グランシティオ心斎橋イーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年8月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積45.30m² ~ 125.23m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社敷島住宅
施工会社森本組
管理会社住友不動産建物サービス

グランシティオ心斎橋イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランシティオ心斎橋イーストは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、松屋町駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるグランシティオ心斎橋イーストなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2004年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランシティオ心斎橋イーストなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グランシティオ心斎橋イーストの売却ガイド

グランシティオ心斎橋イーストは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数60戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティオ心斎橋イーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランシティオ心斎橋イーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

グランシティオ心斎橋イーストに関するよくある質問

グランシティオ心斎橋イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティオ心斎橋イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティオ心斎橋イーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシティオ心斎橋イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティオ心斎橋イーストはどのような物件ですか?

グランシティオ心斎橋イーストは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2004年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティオ心斎橋イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩1分、駅近というより駅隣と言った方がピッタリです。
▼交差点の隣な為、信号機の音楽が若干聞こえてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲ローソンが前にあり、空堀商店街 が近くに有り便利です。
▼夜は商店街がしまると、人が余り通らない為怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、管理人さん在住、宅配BOXが有り便利です。
▼管理人さんが週3回しか、いらっしゃらない為、いない日のごみ置き場は若干汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バリアフリーになっていて、お年寄りや障碍者の方も住める設計です。
▼ベランダが道路沿いに有るので排気ガスが気になる人は、洗濯物が外の干せない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲空堀商店街には、エール、スーパー玉出が有り便利、心斎橋まで徒歩10分位で行けるのでお買い物には困りません。
▼強いて挙げれば、飲食店の値段がやや高めな所。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンションの前や近くに内科や歯医者さん、動物病院もたくさん有ります。
▼強いて挙げれば、ファミリー向けの間取りが少ないのでお子様が余りいない所。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲傘をさす必要のないくらい駅が近いです。心斎橋まで2駅、1回の乗り換えで難波や梅田にも行けるので便利。
▼地下鉄のホームがかなり地下にあるので、改札からホームが遠い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】人形の町、松屋町筋商店街に直結していて、アーケードがすぐ近くにある為、夜道も明るいです。レトロな街並みが残る空堀商店街まで徒歩約5分で、買い物にも便利ですよ。心斎橋駅まで2駅で、乗車時間はわずか3分と至近距離です。
▼【松屋町駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線は、京セラドーム大阪をつなぐ路線のため、野球やコンサートなどイベントがあると混雑します。
2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大阪地下鉄、鶴見緑地線の松屋町駅徒歩1分です。
▼周りは昔ながらの問屋街で、商業施設は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りに新築マンションも多く、ファミリー層が多い。
▼松屋町筋に面しており、車やバイクの音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが毎日綺麗に掃除してくれています。
▼外国人の方も入居されているので、ゴミ出しなど、ルールが守られていない時もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バリアフリーで室内の段差はありません。日当たりも良好です。
▼リビングの形が四角ではなく丸くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲空掘商店街があり、スーパーも幾つかあります。
▼問屋街で飲食店が少ない。心斎橋の方まで行けば、たくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅近くにクリニックがあります。マンション内の挨拶もみんなしてくれます。
▼高津病院や大手前病院まで距離が遠いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲谷町線・長堀鶴見緑地線が使用でき南北どちらへもアクセスできます。
▼線を乗換えする際、意外と時間がかかります。また構内の道が狭い所が多く、改札の数が少ない事もあって通勤ラッシュ時は人とぶつかりそうになったりします。
生活利便施設の充実
▲駅からコンビニが近く単身者には便利だと思います。駅から少々離れますがスーパーもあり、また長堀橋方面へ向かえば商店街もあります。
▼商業施設や薬局などはない為、他駅まで移動が必要です。
飲食店の充実
▲商店街方面や、駅周辺には食べログ高評価店も多いです。「そのだ」が有名。
▼個人店は有りますが、チェーンのカフェが有りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
▼駅自体は広いので小さい子供やお年寄り等は電車に乗るまで意外と時間がかかるかもしれません。
治安
▲治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
▼たまに夜中に酔っ払いの声が聞こえる事があるのと、昼間は街宣車が通ることがしばしばあります。
コストパフォーマンス
▲交通の便は良いので、この駅から移動する事を前提に暮らす人にとっては良いと思います。
▼メリットとは反対に、この駅周辺のみでまかないたい人には施設不足を感じるかもしれません。
交通利便性
▲駅から心斎橋まですぐに行けます。御堂筋線のアクセスも良い
▼乗り換える駅がないので、単線のような感じです
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があるので。大概のものは揃います。
▼なぜかドラッグストアがないですが、そこだけ不便です。
飲食店の充実
▲有名な個人店の飲食店が多いです。グルメ好きな方には良いです
▼逆にチェーン店の店が少なく、ファーストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ながら公園が多く、遊ぶ場所も安全にされています。
▼大阪市内なので、幼稚園や学校不足が発生しています
治安
▲都会ながら、住宅地なのでとても安全で閑静です
▼夜は若干人が少ないので静かな分、淋しいです
コストパフォーマンス
▲やはり中心地なので家賃は高い分、充実した街です
▼やはり家賃との兼ね合いだけだと思います。
交通利便性
▲谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。
▼出口が多く鶴見緑地線のホームまで距離があります。
生活利便施設の充実
▲商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。
▼特に思い当たることはありませんが、チェーン店が少ないです
飲食店の充実
▲有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。
▼ファーストフード店がほとんどなくその辺が不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、あそぶところが多いと思います。
▼大阪市内なので学校が足りていないのが現状です
治安
▲大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、
▼特にありませんが、閑静なので夜は人通りが少ないです
コストパフォーマンス
▲住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。
▼利便性が言い分、家賃が高いです。それ以外はデメリットはないと思います

グランシティオ心斎橋イーストの中古販売価格の推移

平均㎡単価165.57万円/㎡
データ件数49件
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.4 207.15 319.9 2009-03-16 2LDK 67.19㎡ 122.02万円/㎡2009-05-20 3LDK 75.03㎡ 126.89万円/㎡2009-07-02 1LDK 45.3㎡ 151.79万円/㎡2009-09-18 2LDK 67.19㎡ 132.84万円/㎡2009-12-07 1LDK 45.3㎡ 144.49万円/㎡2010-05-19 2LDK 62.99㎡ 119.66万円/㎡2010-07-26 2LDK 62.99㎡ 114.41万円/㎡2010-11-06 2LDK 69.51㎡ 117.95万円/㎡2011-03-06 2LDK 69.51㎡ 156.94万円/㎡2011-07-07 2LDK 62.99㎡ 120.18万円/㎡2011-12-09 2LDK 69.51㎡ 113.67万円/㎡2012-05-11 2LDK 69.51㎡ 113.19万円/㎡2013-05-04 2LDK 69.51㎡ 137.44万円/㎡2013-08-06 2LDK 69.51㎡ 127.93万円/㎡2013-08-06 2LDK 69.51㎡ 122.7万円/㎡2013-09-04 3LDK 71.26㎡ 119.69万円/㎡2013-09-20 2LDK 69.51㎡ 122.23万円/㎡2013-10-05 3LDK 71.26㎡ 116.9万円/㎡2013-12-10 2LDK 69.51㎡ 118.42万円/㎡2014-02-21 2LDK 69.51㎡ 117.47万円/㎡2014-11-09 2SLDK 69.51㎡ 127.46万円/㎡2014-12-02 2LDK 69.31㎡ 127.82万円/㎡2014-12-16 2SLDK 69.51㎡ 127.46万円/㎡2014-12-16 2LDK 69.31㎡ 127.82万円/㎡2016-06-06 1LDK 45.3㎡ 166.38万円/㎡2016-08-09 2LDK 67.19㎡ 141.7万円/㎡2017-02-02 2SLDK 69.51㎡ 136.97万円/㎡2017-03-04 2SLDK 69.51㎡ 122.7万円/㎡2019-04-08 2LDK 67.19㎡ 146.62万円/㎡2019-04-28 3LDK 75.03㎡ 197.83万円/㎡2019-08-30 3LDK 75.03㎡ 193.77万円/㎡2019-09-21 2LDK 67.19㎡ 210.58万円/㎡2019-09-24 2LDK 63.43㎡ 213.68万円/㎡2019-11-03 2LDK 63.43㎡ 223.06万円/㎡2020-03-15 2SLDK 69.51㎡ 165.5万円/㎡2020-12-11 2LDK 62.99㎡ 182.63万円/㎡2021-05-10 2LDK 63.43㎡ 223.06万円/㎡2021-10-13 2LDK 69.51㎡ 203.55万円/㎡2022-03-19 1LDK 53.98㎡ 219.24万円/㎡2022-08-07 1LDK 53.98㎡ 205.16万円/㎡2023-03-01 3LDK 75.03㎡ 193.42万円/㎡2023-06-28 1LDK 45.3㎡ 180.98万円/㎡2023-12-05 3LDK 75.03㎡ 189.46万円/㎡2024-06-12 2LDK 67.19㎡ 196.31万円/㎡2024-12-23 2LDK 62.99㎡ 208.87万円/㎡2025-06-12 2LDK 62.99㎡ 287.6万円/㎡2025-06-22 2LDK 62.99㎡ 287.6万円/㎡2025-06-24 2LDK 62.99㎡ 287.6万円/㎡2025-09-16 2LDK 67.19㎡ 301.11万円/㎡ 2009-03 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-16 4階 2LDK 67.19㎡ 301.11万円/㎡
2025-06-24 8階 2LDK 62.99㎡ 287.6万円/㎡
2025-06-22 4階 2LDK 62.99㎡ 287.6万円/㎡
2025-06-12 4階 2LDK 62.99㎡ 287.6万円/㎡
2024-12-23 4階 2LDK 62.99㎡ 208.87万円/㎡
2024-06-12 4階 2LDK 67.19㎡ 196.31万円/㎡
2023-12-05 2階 3LDK 75.03㎡ 189.46万円/㎡
2023-06-28 6階 1LDK 45.3㎡ 180.98万円/㎡
2023-03-01 11階 3LDK 75.03㎡ 193.42万円/㎡
2022-08-07 12階 1LDK 53.98㎡ 205.16万円/㎡
2022-03-19 12階 1LDK 53.98㎡ 219.24万円/㎡
2021-10-13 8階 2LDK 69.51㎡ 203.55万円/㎡
2021-05-10 9階 2LDK 63.43㎡ 223.06万円/㎡
2020-12-11 6階 2LDK 62.99㎡ 182.63万円/㎡
2020-03-15 11階 2SLDK 69.51㎡ 165.5万円/㎡
2019-11-03 9階 2LDK 63.43㎡ 223.06万円/㎡
2019-09-24 9階 2LDK 63.43㎡ 213.68万円/㎡
2019-09-21 9階 2LDK 67.19㎡ 210.58万円/㎡
2019-08-30 6階 3LDK 75.03㎡ 193.77万円/㎡
2019-04-28 6階 3LDK 75.03㎡ 197.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。