グランコート一乗寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市左京区一乗寺払殿町15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年9月
総戸数25戸
小学校区域京都市立修学院第二小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積69.83m² ~ 88.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本国土開発大倉建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート一乗寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜89m2という条件が希望に合いました。グランコート一乗寺は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜89m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランコート一乗寺は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グランコート一乗寺は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート一乗寺を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコート一乗寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グランコート一乗寺の売却ガイド

グランコート一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一乗寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート一乗寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

グランコート一乗寺を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 一乗寺駅まで徒歩2分
  • 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院第二小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

グランコート一乗寺に関するよくある質問

グランコート一乗寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート一乗寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート一乗寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート一乗寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート一乗寺はどのような物件ですか?

グランコート一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一乗寺駅徒歩2分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート一乗寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】時間通りに出発してくれる。 出発時間を書いてくれるので助かっている。 一つ一つ確認してるから安心して乗れる。家賃は安いと思う。近所の方たちも優しいので住みやすい。
【一乗寺駅に対する口コミ】もっと電車の中に次は何駅に止まるかなど分かりやすいところに書いてくれるとありがたい。 ドアが閉まるのが早い。線路がおおいので、夜遅くまで電車の音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多い。電車の放送でラーメン最寄駅と言ってくれる。 駅の近くに飲み屋はあまり見ない。 酔っ払いもあまり見ない
【一乗寺駅に対する口コミ】ラーメン屋しかほぼない。 服屋が周りにない。バイクの音がうるさい。夜中にバイクで暴れてるのをよく見る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】一乗寺駅のすぐ底にコンビニとパン屋などがあり駅の待ち時間の時に買っておける。
【一乗寺駅に対する口コミ】ラーメン屋がおおすぎてラーメン屋に近い家にもラーメンの匂いがしてくる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】電車登校の人が多いからとても助かる。駅から学校まですぐに行ける。
【一乗寺駅に対する口コミ】駅が小さいから混雑する。もっと駅を大きくして欲しい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】駅の周りにはラーメン屋さんが多く、スーパーやドラッグストアが徒歩数分圏内にあるため、食品や日用品の購入に困ることは、ほぼありません。電車は、京都大学最寄りの出町柳駅まで乗り換えなしで行くことができ、時間帯によっては混雑します。夜遅くまで営業している店が多くあるため夜道は明るく、怖さはほとんどありません。
【一乗寺駅に対する口コミ】京都駅まで行くには、出町柳駅で乗り換えた後に七條駅で降りて少し歩かなくてはならないため、もっぱら地下鉄やバス、または自転車を使って行くことが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
出町柳行きは夜12時前まで動いてるので何かと便利5〜10分に1本は必ず来るので時刻調べなくてもいい観光シーズン以外は満員電車にはならない必ずといって座れます
下校時間は中学生で埋め尽くされる観光シーズンは満員電車になる
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分圏内に、スギ薬局、100円ローソン、ドラックユタカ、スーパーなかむら、接骨医院等充実してます。
交通量、人の多さに比べて道が狭いので混みやすい
飲食店の充実
美味しいパン屋、おしゃれなピザ屋、ナンカレー等いろいろある
特にないがリーズナブルな店は無い二郎系ラーメンに並んでる人が少し迷惑
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園保育園あります一乗寺を代表する大きい公園もあります。
駅にトイレはなくどちらの方向も幅広めの階段のみ
治安
駅前に24時間の100円ローソンがあるので夜中でもとても明るいです飲み屋さんは少ないので泥酔してる人も見たことない
駅は終電が終わると電気が消える交番等はないが近くの交番の警察の巡回がある
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店も徒歩で行ける距離に多数あるのでいいバスも多数(多くて5分に1本)
土地は高すぎることはないが北に比べたら少し高い

グランコート一乗寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.06万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.75 145.09 174.42 2009-11-24 2LDK 72.85㎡ 126.15万円/㎡2013-05-11 2LDK 72.85㎡ 139.76万円/㎡2013-11-02 3LDK 81.66㎡ 120.64万円/㎡2015-03-12 2LDK 72.85㎡ 139.76万円/㎡2019-01-25 3LDK 69.83㎡ 136.34万円/㎡2022-07-18 2LDK 69.83㎡ 164.74万円/㎡2022-07-18 2LDK 72.85㎡ 157.92万円/㎡2024-12-03 3LDK 75.66㎡ 169.53万円/㎡2024-12-06 3LDK 75.66㎡ 169.53万円/㎡2025-01-12 3LDK 81.66㎡ 140.88万円/㎡2025-02-16 3LDK 75.66㎡ 169.53万円/㎡2025-04-27 3LDK 72.85㎡ 156.55万円/㎡2025-06-20 3LDK 75.66㎡ 159.48万円/㎡ 2009-11 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-20 4階 3LDK 75.66㎡ 159.48万円/㎡
2025-04-27 2階 3LDK 72.85㎡ 156.55万円/㎡
2025-02-16 5階 3LDK 75.66㎡ 169.53万円/㎡
2025-01-12 3階 3LDK 81.66㎡ 140.88万円/㎡
2024-12-06 5階 3LDK 75.66㎡ 169.53万円/㎡
2024-12-03 5階 3LDK 75.66㎡ 169.53万円/㎡
2022-07-18 6階 2LDK 69.83㎡ 164.74万円/㎡
2022-07-18 6階 2LDK 72.85㎡ 157.92万円/㎡
2019-01-25 3階 3LDK 69.83㎡ 136.34万円/㎡
2015-03-12 6階 2LDK 72.85㎡ 139.76万円/㎡
2013-11-02 4階 3LDK 81.66㎡ 120.64万円/㎡
2013-05-11 5階 2LDK 72.85㎡ 139.76万円/㎡
2009-11-24 5階 2LDK 72.85㎡ 126.15万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。