グラジオ姫路駅南インペリアルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県姫路市北条252-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数62戸
小学校区域姫路市立城陽小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積72.07m² ~ 126.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社関西住宅販売
施工会社明石土建工業
管理会社グローバルコミュニティ

グラジオ姫路駅南インペリアルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グラジオ姫路駅南インペリアルは北条252-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜126m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グラジオ姫路駅南インペリアルは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 72〜126m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グラジオ姫路駅南インペリアルなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グラジオ姫路駅南インペリアルの売却ガイド

グラジオ姫路駅南インペリアルは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラジオ姫路駅南インペリアルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラジオ姫路駅南インペリアルを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立城陽小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

グラジオ姫路駅南インペリアルに関するよくある質問

グラジオ姫路駅南インペリアルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラジオ姫路駅南インペリアルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラジオ姫路駅南インペリアルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグラジオ姫路駅南インペリアルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラジオ姫路駅南インペリアルはどのような物件ですか?

グラジオ姫路駅南インペリアルは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫路駅徒歩5分。築2013年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラジオ姫路駅南インペリアルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速・新幹線・快速・複数路線・都心部までの距離が非常に近いです。また、バス乗り場・タクシー乗り場も併設されているため交通の便が非常に良いです。駅前は家賃が高いですが、駅から少し離れると住みやすいかと思います。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路は車社会のため、駅周辺の駐車場がもっと安くなればいいと思います。車を持っている人は駐車場などがないので過ごしにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅と隣接しているピオレには、日用品〜化粧品、ファッションなど多様な店がたくさん入っています。また、テラッソ姫路には映画館もありとても便利です。駅、駅周辺とてもきれいに整備されており、駅前には交番があります。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ATMが近くにないのが残念です。観光客が多いのでたくさん種類を設けてもいいかなとは思います。居酒屋などが多く、少し離れれば飲み屋街になるので夜は少し治安が悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】キュエルという飲食店のみ入っている施設があります。姫路駅周辺は居酒屋などが多いため、飲み歩きにはもってこいです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駐車場が高いため電車のほうがいいことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレの中にはキッズスペースや、おもちゃ売り場があるため子供連れでも楽しめると思います。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】学校や幼稚園などはなく、出かけるなら便利といった印象です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
テラッソ姫路3分、ピオレ姫路5分、アクリエ姫路にも徒歩5分程です。マンションを出てすぐ屋根のある領域に入る為、こういった駅へ行くにも傘はほぼ要りません。間違い無く姫路で一番便利な場所にあると思います。
立地のデメリットは特に感じていません。非常に住み良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅に直結のショッピングモールがあるのでとても便利です! 姫路駅に行けば割と何でもそろうと思っています。 色んな路線や、新快速、新幹線も止まるので、とても便利な駅だと思います。 駅のロータリーもとても綺麗になりました。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】特に思いあたらないがしいていうならトイレが小さい。わりといつも並んでいるように思う。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR姫路駅から徒歩7分の好立地にあります。
強いて挙げれば駅が近いので賑やかな時間がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北条公園や北条緑地が近いので緑が豊かです。
強いて挙げれば、駅が近いので騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックとエレベーターが付いているので便利。
強いて挙げれば、24時間ゴミスペースがあればよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数が新しいので全体的に見ても新しい。
強いて挙げれば、収納スペースが少ないのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリューが近くにあるので買い物しやすい。
強いて挙げれば、ケーキ屋やパン屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
城陽幼稚園や城陽小学校が近いので通学に便利。
強いて挙げれば総合病院が遠いのが少し不便。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。