グランコート野田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩21分
所在地(住所)岡山県岡山市北区野田3丁目10-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年5月
総戸数58戸
小学校区域岡山市立大元小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積65.65m² ~ 80.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社日本住宅管理

グランコート野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート野田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グランコート野田の売却ガイド

グランコート野田は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランコート野田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート野田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩21分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立大元小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

グランコート野田に関するよくある質問

グランコート野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート野田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート野田はどのような物件ですか?

グランコート野田は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩21分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都市部まで1駅で、広々した駅で利便性抜群
▼改札がコンパクトなのでもう少し広々してほしい
生活利便施設の充実
▲商業施設などもすぐそばにあるので、駅を利用したら行きやすい
▼駅付近には、特にないので少し歩いて移動しないといけない
飲食店の充実
▲チェーン店なども割とあって飽きずに利用できます
▼おしゃれなお店は少し行かなければあまりないイメージです
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はすぐ近くに大きいところがあるので遊ぶスペースはしっかりあります
▼交通量が多いので小さい子から少し目を離すのは危険
治安
▲あまり気になったことはありません、全然治安良いと思います
▼強いてあげるとするならば中高生がよく群がっています
コストパフォーマンス
▲スーパーなどもあるので住みやすいと思います
▼相場は、選べばちょっと高めかなと思います。
交通利便性
▲岡山駅まで一駅です。岡山→大元の終電時刻が0時半ぐらいなので、比較的遅くて助かります。
▼電車が大体30分に1本ぐらいなので、一本逃すと絶対に遅刻します。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーマーケットがあるので、帰りに寄ったりできます。
▼大きな商業施設は、大元駅周辺にはないので、岡山駅に行かなければいけません。
飲食店の充実
▲ちょっとおしゃれな穴場カフェやパン屋さんがあったりします。
▼リーズナブルかつ速い飲食店がないので、自炊をする元気のない日などは困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあります。近くに小学校や公園もあります。
▼公園があるものの高架下のような暗い感じの作りになっていて、少し怖いです。
治安
▲駅前に交番があったり、飲屋街がなかったりで、比較的良い方だと思います。
▼街路樹がたくさん生えているので、夜少し暗いです。
コストパフォーマンス
▲主要駅の岡山駅まで自転車で行けるので、利便性は非常に高いです。
▼岡山駅に近い分、家賃が高かったりファミリーマンションが多くて一人暮らしには不向きな気もします。
交通利便性
▲市内までのアクセスが良くて、ロータリーもあります。
▼時間帯によって混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーがあったり、大学病院もあります。
▼雑貨屋などは少ないところが気になります。
飲食店の充実
▲焼き肉屋やラーメン屋、カフェなどがあります。
▼もう少しリーズナブルなお店があると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小中学校も駅周辺にあるところです。
▼トイレもう少しあるといいかなと思います。
治安
▲駅前に警察署があるので、かなり治安は良いです。
▼夜はたまに酔っぱらいの人がいたりします。
コストパフォーマンス
▲お店がたくさんあり、かなり利便性はあります。
▼家賃などは少し高いところが多いかもしれないです。
交通利便性
▲朝7時台は本数とても多い。日中快速は結構便利。休日特に。バス多め
▼以前ほどマリン止まらなくなった。終電早くなった。マリンを停めていいくらいの人口いるのに。バスは本数割とあるけど、2社が同じような時間に来るから空白があるように思う
生活利便施設の充実
▲一通りは揃っている。機関病院多い。スーパーは普通。
▼徒歩圏内に大型スーパーがない。本屋もない
飲食店の充実
▲高架下ホルモンはおいしい。がぶりチキン最近できた。
▼居酒屋少なめ。問屋町と比べて明らかに少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いほう。児童も多い。公園は規模はさておき色々ある
▼大きな公園はない。通学路車通り多いのっ危ない
治安
▲交番はすぐある。夜も明るいので安心して歩ける。
▼精神が病んでる人をよく見かける特に東側。
コストパフォーマンス
▲中心街に徒歩でも行けるのでまあよいとは思う
▼土地高いので一軒家は買えない。マンションも北側はかなり高い

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。