2024年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
祐天寺駅から徒歩4分、中目黒駅にも15分程度です。駒沢通に面してバス停もすぐで電車でもバスでも交通は非常に便利です。恵比寿駅にも歩いて25分程度。商店街を通るので夜中に駅から歩いても全く不安になりません。
東横線が渋谷で副都心線になったことで、日比谷線との直通運転が無くなったのがちょっと残念。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅の高架下に東急スーパー、祐天寺商店街にまいばすけっと、徒歩３分以内に三和スーパーがあるし、30秒で行けるナチュラルローソンもあるので買い物にも非常に便利です。マンションは普段は静かで落ち着いて住むことができます。かなりしっかりと管理されているマンションだと思います。理事会のお知らせや修繕、点検、避難訓練のお知らせなど住民にもきちんと周知している。
人気の飲食店がマンション前の駒沢通りを挟んであるためか、時々夜中に酔っ払いの声が聞こえます。また、修理点検等で業者を呼ぶ際に駐車場スペースの利用を考えるときは管理人さんに事前に相談して許可証をもらう必要があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
マンションエントランスはオートロック式自動ドアです。 宅配ボックスがあるので、よほど大きい荷物でなければ不在でも問題ありません。 エレベーターは2か所に設置されています。通り沿いには外階段もあるので、そちらを使うことが多いです。
駐車スペース、駐輪スペースへのアクセスがもっとスムーズだといいですね。自転車は駐輪場ではなく、皆さん各部屋玄関前の個別スペースに置いているようです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ベランダが広めで、向きにもよるのでしょうが多少雨が降っても風が強く吹き込む角度でなければ洗濯物も無事です。大雨の際は無理ですが。
上の階で子供は走り回ったりすると、ちょっと音が聞こえてきてしまいます。 絨毯でも敷けば階下にはそれほど影響はないと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーが駅下とマンション近くにあるので、食料品の買い物には困りません。徒歩2分以内にまいばすけっと、30秒程度でナチュラルローソンもあり、飲食店もそれなりに充実しています。駅下の東急ストアの前には別のまいばすけっととココカラファインもあるし、マンション近くのナチュラルローソンの向かいにスギ薬局があるので、本当に便利。
もう少し飲食店のバラエティが増えたらいいかも。十分と言えば十分ですが。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンションのすぐお隣にクリニックがあるのでとても安心です。小学校、中学校、高校もすぐ近くにあって、幼稚園も何件かありますね。幼稚園は敷地の広い幼稚園が2か所ほど近くにあるので、お子さんのいる家庭でも不自由なく住める街だと思います。
コロナが流行った時期あたりから、前の通りの街路樹を春に切りすぎて、夏に影をあまり作ってくれなくなってしまったのはとても残念。街路樹の影が夏場はとてもありがたいのですが。