クレール大手前ソリストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年6月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積66.78m² ~ 98.35m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフトラスト
施工会社太平工業日本コムシス
管理会社ケイエスコミュニティ

クレール大手前ソリストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。クレール大手前ソリストは谷町3丁目1-25らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クレール大手前ソリストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、谷町3丁目1-25の利便性を評価しています。クレール大手前ソリストなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレール大手前ソリストを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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クレール大手前ソリストの売却ガイド

クレール大手前ソリストは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール大手前ソリストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クレール大手前ソリストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

クレール大手前ソリストに関するよくある質問

クレール大手前ソリストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール大手前ソリストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール大手前ソリストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレール大手前ソリストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール大手前ソリストはどのような物件ですか?

クレール大手前ソリストは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩1分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール大手前ソリストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅の地下が割と広いので、改札まで結構な距離を歩かないといけないことは、不便に感じるため。家賃はそれなりの価格なので、ある程度の稼ぎがある社会人じゃないと、中々住めないと思うため。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】イズミヤやドン・キホーテがあるものの、服屋のテナントがあるような商業施設が近くになく、買い物の選択肢が限られるため。駅の北側出口周辺は、お店が立ち並ぶエリアであり、この周辺は夜になると人通りが多く、多少の騒がしさがあるため。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】良くも悪くも大衆的なお店が多いので、デートで利用できるようなおしゃれな店が少ないため。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】大型公園があるものの、飲食店が並ぶエリアはお世辞にも衛生的とは言えないため。
2023年06月 メリット
交通利便性
東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。
強いてあげるとすると、人は多いので空いているとは言えないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。
ショッピングなどは電車に乗って行っていました。天満橋の近くにショッピングモールがあったので、そこが一番近かったと思います。
飲食店の充実
住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。
チェーン店等よりも個人でやられているようなお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。
強いてあげるとすれば一戸建てよりはマンションがほとんどだと思います。
治安
子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。
地下鉄なので、終電など夜遅くなるとどうしても暗く感じます。
コストパフォーマンス
梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。
大阪なのでどうしても物価などは高くなります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。