グランコート萩原天神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/萩原天神駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年3月
総戸数54戸
小学校区域堺市立日置荘小学校
中学校区域堺市立日置荘中学校
専有面積58.86m² ~ 87.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉
施工会社森本組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート萩原天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランコート萩原天神は日置荘原寺町34-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜88m2という条件が希望に合いました。グランコート萩原天神は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2010年3月築という条件が希望に合いました。グランコート萩原天神は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グランコート萩原天神の売却ガイド

グランコート萩原天神は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は萩原天神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート萩原天神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

グランコート萩原天神を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 萩原天神駅まで徒歩3分
  • 南海高野線/萩原天神駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立日置荘小学校
  • 中学校区: 堺市立日置荘中学校

グランコート萩原天神に関するよくある質問

グランコート萩原天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート萩原天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート萩原天神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート萩原天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート萩原天神はどのような物件ですか?

グランコート萩原天神は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。萩原天神駅徒歩3分。築2010年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート萩原天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】各停の電車しか停車しない為、本数が少ないが、朝夕のラッシュ時は急行とかに比べて空いてるのはいい点。 難波までも乗り換えなしで行ける(急行に乗り換えも可) 好みにもよるが、ごちゃごちゃしたところが苦手な方には、のどかで過ごしやすいと思う。 田んぼや畑、池があるのでお散歩したりできる。 自転車でいける距離にららぽーと堺もできたので、利便性もよくなってきたので、コスパはよくなったと思う。
【萩原天神駅に対する口コミ】無人駅で、駅前にバス乗り場やタクシー乗り場はない小さな駅。 駅構内にお店もない。 駅前の道もかなり狭く、車を停めるところもない。電車が各停しか止まらないのは不便。 のどかな場所にしては、土地の値段が高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★
【萩原天神駅に対する口コミ】無人駅でもある小さな駅なので、駅前にはローソン100があるくらい。 あとは、飲食店や和菓子屋等は少しある。 区役所は近い。萩原天神という神社もすぐ近くにある。 フルーツ大福で有名な一心堂本店が近くにある。飲食店がほぼないし、歓楽街がないこともあり、治安が悪いと思ったことはない。
【萩原天神駅に対する口コミ】商業施設が近くにある訳ではない。 ショッピングの為に利用する人はいないように思う。 道が狭かったり、特に神社の方面は、車通りも少ないため、夜女性が一人で歩くには怖い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】フルーツ大福で有名な一心堂は一度食べる価値があり、おすすめです。
【萩原天神駅に対する口コミ】とにかく飲食店や、お店が少ないというよりほぼない。 ローソン100は便利だが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】子育てはしやすいと感じる。 うちの子の小学校は、オーストラリアと交換留学していたり、田植えや稲刈りをさせてくれたり地域とのつながりも多くある。
【萩原天神駅に対する口コミ】大きな公園は駅周辺にはない。 駅周辺の道が狭かったり、池が多いのは気になるところ。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】駅舎自体、ほっとするような ローカルな駅です生活品は個人商店を利用すると 価格にかなりの変動があります。
【萩原天神駅に対する口コミ】通勤通学の乗降客も比較的少なく設備は余り整えられていません近隣に大型量販店がないので 買い物に不便さがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】小さな商店や個人経営のお店が多いので 都会的な快適さを求めないから 安らぐエリアです. 道幅は狭いですが、月極駐車場は沢山あるから 自動車フリークにはよい環境かもしれません治安統計はわかりませんが、基本的に治安は良い方で警察官の巡回も多くされている みたいです。
【萩原天神駅に対する口コミ】旧家が多い土地柄ですから 暮らすなら気にならない程度のコミニケーショは必要になってくるかもしれません夜間 特に雨が降る夜間はかなり寂しさを感じるでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】ファストフードのお店は見つかりません ただ個人がしている飲食店は駅前に数店あります 特に有名な和菓子店” 新星堂 ”は有名な店舗です。
【萩原天神駅に対する口コミ】今流なファストフード・レストランが見つからないから 少し離れた場所までの移動が それには車・バイク等が不可欠です
暮らし・防災・子育て ★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】まだ耕作地や広場がある、静かさを求めるなら最適な場所です、
【萩原天神駅に対する口コミ】アクティブな生活も求めているなら叶いません
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】駅の前にコンビニ、自転車置き場などがあって、すぐに利用しやすい。大阪府であること、都市部からそれほど離れていないことを考えればコスパはいいと。
【萩原天神駅に対する口コミ】改札口が片側しかないため反対側になったときは不便 ある程度田舎なのに、治安は悪く感じる。ヤンキーが多い
立地・治安・周辺環境 ★★
【萩原天神駅に対する口コミ】コンビニや自転車置き場などがあって便利だ地元の自治会の形が夜回りなどをして頑張っている
【萩原天神駅に対する口コミ】利用者が少ないため店がどんどん減っているとにかくヤンキーがおおい。静かな住宅街を単車で走りまわっている
買い物・飲食店充実度
【萩原天神駅に対する口コミ】近くに飲食店がほとんどないが、少し離れたところに美味しいコロッケ屋がある
【萩原天神駅に対する口コミ】利用者が少ないため飲食店がそもそもほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】人口の割に教育子育て施設は充実している。
【萩原天神駅に対する口コミ】歩道のない道が多く、スクールゾーンも守っていない車が多い
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】萩原天神駅は乗降客数が多く、終電の時間も長いです。土地もそんなに高いわけでもないし、物価も萩原天神駅近くのクスリのアオキなどではとても安く売られています。
【萩原天神駅に対する口コミ】もしも北野田駅のように特急が止まればもっと良くなる気がします。強いていうならもう少し土地が安ければもっといいなという感じです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】駅前に100円ローソンがあり近くにたこ焼き屋もあり、とても便利です。夜には街灯が多く光っており、駅周辺も綺麗に保たれています。
【萩原天神駅に対する口コミ】病院や本屋が近くになく、もしもあればとても便利になると思います。交番が近くにないのであればいいかなというところですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】近くに、たこ焼き屋のてこやがあるなどとても便利です。
【萩原天神駅に対する口コミ】てこやがあるものの、弁当屋などの店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】近くに保育園や、老人ホームもあり暮らしの支援は充実されています。
【萩原天神駅に対する口コミ】強いていうなら、保育園の規模がもう少し大きければいいなという印象です。
2022年08月 メリット
交通利便性
乗降者数が少なく、ストレスが少なく駅内を移動できる。最近駅トイレが改装され利用しやすい。急行が止まる北野田駅の隣駅であるため、高野山方面へはアクセスしやすい。飲料の自販機がある。清掃員が毎朝掃除をしている。
駅員が居ない。改札が3つしかなく、うち1つがICオンリー。急行が止まる北野田駅の隣駅であるため、難波方面へのアクセスげ不便。白鷺駅でも通過待ちの待機時間がある時がある。
生活利便施設の充実
駅前すぐに『100円LAWSON』があり、多くの方が利用されている。駅横に『てこや』もあり。
15メートル歩いたところに、スーパーが昔から長年あったが、5年ほど前になくなり、不便。何もない駅という印象。
飲食店の充実
駅周辺に和菓子屋さんがある。5分ほど歩いたところに、デパートなどに出店している有名な『一心堂』という和菓子屋さんがある。
もし総菜屋ができれば、仕事帰りの人で駅前が活気づく。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校・中学校・区役所が近くにある。駅内、エレベーター・スロープあり。
もし改札が反対側にもあれば、バリアフリーはさらに広がる
治安
昼間は、『てこや』の人が町を見守ってくれている。
夜は、駅から離れたら真っ暗。街頭薄暗い。
コストパフォーマンス
静かな駅。落ち着いている。家賃は近隣他駅より安価と思う。高速道路ICにも近く、子育て期には住みやすい。
バスが立ち寄らない駅なので、最寄り駅がこの駅だと自転車か徒歩でしか行けない。

グランコート萩原天神の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.77万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↓ 下落傾向
93.39 113.91 134.44 2012-08-28 3LDK 70.14㎡ 129.61万円/㎡2012-08-28 2LDK 58.86㎡ 105.59万円/㎡2012-09-10 2LDK 58.86㎡ 99.97万円/㎡2012-11-25 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2013-08-27 3LDK 70.14㎡ 108.4万円/㎡2013-09-04 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2013-09-25 3LDK 64.54㎡ 106.54万円/㎡2013-10-16 3LDK 70.14㎡ 108.4万円/㎡2013-10-19 3LDK 64.54㎡ 101.42万円/㎡2013-11-23 3LDK 64.54㎡ 98.86万円/㎡2014-02-21 3LDK 64.54㎡ 96.81万円/㎡2014-03-26 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2014-10-16 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2015-06-18 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2015-12-21 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2016-10-03 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡2019-04-22 3LDK 75.42㎡ 108.7万円/㎡2019-06-18 4LDK 76.82㎡ 129.01万円/㎡2019-07-28 3LDK 75.42㎡ 113.52万円/㎡2019-08-27 4LDK 76.82㎡ 129.01万円/㎡2019-09-23 4LDK 76.82㎡ 114.04万円/㎡2019-10-23 3LDK 75.42㎡ 108.7万円/㎡2019-11-08 4LDK 76.82㎡ 114.04万円/㎡2019-11-12 4LDK 76.8㎡ 114.07万円/㎡2019-11-16 4LDK 76.82㎡ 116.1万円/㎡2019-12-28 4LDK 76.82㎡ 114.04万円/㎡2022-05-14 4LDK 76.82㎡ 122.64万円/㎡2022-10-10 4LDK 76.82㎡ 115.76万円/㎡2023-07-25 3LDK 70.14㎡ 106.05万円/㎡2023-10-14 3LDK 70.14㎡ 112.17万円/㎡2023-11-12 3LDK 64.54㎡ 120.37万円/㎡2024-09-12 3LDK 75.42㎡ 123.17万円/㎡2025-01-28 3LDK 75.42㎡ 118.26万円/㎡2025-08-11 3LDK 70.14㎡ 131.02万円/㎡2026-02-16 3LDK 64.54㎡ 127.03万円/㎡ 2012-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 13階 3LDK 64.54㎡ 127.03万円/㎡
2025-08-11 11階 3LDK 70.14㎡ 131.02万円/㎡
2025-01-28 2階 3LDK 75.42㎡ 118.26万円/㎡
2024-09-12 2階 3LDK 75.42㎡ 123.17万円/㎡
2023-11-12 8階 3LDK 64.54㎡ 120.37万円/㎡
2023-10-14 2階 3LDK 70.14㎡ 112.17万円/㎡
2023-07-25 2階 3LDK 70.14㎡ 106.05万円/㎡
2022-10-10 13階 4LDK 76.82㎡ 115.76万円/㎡
2022-05-14 13階 4LDK 76.82㎡ 122.64万円/㎡
2019-12-28 4階 4LDK 76.82㎡ 114.04万円/㎡
2019-11-16 4階 4LDK 76.82㎡ 116.1万円/㎡
2019-11-12 4階 4LDK 76.8㎡ 114.07万円/㎡
2019-11-08 4階 4LDK 76.82㎡ 114.04万円/㎡
2019-10-23 4階 3LDK 75.42㎡ 108.7万円/㎡
2019-09-23 4階 4LDK 76.82㎡ 114.04万円/㎡
2019-08-27 15階 4LDK 76.82㎡ 129.01万円/㎡
2019-07-28 4階 3LDK 75.42㎡ 113.52万円/㎡
2019-06-18 4階 4LDK 76.82㎡ 129.01万円/㎡
2019-04-22 4階 3LDK 75.42㎡ 108.7万円/㎡
2016-10-03 8階 3LDK 70.14㎡ 126.31万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。