グランアッシュ谷町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年11月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積55.95m² ~ 94.78m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社浅野工事
管理会社住友不動産建物サービス

グランアッシュ谷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 谷町6丁目10-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランアッシュ谷町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。グランアッシュ谷町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、谷町6丁目10-20の利便性を評価しています。グランアッシュ谷町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランアッシュ谷町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ谷町の売却ガイド

グランアッシュ谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランアッシュ谷町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランアッシュ谷町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

グランアッシュ谷町に関するよくある質問

グランアッシュ谷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ谷町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ谷町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランアッシュ谷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ谷町はどのような物件ですか?

グランアッシュ谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩3分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ谷町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪の主要な駅である東梅田、天王寺、心斎橋駅に一本で行けるため、通勤や買い物に非常に便利である。駅の近くには空堀商店街がありレトロな雰囲気の飲食店が多数ある。2019年3月にはライフも駅るため利便性が増すと考えられる。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町線、長堀鶴見緑地線ともに乗客が多い。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地が良い住んでる人もいい人ばかりで住みやすい
エレベーターで電動自転車をあげる人が多いので、朝に低層階だと何度も待つことになる
2024年08月 メリット
交通利便性
谷町線・長堀鶴見緑地線が使用でき南北どちらへもアクセスできます。
線を乗換えする際、意外と時間がかかります。また構内の道が狭い所が多く、改札の数が少ない事もあって通勤ラッシュ時は人とぶつかりそうになったりします。
生活利便施設の充実
駅からコンビニが近く単身者には便利だと思います。駅から少々離れますがスーパーもあり、また長堀橋方面へ向かえば商店街もあります。
商業施設や薬局などはない為、他駅まで移動が必要です。
飲食店の充実
商店街方面や、駅周辺には食べログ高評価店も多いです。「そのだ」が有名。
個人店は有りますが、チェーンのカフェが有りません。
暮らし・子育て環境の充実
治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
駅自体は広いので小さい子供やお年寄り等は電車に乗るまで意外と時間がかかるかもしれません。
治安
治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
たまに夜中に酔っ払いの声が聞こえる事があるのと、昼間は街宣車が通ることがしばしばあります。
コストパフォーマンス
交通の便は良いので、この駅から移動する事を前提に暮らす人にとっては良いと思います。
メリットとは反対に、この駅周辺のみでまかないたい人には施設不足を感じるかもしれません。
交通利便性
ミナミにすぐに行けます。出入口が多いので駅は見つけやすいです
主要な町に行くには心斎橋しかないので、おそらく乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパー等、なんでも揃っています。
ドラッグストアが近くにないのが残念です。
飲食店の充実
有名な個人の飲食店が多くあります。カフェもあります。
逆にチェーン店の飲食店がありません。残念です。
暮らし・子育て環境の充実
治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです
学校が足りていないように思います。しょうがないですが。
治安
治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです
人通りが夜は少ないので、いざというときはコンビニに入りましょう。
コストパフォーマンス
家賃が高くても良いなら、すごく便利だと思います。
大阪の中心なので、家賃が高いです。坂道が多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。