2023年12月
メリット
交通利便性
東急東横線、学芸大学駅急行が止まる。東急は運賃が安い。
渋谷に近いので、ラッシュアワーは、乗れないこともある。昔は、中目黒に日比谷線が乗り入れしたので、港区界隈に出るのが便利だったが、乗り入れが無くなって不便。
生活利便施設の充実
駅に併設の東急スーパーがあって便利。コンビニが多い。
大きな本屋や、女子向けのおしゃれの店がない。（自由が丘が近いせい？）
飲食店の充実
駅のどちら側に出ても、飲食店が比較的多くて、遅くまでやっていて便利。
所謂、吉野家や松屋、日高屋といったような、オジサンが好むチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園が、駅から徒歩圏内にあって便利。駅前にタワーマンションがないので、比較的落ち着いた雰囲気。
利便性が良いので、家賃が高く、子育て世代には家計を圧迫している人もいるかも。
治安
飲食店は多いが、歓楽街が無いので静か。駅のどちら側も、女子が夜遅く帰宅しても安全。
駅前の駐輪場を何とかしてほしい。交番にお巡りさんがいないことが多い。
コストパフォーマンス
渋谷にも近い割には、混雑感が少なくて、ほどよい住宅地エリア。自由が丘も近くて、横浜にも行きやすい。
家賃が高い。少し離れると古い家屋もまだまだあり、地震などの倒壊が心配。
交通利便性
1本で都心まで出れます。通勤がスムーズでした。
目的地によって乗り換えが必要になるのは不便です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、にぎやかな商店街があり、お買い物に不自由しませんでした。
大型のスーパーは、駅から少し距離があるので不便です。
飲食店の充実
最新、昔ながらのレトロな飲食店が点差しています。美味しいだけでなく、雰囲気も良くて満足でした。
飲食店は時間帯や日によって混雑しました。人気のお店は特に待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
規模はそれほど大きくありませんが、ローカルでくつろげる公園がありました。
公園は駅から少し離れていて、足を運ぶのがめんどうでした。
治安
朝も夜も駅のまわりがにぎやかです。活気がありました。
駅の周辺は明るいのでそれほどでもありませんが、少し離れると夜道はこわいです。
コストパフォーマンス
場所によって安くてお得感のある物件がありました。
比較的物価、賃貸料は少し高めだと思いました。
交通利便性
東急東横線の停車駅として、渋谷、代官山、自由ヶ丘に挟まれている駅のため、こうした駅からのアクセスは良好。
急行が止まらない駅なのが、やや不便。また、路線の選択肢も東急東横線しかない。
生活利便施設の充実
都心に位置しながらも、駅の乗り降りや駅周辺は比較的混雑が少ないのが魅力。さまざまな施設を、ほとんど並ばずに利用出来る印象。駅前にはコンビニ・スーパー・銀行があり、駅の近くには商店街もあります。お買い物に関して、生活に不便を感じることはほとんどないでしょう。
駅周辺エリアにある商業施設は、生活に必要なレベルのものしか充実していない。書店や電気屋、大型商業施設に該当するものは駅の近くにないため、別の駅を利用しに行かなくてはならない。
飲食店の充実
小規模ながら「隠れた名店」と呼べる、実力派のお店が多い。居酒屋、和食、ラーメン、カフェ、パン屋、ピザ、ジェラートなど、ジャンルも多岐に渡る。ただし、なかなか見つけにくい位置に店舗を構えているお店も多い。口コミや検索などで、事前にお店の位置を確かめてから向かうのがオススメ。
大人数での宴会を開催するのに向いたお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や高校がある。駅周辺に、車の通りはさほど多くないのも嬉しいポイント。駅には最近、スロープが新設されたため、ベビーカーを利用している方にとっても便利な駅になった。
強いて挙げるなら、駅周辺に書店がないのがネック。
治安
駅前には交番があるため、治安は良好。駅周辺に歓楽街はなく、深夜に酔っ払いがウロつく姿もあまり見かけない。駅前に放置自転車は少なく、マナーの悪いゴミ出しも多くない。
夜になると人通りが少なくなるのは不安要素か。駅に近いエリアでも、脇道にちょっと入り込むと、街灯の数も少なくなり、人目がほとんどなくなる。
コストパフォーマンス
・都心に住みたい・でも駅の近くを離れたくない・なるべく静かで快適な生活を送りたい以上の3点を求めるなら、吉祥寺などの人気沸騰エリアに比べて、祐天寺は非常に良いコストパフォーマンスを実現している。
急行が止まらない駅の周辺にしては、家賃が少し割高な印象を受ける。