グランシティ中目黒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩7分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩8分 東急東横線/代官山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下6階付6階建
築年月1999年10月
総戸数28戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積61.60m² ~ 85.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社大成建設太平工業
管理会社大成有楽不動産

グランシティ中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランシティ中目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシティ中目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシティ中目黒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランシティ中目黒の売却ガイド

グランシティ中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、地下6階付6階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ中目黒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ中目黒を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩7分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩8分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

グランシティ中目黒に関するよくある質問

グランシティ中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ中目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランシティ中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ中目黒はどのような物件ですか?

グランシティ中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩7分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ中目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅まで徒歩7分、JR恵比寿駅まで徒歩16分。文句のつけようのない利便性です。
やはり通勤時間帯の電車は混み合います。ですが本数も多いので、とんでもない乗車率になることはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣が学校なので、お店も少なく、とても閑静な住宅街です。街灯もしっかり設置されているので、怖さを感じることもありません。
近年の目黒川沿いの桜が注目され、桜の季節は駅前から目黒川沿いにかけて人で溢れかえります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備、宅配ボックス完備、監視カメラ完備など防犯や生活に便利なものがそろっています。
駐車場があるものの、立体で高さ・幅の制限があるので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣、上下の音が聞こえてきたことはなく、防音に関してもしっかりとした設備だと思います。
もう少し天井の高さがあれば、と思うことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
おいしいお店は行きつくせないほどあります。「串若丸」「魚哲」はとくにおすすめです。
土地柄、「リーズナブル」を求めるのは難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院の共済病院が徒歩5分にあり、その横の目黒川沿いは散歩にお勧めです。
公園はあるのですが、広場のみで遊具はないので、そこだけが惜しいところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えで使っています。日比谷線と山手線の乗り換えがスムーズにできます。駅周りにも直結のアトレにも買い物するところや食事をするところがたくさんあって楽しめます。接続する路線も多いため、どこへでもアクセスがいいです。
【恵比寿駅に対する口コミ】特にないですが、ホームに電車が発着する時の振動が気になる
2024年05月 メリット
交通利便性
日比谷線と乗り換えができる急行が止まる渋谷駅まで二駅
新幹線に乗るのが少し不便タクシー乗り場はあるが全然来ない
生活利便施設の充実
駅を出て数分の場所に商店街がある駅目の前に蔦屋書店がある
大型商業施設がない百均がないUNIQLO、GUなどのファストファッションブランドがない
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があるスターバックスが駅の近くに3つあるパン屋が多い
どの店も少し高いことが多いお弁当屋はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅を出なくてもお手洗いがあるエレベーターやスロープが至る所にある
大きな公園があまりない保育園がとても少ない
治安
駅前に交番がある渋谷が近い割には治安はいいと思う
細い道にも街灯をもう少し置いたほうが雰囲気が良くなる
コストパフォーマンス
交通の便がとてもいい近くにコンビニやスーパーがたくさんある
家賃、土地の値段がとても高いそれに伴って物価も少々高い
交通利便性
都心部までアクセスしやすいです。通勤の際便利でした。
乗り換えなければ出られないエリアもあり、不便に感じる事もあります。
生活利便施設の充実
駅の周辺に食材を購入できるお店があるので、生活しやすいです。
スーパー、コンビニの数は、思っていたよりも少ないと感じました。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、トレンドグルメ店が満載です。比較して楽しめました。
日によって混雑し、ニューオープンや人気店は並ぶこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校が複数あり、緑豊かな公園もありました。子どもが伸び伸び過ごせます。
公園が駅から少し離れていて、足を運ぶのが手間でした。
治安
駅のまわりは夜遅くまで明るいです。駅前は狭く感じますが、整備されている印象でした。
駅から少し歩くとさみしい通りがあります。夜道はこわいです。
コストパフォーマンス
場所や条件により、賃貸料が比較的安く、穴場の物件がありました。
飲食代や食品など、物価が他の地域に比べると高く、ネックでした。
交通利便性
始発駅のため、朝でも座れる。渋谷、銀座方面、横浜中華街、東武動物公園行きなど遊びに行くのに交通の利便性が良い。
JR線だと乗り換えが必要だが、渋谷乗り換えにすると渋谷駅に降りてからの移動距離が大変。
生活利便施設の充実
カフェは多い。駅チカにある図書館が仕事終わりでも利用しやすい立地。
激安スーパーがない。百均が少なく規模も小さめ。
飲食店の充実
カフェが多く、比較的静かなところが多い。
チェーン店(マクドナルドやケンタッキー、ほっともっと等)手頃で気軽な店が少ない。個人カフェのコーヒーの値段単価が高め(600-800円)。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば道も広く車も少ないため、交通事故の危険性が少ない。
公一つ一つの規模がちいさめ。学校もあまり多くない。
治安
駅周辺が綺麗。閑静な住宅街で、良い意味で隣近所との関わりも多くなく、住みやすい。
夜駅から少し離れると人通りや街灯が少なく怖い。
コストパフォーマンス
駅からほかの街で出掛けるときの利便性が高く治安も良いため、家賃とのバランスは良いと言える
坂道が多く、買い物には街に出る必要があり自転車が必須。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。