グラビス都立大学の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区中根1丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数17戸
小学校区域八雲小学校
中学校区域第十中学校
専有面積14.30m² ~ 20.02m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社湊建設
管理会社偕成エステート

グラビス都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グラビス都立大学の売却ガイド

グラビス都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラビス都立大学の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラビス都立大学を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲小学校
  • 中学校区: 第十中学校

グラビス都立大学に関するよくある質問

グラビス都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラビス都立大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラビス都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラビス都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラビス都立大学はどのような物件ですか?

グラビス都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩2分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラビス都立大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行くことができます。しかもそこそこ近いです。朝そこまで混雑していないのもいいです。商店街、最低限のスーパーなどの店があり、住みにくいことはないと思います。
【都立大学駅に対する口コミ】急行、快速が止まりません。友達とどこかへ行くときは自由が丘駅で待ち合わせすることが多いです。目黒区ということもあって、少し土地が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】本屋、コンビニ、スーパー、カラオケなどが駅周辺にあります。5分ほど歩けば図書館もあります。駅がきれいなのと、駅の近くに交番があるので、治安はとてもいいと思います。
【都立大学駅に対する口コミ】そこまで規模が大きい店が少ないのでこの駅周辺で1日過ごすのは難しいと思います。そこまで店が多いわけではないので、夜は意外と暗くなります。でもそんなに気にならないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】飲食店の数は他の駅と同じくらいあると思います。餃子のダンダダン、たこ焼きの銀だこなどがあります。
【都立大学駅に対する口コミ】ファミリーレストランが少し歩かないとないので、軽く食べられるところが駅近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅内に多機能トイレとエレベーターがあります。東光寺幼稚園が前は近くにありましたが、なくなってしまいました。
【都立大学駅に対する口コミ】学校と遊ぶ場所が少ないです。15分位歩けば八雲小学校があります。
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
治安は良く、暮らしやすい。夜中の一人歩きも気にならない。
大学生が大変多く、場所によっては夜中もうるさい。緑道でお酒を飲んでいて、マナーが悪い
交通利便性
渋谷や横浜へ乗り換えなしで行ける。目黒方面へのバス便も多い。駅にはエレベーター有り。
急行が止まらない。エスカレーターが無い。
生活利便施設の充実
目の前にある東急ストアは8時から24時まで営業しており便利。ガード下の店舗や近隣の雑居ビルも新しく立て直されて綺麗になってます。都市銀行、コンビニやドラックストアも数店舗あり、生活には困りません。
大きな商業施設は駅近くには無い。15分ほど歩けば都内では大型店のイオンがあります。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、牛丼屋、回転寿司等一通りは揃っている。おしゃれな洋食店やカフェなども点在してます。
行列をするような有名店は駅周辺ではあまり見かけない。両隣が自由が丘と学芸大学なので、少し足を延ばせば美味しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは普通ですが、駅前の東急ストアの1階に広めの多機能トイレがあります。
子供が気軽に遊べるような公園や広場は少なめ。駅からは少し遠いけど、碑文谷公園や駒沢公園は有名。
治安
駅の並びに交番あり。警察署もバス停一駅くらいの所にあります。駅前のスーパーが24時まで営業してるため、駅周辺は明るいです。
駅前のパチンコ屋がやかましい。人の出入りでドアが開くたびに店内の騒音が外まで響き渡る。
コストパフォーマンス
都心に出るには便利な場所なわりに、家賃設定は急行停車駅よりは安めかなと思います。
強いて上げれば急行が止まらないこと。もともとは学生街だったこともあり、安いアパートもまだ存在しています。
交通利便性
出口が一つでわかりやすい。最近は長年行われていた工事も終わり、比較的綺麗な駅になっている。
エスカレーターがない。各駅しか停まらない。急行、特急がないのでそこが不便。
生活利便施設の充実
駅を出たすぐに東急ストアやハナマサがあり、銀だこやバーガーキングなどのチェーン店もある。大きい病院はないが、小さな内科や小児科、眼科はあるので生活には困らない。大きな図書館もある。住む分には静かで良い。
観光地ではないので、カフェや娯楽施設(映画館など)が少ない。
飲食店の充実
駅の近くにはチェーン店が比較的多い。バーガーキングや銀だこ、ドトールなど。
種類は少ない。必要最低限の飲食店しかない。特別有名なカフェ等はない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館と病院と幼稚園、保育園、小学校が駅の近くにある。そういういぃで子育てしやすいかもしれない。パーシモンも子供遊ぶ良い場所だ
子供が遊べる公園などが少ない。駅の近くには遊べる場所がない。エレベーターや手すりがないので生活しにくい人もいる。
治安
治安はとても良い。住宅街が多い駅だから酔っ払いも少ない。
夜になると街灯が暗いところがある。駅から一つ奥に入った道は暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
住みやすい街である。住んでる人が品の多い人が多い。
物価や家賃が高い。お金に余裕がないと生活が辛いと思う。
交通利便性
東急東横線で渋谷まで各駅停車でも15分程度と便利。横浜方面へは隣駅で急行に乗り継げば20分程度でアクセスできる。
各駅停車しか利用できないため、急行や快速の通過待ちがストレスに感じることも。またバスは目黒通りまで出れば使えるが、主に目黒方面か二子玉方面に行くかの2択であり、誰にでも利便性が高いとは言えない。
生活利便施設の充実
東急ストア、ハナマサ、いなげや、オオゼキ等、駅周辺にスーパーが点在しており非常に便利。ドラッグストアも十分すぎる程あり、本屋や商店、病院やクリニックも多く、生活するうえで困ることはない。美味しいケーキ屋や飲食店が豊富な点も満足度を上げてくれる。
生活雑貨や服飾の店はほとんど無いため、何か不足した時は自由が丘駅まで足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
駅前にはドトールやモスバーガー、松屋といったチェーン店が揃っており便利。一方、センスあるオーナーによる小さな飲食店も数多く、街を盛り上げてくれる存在。学芸大学の人気店「リ・カーリカ」の姉妹店「カーリカ・リ」や、ナチュラルワインを多く取りそろえる「マルカン」、老若男女が集まる大衆居酒屋の「はんろく」等々、グルメやファッションに感度の高い大人が憩いの時間を楽しんでいる。
大衆的な店が相対的に少ない。そういった店は人が集中しやすく入店出来ないことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が多いため、ファミリー世帯が多く住むエリアだと見受けられる。パーシモンホールや駒沢公園等、子供を遊ばせることのできるスポットも程近い。
駅は改装中ではあるが、バリアフリーな駅舎とはまだまだ言えない。エスカレーターは無く、エレベーターがかろうじて一機ある程度。
治安
八雲方面も緑ヶ丘方面も、閑静で治安の良いエリアと言える。飲食店が多いものの、終電前には閉店する店が多いため、夜は駅前も落ち着いて静かである。
緑ヶ丘に向かう緑道沿いは街灯が最小限で、夜は人通りも少ないため、女性が一人で歩くには不安を感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京都内でも家賃の水準は高めだが、隣の急行停車駅よりは若干下がる。飲食店や商店街の充実、アクセス面を考慮するとコスパの良い街ではないだろうか。
駅近でマトモな物件に住みたければ、1Rでも10万円以上は確実。環七方面や緑ヶ丘・大岡山方面まで足を伸ばすと、多少広い部屋で家賃も抑えられる傾向。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。