グラビスコート芦屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市茶屋之町6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年3月
総戸数40戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積64.95m² ~ 119.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社キョーエイ産業
施工会社勝村建設
管理会社関電コミュニティ

グラビスコート芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 精道小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。グラビスコート芦屋は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。グラビスコート芦屋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グラビスコート芦屋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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グラビスコート芦屋の売却ガイド

グラビスコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラビスコート芦屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラビスコート芦屋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

グラビスコート芦屋に関するよくある質問

グラビスコート芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラビスコート芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラビスコート芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグラビスコート芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラビスコート芦屋はどのような物件ですか?

グラビスコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラビスコート芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅前はすごく綺麗でスーパーや小さい小売店などが多くて景色も北の方角には山があり南の方角には海があるのでとてもよいバスなども移動するのに便利でいろんな場所に移動するのに徒歩や電車やバスで行きやすいのでよい
【芦屋駅に対する口コミ】遊ぶようなレジャー施設やゲームセンターなどの娯楽が少ないので移動して神戸方面や西宮方面などに行かないとないのが不便であるのと食品などはすぐに買って揃えれる場所ではあるかホームセンターのようなものは近くないから困る
2023年05月 メリット
交通利便性
JR東海道線芦屋駅。快速が止まるし、三宮、大阪にも15分程で出られる。阪急電車、阪神電車の駅にも15分程歩けば行ける。通勤通学時間は混んではいるが、ギュウギュウになる程ではない。改札は1ヶ所なので、わかりやすい。北出口にも南出口にもバス停があり、北出口にはタクシーも多数とまっていることが多い。
南出口側にはエレベーターしかないのでエスカレーターもあればいいと思う。
生活利便施設の充実
改札前にコンビニやユニクロもあり改札出て1分程でモンテメールとゆう商業施設がある。無印やエディオンスターバックスなどの有名店が入っており大丸百貨店も入っているので規模は小さいながらさまざまなジャンルのお店がある。北側、南側両方にスーパーもあり普段の買い物には困らない。
駅直結のラポルテとゆう商業施設もあるが、空き店舗も多いし地味な感じなので、もう少しどうにかならないものかと思う。
飲食店の充実
駅出てすぐのモンテメールにはレストラン街があり、和、洋、中のレストランが揃っていてマクドナルドやスターバックス等の気軽に入れる店もある。パン屋さん、竹園のお惣菜屋さんもありテイクアウトが可能。駅、北側には商店街があり、うどん屋や、居酒屋など色々な飲食店がある。
駅、徒歩圏内にファミリーレストランがあれば気軽に行ける場所ができていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多いイメージはない。駅の近くには広い公園などはなく、かなり南の方にいけば公園、図書館がある。駅は多機能トイレ、ベビーカーの入るトイレの個室もある。駅構内は小さいエレベーターはある。改札前に椅子が設置されているので休憩ができる。
駅の南側に降りるところにエスカレーターがないのであると便利だと思う。
治安
駅周辺は綺麗にされている。北側、南側どちらも騒いでいる人、酔っ払い等もおらず、とても静かな街。駅北側すぐに交番がある。夜が早い街なので、少しでと駅から離れると8時頃でも人がほとんど歩いていないイメージ。
とにかく夜は人が歩いていない。早く閉まる店が多い。
コストパフォーマンス
あまり空き地が出ない場所なので、駅徒歩圏内のマンションは何十年たっても値段が下がらないマンションもある。駅から北側の徒歩圏内の場所は土地も非常に高い。静かな場所なので落ち着いて生活はできる。
家賃はこの広さでこの値段!て思うくらい家賃は高い。高級スーパーが多く、物価が高い。

グラビスコート芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価217.61万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
153.7 266.73 379.76 2010-03-30 3LDK 71.65㎡ 201.16万円/㎡2010-08-21 3LDK 72.28㎡ 180.66万円/㎡2010-11-26 3LDK 72.28㎡ 191.18万円/㎡2010-11-29 3LDK 69.16㎡ 190.24万円/㎡2011-07-29 3LDK 64.95㎡ 185.27万円/㎡2011-10-18 3LDK 64.95㎡ 172.54万円/㎡2012-02-22 3LDK 72.28㎡ 200.32万円/㎡2012-04-10 3LDK 72.28㎡ 191.18万円/㎡2012-06-28 4LDK 98.53㎡ 187.22万円/㎡2021-05-11 3LDK 80㎡ 219.01万円/㎡2022-06-20 2LDK 64.95㎡ 221.4万円/㎡2023-02-06 3LDK 72.28㎡ 241.49万円/㎡2024-11-30 3LDK 84.24㎡ 293.53万円/㎡2025-04-06 2LDK 64.95㎡ 228.02万円/㎡2025-05-04 3LDK 100.66㎡ 360.92万円/㎡ 2010-03 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-04 8階 3LDK 100.66㎡ 360.92万円/㎡
2025-04-06 2階 2LDK 64.95㎡ 228.02万円/㎡
2024-11-30 6階 3LDK 84.24㎡ 293.53万円/㎡
2023-02-06 5階 3LDK 72.28㎡ 241.49万円/㎡
2022-06-20 5階 2LDK 64.95㎡ 221.4万円/㎡
2021-05-11 5階 3LDK 80㎡ 219.01万円/㎡
2012-06-28 8階 4LDK 98.53㎡ 187.22万円/㎡
2012-04-10 6階 3LDK 72.28㎡ 191.18万円/㎡
2012-02-22 6階 3LDK 72.28㎡ 200.32万円/㎡
2011-10-18 5階 3LDK 64.95㎡ 172.54万円/㎡
2011-07-29 5階 3LDK 64.95㎡ 185.27万円/㎡
2010-11-29 7階 3LDK 69.16㎡ 190.24万円/㎡
2010-11-26 3階 3LDK 72.28㎡ 191.18万円/㎡
2010-08-21 4階 3LDK 72.28㎡ 180.66万円/㎡
2010-03-30 6階 3LDK 71.65㎡ 201.16万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。