2017年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下鉄北向き谷町線と中央線を利用するなら谷町四丁目駅、長堀鶴見緑地線、南向き谷町線を利用するなら谷町六丁目駅の２way利用が非常に便利で、谷町筋沿いにあるためアクセスは良い。
自転車移動がメインの方は高低差の多い地域のため、電動自転車が必須だろう。
立地・治安・周辺環境
★★★★
公園が近所には多くあり、少し足を伸ばせば大阪城公園がある。中央区内でも比較的緑が沢山ある地域。病院や診療所も身近にあり選択肢が多く迷う程である。市内中心部であるが治安も良く、不安に感じる事はほぼない。
普段は窓を閉めているので気にならないが、交通量の多い谷町筋沿いに面しているため、車両走行音は窓を開けると大変気になるのと、ベランダが少し黒い埃で汚れやすいのが難点である。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
必要最低限の共用部で管理費負担が少ないのは魅力である。管理人さんも人柄が良く、丁寧に清掃等をして頂いているので有り難い。
駐車場、駐輪場は不足している。各家庭のアルコーブに駐輪場におけない自転車が置いてあり、あまり綺麗な共用廊下とは言えない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
戸境壁、スラブ厚が適正なのか、ほとんど隣接する方の生活騒音が聞こえないレベル。リビングの天井高は部分的に２.５メートルあるので圧迫感もない。
築１０年を経過しているため、設備の更新をしていなければ多少古く感じる。だいたいのマンション起こりうることだが、子育て最中の家族が上階に入れば、子供が走る音などは良く聞こえる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏にイズミヤ、ドン・キホーテにあり、買い物も至便。からほり商店街には物販店、飲食店も沢山ある。食べ歩き、街散策にも最適な環境である。行きつけの美味しいパン屋さんも３軒ほどある。
強いて挙げれば１００均が近くにないくらい。また飲食店はチェーン店舗が少ないためお盆、正月などの長期休暇時は閉まっているお店が多い。
暮らし・防災・子育て
子育てをしていないので暮らし面だけの評価になりますが、小学校は近くにあります。公園も近くにあるので子育て面では充分な環境だと思います。病院についても大きなのでは国立病院機構大阪医療センターがありますし、開業医の診療所も様々な診療科目が点在しています。
メリット同様に子育てをしていないので暮らし面だけの評価になりますが、交通量の多い地域のため、子供が１人で遊びに行くなどの際は交通事故の不安が多いような気がします。