クレヴィスタ武蔵小山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩9分 東急目黒線/西小山駅 徒歩12分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩13分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区荏原6丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年5月
総戸数40戸
小学校区域品川区立第二延山小学校
中学校区域品川区立荏原第六中学校
専有面積20.23m² ~ 40.33m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社共立建設
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィスタ武蔵小山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ武蔵小山の売却ガイド

クレヴィスタ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ武蔵小山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩9分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩12分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第二延山小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第六中学校

クレヴィスタ武蔵小山に関するよくある質問

クレヴィスタ武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ武蔵小山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィスタ武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ武蔵小山はどのような物件ですか?

クレヴィスタ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原中延駅徒歩9分。築2015年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ武蔵小山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅は商店街の真ん中に位置し、周辺にスーパーや飲食店、雑貨屋、カフェなどがたくさんあります。生活に全く困りません。女性でも夜も安全に歩けるし、とても便利です。旅行に行く時も成田空港、羽田空港に行きやすく便利です。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】学生世帯も多いので、ファミリー層はあまり見かけません。老人率は高いと思います。住宅密集地で、古い一軒家、古いアパートも多いです。週末は商店街の放送が流れ賑やかです。戸越銀次郎というキャラクターが出没したりイベントもあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
不便を感じるような駅ではなかった。山手線の駅でも五反田駅までも徒歩圏内である。
中原街道方面から行くと踏切があるあるので注意。
生活利便施設の充実
ドラッグストア等もあるので、買い物に困る事は全くないです。
デパートはありません。コンビニもちょっと少なく感じた。
飲食店の充実
中華の店などが多くあるのでとても楽しかった。
バリエーションが少し少ないのではないかと思った。
暮らし・子育て環境の充実
近くの学校も雰囲気が良かった。運動場でも元気な声が聞こえた。
交通量が多いので、交通事故には注意が必要だと思った。
治安
パトカーなどもたまに通っているので、パトロールちゃんとしていられると思う。
昔住んでいた時は、道路の騒音がうるさいなと思った。
コストパフォーマンス
家賃は安い山手線の外だからかもしれない。
もっと家賃が安ければいいなと感じました。それほど高いとは感じませんが。
交通利便性
趣の感じられるホームの外観がとても良い。綺麗だし街並みとよくマッチしている素敵な駅です。
上り方面下り方面それぞれに改札があり、改札入場後は反対方面のホームへ行けないのが難点。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも居酒屋もカフェもカラオケも何でもあります
商店街なので時間帯によっては車が入場できなくなること
飲食店の充実
ピザ屋も王将もマックもラーメン屋も何でもあります
ココスがないことぐらいしかデメリットがありません
暮らし・子育て環境の充実
商店街で人の目も多いため、防犯面も高いし生活面でもメリットが多い。
居酒屋が多いので夜は外の声が少しうるさい
治安
普通に暮らす分には十分良い治安だと思います。
夜は居酒屋帰りの酔っ払いがいることもあるのであまりで歩かないほうがいいかも
コストパフォーマンス
利便性が十分なことを鑑みても十分コスパが良い
もっと安ければ嬉しいですが正直正当なねだんだとおもうのでとくになし
交通利便性
浅草線戸越駅は戸越銀座の商店街を挟む第二京浜沿いにある駅でとても便利な立地にあります
地上に出るエレベーターはありますが、1箇所なのでもう一つの出口に出るには階段のみになってしまうこと。
生活利便施設の充実
駅を降りて地上に出るとすぐに商店街なのでとても便利です
地上に出た瞬間人がいつも多いのと、道が狭いところです
飲食店の充実
地上に出てすぐにいくつも飲食店があります
入れるお店は多いのですが一軒一軒手狭です
暮らし・子育て環境の充実
暮らしは東京の中でも指折りに入ると思います。学校はどこも新しく綺麗です。
都会の中なので保育園の園庭がないところばかります
治安
ファミリー層が多く、昔から住んでいる人が多いので治安はいいと思います。
その分若い子も多いので特に夏などは夜間騒がしいときがあります
コストパフォーマンス
住みやすさを考えたら元は取れるのでは無いかと思います
正直高いです。でもそれ以上に便利なので気にならないと思います

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。