グランシティ目黒碑文谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩9分 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分 東急大井町線/大岡山駅 徒歩12分 東急東横線/都立大学駅 徒歩17分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都目黒区南1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年2月
総戸数21戸
小学校区域目黒区立碑小学校
中学校区域目黒区立第八中学校
専有面積53.35m² ~ 73.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社西武建設
管理会社日本ハウズイング

グランシティ目黒碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシティ目黒碑文谷の売却ガイド

グランシティ目黒碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ目黒碑文谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ目黒碑文谷を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立碑小学校
  • 中学校区: 目黒区立第八中学校

グランシティ目黒碑文谷に関するよくある質問

グランシティ目黒碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ目黒碑文谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ目黒碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシティ目黒碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ目黒碑文谷はどのような物件ですか?

グランシティ目黒碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩9分。築2000年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ目黒碑文谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西小山駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →東急ストアやサイゼリアがあります。そのほか100円ショップやドラッグストア、飲食店、居酒屋もあるので単身の人には全く困りません。武蔵小山駅までも西小山駅から徒歩10分強で着くので、大きな商店街で身の回りのものを用意することが可能です。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →30分で渋谷、品川、新宿、大手町にでれます。アクセスはとてもいい住宅街になります。ただ、目黒線沿線を開発しているため、朝夜はすし詰め状態の混雑さです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →西小山駅付近は品川区目黒区になりますので、治安はとても良いです。
▼【西小山駅に対する口コミ】 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →他の路線を使いづらい場所のため、目黒線沿線を開発している今は朝夜はすし詰め状態の混雑さです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →大通りに面しているところ、商店街付近は明るいですが、基本住宅地なので一歩中に入ると暗いです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までが平坦で良いと思うし、色々な駅を利用出来て便利?
2011年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲南北線、三田線直通の目黒線は、利便性が高い。東横線や田園都市線と比べるとラッシュ時も、混雑しない点もメリット。
▼築後10年が経過し、設備の痛みもそろそろ出るころ。 リフォームは必要ですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲高級住宅街という雰囲気ではないが、静かな環境で、住みやすいところ。
▼築後10年が経過し、設備の痛みもそろそろ出るころ。 リフォームは必要ですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼築後10年が経過し、設備の痛みもそろそろ出るころ。 リフォームは必要ですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▼駅が遠いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲環境グッド★
2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる。マックやスタバなどのチェーン店がある。
▼通勤特急、Fライナー特急が止まらない。ショッピングモールがない。
生活利便施設の充実
▲まいばすけっとが駅近くにたくさんある。美味しい中華やお肉の老舗がある。
▼映画館がない。ショッピングモールがない。
飲食店の充実
▲メンチカツ一個100円のコスパが良すぎる精肉店がある。
▼強いてあげればクレープ屋が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩15分のところに東京学芸大学附属高校がある。
▼東京学芸大学附属高校は駅から遠く、偏差値も高いので、入学が難しい。
治安
▲駅前に交番がある。飲食店は多いが、酔っ払いはあまり見かけない。
▼奇声を上げるおじさんを実際に見たことがある。
コストパフォーマンス
▲少し歩いたとこには高級住宅街があり、有名人も多く住む。
▼世田谷区と隣合う目黒区にあるので、家賃が高い。
交通利便性
▲いつもあまり混雑していなく改札までの距離も近いため、遅れにくい
▼複数駅に止まらない、また急行が止まらない
生活利便施設の充実
▲すぐ迎えに東急ストアがあり、主婦にはとても楽である
▼本屋さんやカフェなどもあり、やや充実している
飲食店の充実
▲サンマルクやドトールやエクセルシオールがある
▼スタバやまっくなどのチェーン店に行きたい時に行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲周り学校や保育園も多く、子育てに良いと感じた
▼公園などは多くなくスルーも無いように感じた
治安
▲治安はいつもとても良く、ほのぼのとしている
▼たまに酔っ払いの方はいる,駅が汚い時がある
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい駅周辺環境で満足している
▼家賃や土地、価格が東京のため、やはり高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。