グランカサーレ北千里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台4丁目119-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2017年10月
総戸数65戸
小学校区域吹田市立古江台小学校
中学校区域吹田市立古江台中学校
専有面積70.92m² ~ 97.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートプランニング
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グランカサーレ北千里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2017年10月築という条件が希望に合いました。グランカサーレ北千里は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランカサーレ北千里は古江台4丁目119-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。グランカサーレ北千里なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランカサーレ北千里の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランカサーレ北千里の売却ガイド

グランカサーレ北千里は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数65戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランカサーレ北千里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランカサーレ北千里を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立古江台小学校
  • 中学校区: 吹田市立古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

グランカサーレ北千里に関するよくある質問

グランカサーレ北千里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランカサーレ北千里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランカサーレ北千里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランカサーレ北千里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランカサーレ北千里はどのような物件ですか?

グランカサーレ北千里は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩3分。築2017年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランカサーレ北千里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北千里駅に対する口コミ】梅田に乗り換え無しで行けるので便利です。また、地下鉄にもそのまま行く便もあります。 また、始発駅なので少し早めに駅に到着すれば必ず座れます。治安がよく駅前に生活に必要なお店が揃っているので賃貸だとコスパはいいです。
▼【北千里駅に対する口コミ】阪急電車の中では本数が少なめです。 また、案内掲示板をよく確認しないとどっちのホームに電車が止まっているか分からないです。府内でも土地が高い方で億超えの所もあるので、戸建てを買うのは庶民には厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーが2つ、百均やお弁当屋さんがあります。 また、クリーニング屋や病院、塾なども揃っています。 のほほんとした雰囲気があり、住んでいる方々もピリピリした雰囲気はなく治安はいいです。
▼【北千里駅に対する口コミ】あたらしい商業ビルではないので、全体的に寂れた雰囲気です。 ベッドタウンなので昼間は老人が多く、人通りもまばらです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに地元に有名なコロッケ屋やケーキ屋があります。
▼【北千里駅に対する口コミ】駅前には居酒屋以外の飲食店があまりありません。 マクドナルドなどのファストフードも近くには無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】幼稚園は点在しており様々な特色をもっています。 また、公園も多く駅の近くの商業施設にも屋外の遊ぶスペースや図書館があります。
▼【北千里駅に対する口コミ】人気の幼稚園もあり倍率は高いので落ちることもあります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バスの本数も多く、阪急千里線がたまに事故で止まったりしても通勤には問題なく行けるかなーという感じ。買い物もイオンが23時まで食料品売場が空いてるので本当に助かります。
▼共有部の壁が白いので雨垂れの汚れが気になっている。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前に大きな商業施設があります。イオンや阪急オアシスが入っています。
▼梅田まで出るのに、直通は普通電車のみなのでちょっと時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅そばに大きな公園(千里北公園とか)が複数あり、緑の多い街だと思います。
▼公園が広すぎて、小さい子だけでは遊びに行かせられません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲周りの景色となじむ綺麗な外観だと思います。
▼タワーパーキングは個人的にちょっと苦手です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲建物自体が南向きなので、日当たりはバツグンですね。
▼内廊下設計になっているほうがよかったかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ディオス北千里がすぐお隣なので、買い物利便は満点です!
▼ディオス北千里の他に選択肢がないところですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲北千里医療ビルはあるし、図書館の分室もすぐ隣だし、子育て環境はいいと思います。
▼中学校がちょっと遠いんですよね。高校からの通学もちょっと不便かも?
2023年10月 メリット
交通利便性
▲タクシーとバス乗り場があり、交通機関が多い!
▼駅まで少し遠く、電車に乗り遅れる事がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどで買い物ができる!!
▼時計が少なく、時間を確認することができない。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんやコンビニがあって、通学通勤に便利!!
▼マックやミスドなど学生が行くお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲北千里駅周辺に保育園や幼稚園があっていい!!
▼エレベーターなどもあるが段差や階段がすこし多い。
治安
▲早朝や夜中などすごい酔っぱらいが少ない!!
▼ところどころ汚れていてゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあって、周りに人が沢山いる!!
▼家賃や土地が高く、金持ちの方が多く住んでいる。
交通利便性
▲始発駅なので朝のラッシュ時でも100%座れる梅田まで1本でいける1回乗り換えれば京都三宮にもいける利便性の高さ
▼主要土地まで遠い。30分はかかるのがデメリット。
生活利便施設の充実
▲イオンあり。オアシスもあり。帰りにふらっと買い物にしやすい。夜間病院も近くにある
▼大きい公園までは少し歩く。学生が多いので人で溢れている
飲食店の充実
▲店舗数はわりとある。生活必需品は買える。
▼特別食べて帰りたいと思うような店ははない
暮らし・子育て環境の充実
▲雰囲気は良い。近くにまたきたリビングができたので子供を遊ばせられる
▼保育園はそんなにないかも、どこでも簡単には入れない
治安
▲とても良い。緑も多い。交通量もそんなに多くはない
▼汚くはないが駅はあまり新しくないので綺麗というわけではない
コストパフォーマンス
▲阪急沿線ならそんなに高くないのでいいと思う
▼堺筋線まで乗り換えなしで行けるが、高い。
交通利便性
▲始発駅なので確実に座ることができる。学生の通学時間以外は混雑していない。
▼北千里駅が最寄りの高校が何校かあるので、夕方の梅田方面に向かう電車は結構混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅前に小規模なショッピングモールがあり、生活用品等を揃えるには申し分ない。
▼少し寂れた雰囲気がある。レストランがもう少し増えてほしいと思う。
飲食店の充実
▲スターバックスがあり、あまり混雑していないので時間つぶしには困らない。
▼おすすめできる美味しいレストランが思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターとエレベーターどちらも設置されている。
▼小さい子供が満足して遊べる広さの公園はない。
治安
▲酔っ払い等は見かけたことがない。住んでいる人が上品なイメージがあり、治安の悪さは感じたことがない。
▼真っ暗という訳では無いが、街頭の数が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
▲近くに学校も揃っており環境も充実しているので、子育てするには困らないと思う。
▼大阪の都市部(梅田等)から離れているので、遊びに行くには不便。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。