クレール東山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分 東急東横線/代官山駅 徒歩10分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年2月
総戸数43戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積21.49m² ~ 86.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

クレール東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレール東山の売却ガイド

クレール東山は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数43戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレール東山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール東山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

クレール東山に関するよくある質問

クレール東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール東山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレール東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール東山はどのような物件ですか?

クレール東山は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩6分。築1983年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】出口が増えて、混まなくなり、よくなった。 高架下にいろいろなレストランが増えて、ご飯食べるのんい困らなくなった。 駅からすこし離れたところに商店街もあり、こちらにもたくさんレストランがあって、非常に便利です。
▼【中目黒駅に対する口コミ】スーパーがあるが、あまり品数が多くなくて、そこが不便
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から直線で帰れるので、とても便利です。
▼一階が居酒屋なのでたまに酔っ払いの大声が聞こえることがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲渋谷まで一駅でいけるためアクセスは抜群。エレベーターもあり、ホームにエアコンも設置してあるため快適です。
▼中央林間の方からの乗車客が多いため、通勤や帰宅の時間は、電車に乗り込めないほどの混雑がある。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大型スーパー、ドラッグストアなど生活必需品施設が多いこと
▼敷いてあげるならば、スーパー側の駅の出口にエレベーターがないのが不便。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が多いので、色々選べて楽しい。
▼駅の近くに深夜まで空いている、ご飯屋さんがないため、帰宅時間が多い人は不便さを感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数が多いため、待機児童に悩むことがないのはいい。
▼小児科専門が少ないため、予約をとるのが困難なのが困る。
治安
▲機動隊の宿舎が近く、ファミリー層も多く住んでいるため、危なさを感じることがない。
▼駅前の自転車の交通量が多い割に道幅が狭いため、通行で危険を感じ方がある
コストパフォーマンス
▲東京メトロが通っていることと、少し歩けば井の頭線の空間改、利便性は抜群に良い。
▼渋谷が近いためか、家賃や物件価格が上昇しすぎてなかなか簡単に住めない
交通利便性
▲特急や急行が止まる駅である。日比谷線に乗りかえられる。
▼強いて挙げれば、東横線と日比谷線が通っているのに駅の中が狭いので気になる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーケット、商店街や大手銀行がある。徒歩で5分くらいのところに、目黒区役所がある。
▼強いて挙げれば、花見の時期になると多くの人が来るので気になる。
飲食店の充実
▲おいしい飲食店が多く、場所の割にはリーズナブルである。
▼強いて挙げれば、ランチの時間が少し遅いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパマーケットや生活関連のお店が多いので、生活しやすい街である。
▼強いて挙げれば、駅の改札口が狭いのが気になる。
治安
▲昼間は落ち着いた街である。安心して歩ける。
▼強いて挙げればお花見の時期は、人が多いので気になる。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い街である。中目黒といえば敷居が高そうな街に思われるが、庶民的である。
▼強いて挙げれば、家賃や土地の値段が高いのが気になる。
交通利便性
▲渋谷から一駅。場所によっては渋谷から歩いても帰れるし、バスもけっこう走ってる。
▼急行はとまらない。他に通ってる路線はない。
生活利便施設の充実
▲スーパーの種類も豊富、ドラッグストア、コンビニなどもある。
▼あえていうなら衣類を売るお店は中目黒方面にしかない。
飲食店の充実
▲少し歩けば本当に色々な種類のお店がある。渋谷、三軒茶屋、中目黒エリアは充実。
▼あえていうなら、駅チカにファミレスや広いお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりに公園が色々あるので、子どもにはよいでしょう。
▼ファミリー層が多く不自由なく過ごせるのでは。
治安
▲公務員宿舎などがあり、住んでる方々がちゃんとしている印象?。治安は良いと思われる。
▼強いてあげるなら、夜は人通りが少ない時間帯、場所があるので少し怖いかも。
コストパフォーマンス
▲都心ですが、とても過ごしやすい住環境と思います。
▼昔に比べて栄えたが物価もあがってる印象。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。