クレヴィア町屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩8分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都荒川区町屋3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数42戸
小学校区域区立第五峡田小学校
中学校区域区立原中学校
専有面積61.76m² ~ 70.18m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社佐藤秀
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレヴィア町屋の売却ガイド

クレヴィア町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア町屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア町屋を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩8分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第五峡田小学校
  • 中学校区: 区立原中学校

クレヴィア町屋に関するよくある質問

クレヴィア町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア町屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア町屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレヴィア町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア町屋はどのような物件ですか?

クレヴィア町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩8分。築2016年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア町屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】町屋駅は、千代田線、京成電鉄、都電が利用可能です。池袋駅まで19分、東京駅まで22分です。イメージよりもアクセスが良い地域だと思います。駅前には商店街が広がっています。新鮮市場、赤札堂、まいばすけっとなどのスーパーがあります。価格が安くて新鮮なものが手に入ります。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】古い民家が多く残っている地域なので、住宅街に入ると道が狭いです。車の移動が少し不便に感じます。
2025年07月 ユーザー種別不明
治安
飲食店は近くにあるので一人暮らしするには困らない。
築浅の物件が少ない印象がありす。線路沿いの物件はマンションタイプが良いかと。
交通利便性
都心へのアクセスが良好で、各路線への乗り換え駅があるため、非常に便利
通勤時間帯、特に、朝の混雑は極力避けたい。雨による遅延発生も多い
交通利便性
始発駅からも近いので比較的空いているし、都心へのアクセスも便利。
夜の電車はかなり満員電車なのでストレス。
生活利便施設の充実
サンポップ町屋や周辺に飲食店やスーパーなどあるので生活するのに困らない。
お店が閉まるのが早いので、遅い時間に帰る人にとっては不便。
飲食店の充実
地域に根付いた居酒屋が多いので気さくな感じで楽しい。
ドン・キホーテが閉店したので夜遅くの買い物が不便。
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアが多いし、保育園も多い印象なので便利だと思う。
公園は多いけど、ゲームセンター等子供が喜ぶ施設はない。
治安
街頭などはどこにでもあるから路地に入っても人の目はある。
酔った人達が付きまとってくる時もかなりあるので女性の独り歩きは危険かも
コストパフォーマンス
住みやす印象はかなりあるし、スーパが多いので安いものでお店を変えることもできるのでよい。
駅に近い物件は狭い割にかなり家賃が高い。
交通利便性
電車が遅延することが少なく、安心して通学できるから。また駅が広いから。
朝の通勤ラッシュ時の混み具合が悪い。そしてエレベーターがない。
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋さんやコンビニなどが多く充実している。
住宅街に行くとお店が少ない。全て駅の近くに密集している。
飲食店の充実
チェーン店が多く、お手軽な価格のファミリーレストランも多くて良い。
あまり広くないため、時々並ぶ。そして人手不足だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、塾なども多くて勉強環境gs充実している。
場所によっては事故が多かったり、治安があまり良くなかったりする。
治安
人が少ないとこでも事件は少なくあまり聞いたことがない。
強いて挙げれば、子供が迷惑行為を公園でしていることがある。
コストパフォーマンス
家賃もちょうど良く、都営住宅も多く充実していると思う。
もし、一軒家が安くなったら若い人の割合も多くなりそう。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。