クレール矢野スカイビューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩20分 「矢野ニュータウン南」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数27戸
小学校区域矢野南小学校
中学校区域矢野中学校
専有面積63.92m² ~ 67.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅建設
施工会社丸紅建設
管理会社合人社計画研究所

クレール矢野スカイビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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クレール矢野スカイビューの売却ガイド

クレール矢野スカイビューは広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはクレール矢野スカイビューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール矢野スカイビューを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩20分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢野南小学校
  • 中学校区: 矢野中学校

クレール矢野スカイビューに関するよくある質問

クレール矢野スカイビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール矢野スカイビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール矢野スカイビューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレール矢野スカイビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール矢野スカイビューはどのような物件ですか?

クレール矢野スカイビューは広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩20分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール矢野スカイビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅舎は8年程前、新しくなりきれいになりました。 駅のすぐ隣は、1階がスーパーマーケット、2階は書店と歯医者が入ったビルがあります。 徒歩5分以内の場所にはドラッグストアや飲食店、美容院などがありとても便利です。 朝のラッシュ時は、若干混むこともありますが、中心部の広島駅まで約15分なので、交通の便もいいです。 目の前にはバス停もあり、治安も比較的いいです。
【矢野駅に対する口コミ】南口を出ると、高台に矢野ニュータウンという団地があり、少し坂道が多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】まずタクシー乗り場バス乗り場とJR以外でも交通の便が広がっているのと周りに利用できる様々なコンテンツのお店があって便利、駅内にもセブンイレブン1店自販機もあり、トイレやエレベーターなどの設備もあって様々な人が使用しやすい。
【矢野駅に対する口コミ】駅が狭い割に使用人数が多くてよく混雑する。もう少しホームを広くしたりして欲しい。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速電車が止まる、タクシー乗り場や車のロータリーがある
昼になると本数が少ない、終電が早い。朝の通勤時間だとホームに人が溢れる
生活利便施設の充実
隣にスーパーがある、改札にコンビニがある、裏にカラオケがある
駅のトイレにトイレットペーパーがない場合がある
飲食店の充実
居酒屋が複数軒ある、軽食を済ませることができる、ピザ屋が2軒ある
もっとカフェが増えると駅を利用する人も増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を少し上がると公園がある、エレベーターがある、手すりがある
高齢者が多いので多機能トイレがあるといいと思う。
治安
夜でも街灯があり明るい。駅利用者も多いので人通りが多い
交番が駅前にあると良い。表側はタクシーなども止まっているが裏側はパチンコがあったり少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
駅周辺にもマンションが複数あり住みやすいと思う。
もう少しコインパーキングなどあれば良いと思う。
交通利便性
広島駅から快速で止まります。目の前にバス乗り場とロータリーにタクシー乗り場もあります。
小さくてこじんまりしてるので、とくに大きい売店もない。
生活利便施設の充実
近辺の市町村に住んでる人はこの駅がないと買い物も通勤通学も不便だと思うので良いです
待ち時間をつぶせるところが全然ないところ。
飲食店の充実
駅近くにご飯屋さんがひとつあった気がしますが、他に目立つところなし
基本飲食できるお店はなにもないのでざんねん。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは当然ついてます。幼稚園はちらほらあるかな
公園もちかくにないです。階段にスロープとかあったほうがいいかなとおもう
治安
いいと思います。学生さんや通勤に使う方が多いので人は多いけど治安はいい
逆に学生さんがたまりやすいところはあるかな。
コストパフォーマンス
いい方だと思う。そんなに高いと思ったことない
商業施設は少ないのでそこは盲点かなとおもいます
交通利便性
快速が止まり、なおかつ広島駅まで1電車で15分ほどなので、利便性は良いと思います。
駅付近に、店があまりない。利用者がわりと多いのに対して、ロータリーはこじんまり。穴場といえば、穴場の駅だと思います。
生活利便施設の充実
駅付近に病院、小さめのスーパー、薬局、少し歩けばコンビニはある。
駅付近は特にせせこましい土地なので、病院、スーパーなどの駐車場が狭かったり、建物と離れていたりで、車で行くのは面倒。小さい子がいると、駅付近の病院などは毎度苦労する。生活必需品が買えるようなところは、あまりない。
飲食店の充実
駅前は、ピザ屋が近距離に2件、居酒屋が数件ある。
子ども連れで入れるような店はない。また車で行ける飲食店は、駅から少し離れているところにある。
暮らし・子育て環境の充実
広島駅まで15分ほどで着くので、広島駅を利用する場合は、小さい子供を連れてでも、電車で移動可能な距離だと思います。
駅付近に子供の遊び場は全くない。安芸郡熊野町、海田町、坂町に囲まれており、この3町には子供がのびのび遊べる公園や施設がたくさんあるので、車があればすぐに行けるが、矢野駅から公共機関で行くのは難しい。
治安
駅付近に交番があり、パトロールもよくしてくれている。
駅付近も含めて、狭い道や見通しの悪い道が多いので、子どもだけで歩かせるのは不安。
コストパフォーマンス
電車を使えば、広島駅まで15分、車があれば海田大橋も利用しやすい場所なので、利便性に対するコスパ(うちの場合は家賃)は満足している。
団地が、今にも事故が起こりそうな道ばかりなので、子どもが小学生になった時のことを考えると登下校に不安がある。
交通利便性
複数の電車がとまる。快速もとまるのでよい。
電車の本数は少ないので、待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
病院などの、公共施設も近くにある。暮らしやすい。
大きな病院が近くになく、本屋も近くにない。
飲食店の充実
近所に有名なパン話があり、にぎわっている。
美味しい飲食店が駅の近くにはない。ちいさな病院しかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は3園あり、暮らしやすい。幼稚園もある。
幼稚園は山の上にあるため、通いにくい。数も少ない。
治安
警察署が近くにあり、安心感はある。駅もきれい。
バイクなどの暴走族が、多い。周辺には落書きも多い。
コストパフォーマンス
家賃は郊外なので、安い。土地も安い。住みやすい。
住宅地は高齢化が進んでいる。生活が、大変。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。