グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県姫路市延末450-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数68戸
小学校区域姫路市立手柄小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積91.69m² ~ 143.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社関西住宅販売
施工会社坪田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グラジオ姫路駅ウエストクリスタルは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた延末450-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グラジオ姫路駅ウエストクリスタルは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、92〜143m2という条件が希望に合いました。グラジオ姫路駅ウエストクリスタルは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラジオ姫路駅ウエストクリスタルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの売却ガイド

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルは兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラジオ姫路駅ウエストクリスタルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩8分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立手柄小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルに関するよくある質問

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラジオ姫路駅ウエストクリスタルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグラジオ姫路駅ウエストクリスタルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルはどのような物件ですか?

グラジオ姫路駅ウエストクリスタルは兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山陽姫路駅徒歩8分。築2015年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラジオ姫路駅ウエストクリスタルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の真ん中にはショッピングセンターがあり、多くの電車が駅を通過し、駅は混雑しており、バスやタクシーの乗り場があります。 朝5時からの早い電車があり、最終は12泊と大変便利です。 きれいなトイレ、大企業が多い、仕事が多い、家賃が高くない
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路周辺へは電車で30分ほどかかり、バスで行かなければなりません。設備が少し高い、駐車料金も高い, もしやすくなるいいとおもいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ホテルも多く、姫路城もあり、山陽とピョネの2つのショッピングモールがあります。 病院あり、コンビニも多い50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危なくない。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】病院が駅から遠い、物価が高い、姫路市から遠いたくさんの外国人が集まっていて、とてもうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】中華料理店、ベトナム料理店あり、近くにバースデーケーキ屋さんあり
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】服の店がもっとあればいいのに、弁当屋がもっとあればもっと便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの学校も近くにあります
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】学校はあるが、学校が離れすぎてちょっと不便です
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前に大型スーパーがあり、姫路駅からも歩ける距離です。大型スーパーの前は広い道路で、マンションからは信号で左右どちらにも出ることが可能です。
▼交通量も多いので、改造車のようなうるさい音が聞こえることがあります。大通り沿いの家はどこも同じと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅は綺麗で広いです。何よりここ数年で駅の近くが発展して、活気がすごいです。姫路に行けばなんでも揃いそうな便利な良さがあります。治安も良く安心できる駅だと思います。構内にコンビニが1つ、改札を出たところに2つあるのが嬉しいです。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】あまりないですが、強いてあげれば播但線ホームが小さいかな。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲買い物施設、商業施設も充実しています。百貨店もありますのでアパレルなども楽しめると思います。
▼強いて言えば駅が大きいので乗り換えなどに困ることがあると思います。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設も充実しています。百貨店もありますのでアパレルなども楽しめると思います。
▼強いて言えば百貨店が少し老舗感がありますのでかなり若い人にはニーズがないかもしれません。
飲食店の充実
▲駅の施設は充実していますし、近くにお城もあって公園の散歩など楽しめます。
▼強いて言えばリーズナブルにお店は少し減ってきたかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の施設は充実していますし、近くにお城もあって公園の散歩など楽しめます。
▼幼稚園、小学校などが駅の近くにはありません。
治安
▲駅周辺は綺麗に整備されています。駅前に交番もありますので安心です。
▼歓楽街がありますので夜には酔っ払いがかなりいます。
コストパフォーマンス
▲利便性がいい割には物価や家賃相場は安いと思います。住みやすいです。
▼強いて言えば駅周辺から離れるとすぐに田舎になりますので買い物などは車がいりそうです。
交通利便性
▲新幹線、快速あり、他路線出発地、山陽あり、複数路線のアクセス充分。
▼中央口側にもアクセスしやすいトイレがあると良い。
生活利便施設の充実
▲商業施設、公共施設、クリニック、本屋、特に飲食店が、充実している。
▼高級感のある飲食店があるとなおさら良い。
飲食店の充実
▲人気の大手チェーン飲食店、カフェが多く充実している。
▼大手でないところはあまり味に期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
▲赤ちゃん、子供が過ごせるエリアが充実している。授乳室、おむつ替えコーナー、児童館、キャッスルガーデンなど。
▼赤ちゃん、子供も入りやすい、またはウェルカムなお店は少ない。
治安
▲駅は明るく清潔感があり存在感があるので治安が良い。
▼情報商材などのぱっと見では分かりにくい悪質なキャッチがいる。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れただけで家賃などは下がるが、駅周辺は広範囲で程よく都会なので利便性は良い。
▼バスの路線の出発点は姫路駅のみで、姫路駅方面はアクセスできるが、東西の移動は車が無いと難しい。車社会。
交通利便性
▲改装後かなり駅内部がきれいになり複数の路線を乗る際の案内表示もわかりやすくなったと思えます。
▼特にありませんが、気になる点としては、駅前でよく怪しい勧誘をしている方が多い点が気になりました。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はかなり充実していて大型のショッピングセンターが複数あります。
▼公共施設も充実していますが強いてあげるならば、公共施設の開店時間が短いのもある点が気になりました。
飲食店の充実
▲飲食店については困ることはなく、駅内部に有名なお蕎麦屋さんにお弁当屋さんもあります。
▼強いてあげるならば、かなり飲食店は激戦区で移り変わりが激しいです。なので、お気に入りの店が無くなっていることもざらです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園数は割と多く、駅内部も多目的なお手洗いがあり便利です。
▼学校施設が周囲に存在しないため、学生向きのエリアではないで鵜s。
治安
▲昼間は活気ある商店とか飲食店が多く賑わいがあるお店が多いです。
▼夜間については飲み屋さんが営業を続けていて、飲み屋さんが多いエリア特有の問題があります。
コストパフォーマンス
▲住みやすさについては娯楽と仕事において移動しやすい点がメリットです。
▼何かを学ぶという場合、このエリアは不向きで学業系のスクールがあまり存在しません。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。