便に感じることはないでしょう。
飲み屋街であるため、施設は駅からちらっばっており行き来は時間を要します。
飲食店の充実
飲み屋が多いですがファーストフード店やファミレス、おしゃれなお店とよみどりみどりです。
店舗が混在しているため、規模の大きい店がどうしても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は整っている印象です。駅の施設もしっかりと整備されています。
公園はあるものの大きくなく、充実しているとは言えません。
治安
高層マンションの周辺や駅から少し歩いた地域は比較的穏やかです。
駅近くに風俗街があるため、一見治安を悪くは感じないかもしれませんが、良くはないです。
コストパフォーマンス
駅から離れると住宅街で相応の家賃や物価になりのでねらい目です。
駅近は山手線沿いなのでやはり高いです。物価も並行して高いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。