クレヴィア南千住リバーサイドツインの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区南千住7丁目23-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年1月
総戸数64戸
小学校区域第三瑞光小学校
中学校区域南千住第二中学校
専有面積53.68m² ~ 63.33m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠都市開発フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア南千住リバーサイドツインを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレヴィア南千住リバーサイドツインは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィア南千住リバーサイドツインを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレヴィア南千住リバーサイドツインの売却ガイド

クレヴィア南千住リバーサイドツインは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数64戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア南千住リバーサイドツインの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア南千住リバーサイドツインを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三瑞光小学校
  • 中学校区: 南千住第二中学校

クレヴィア南千住リバーサイドツインに関するよくある質問

クレヴィア南千住リバーサイドツインの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア南千住リバーサイドツインには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア南千住リバーサイドツインの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレヴィア南千住リバーサイドツインの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア南千住リバーサイドツインはどのような物件ですか?

クレヴィア南千住リバーサイドツインは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩9分。築2021年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア南千住リバーサイドツインには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて1分に大きなドラッグストア福太郎があるのでちょっとしたお買い物は全てこちらで揃います。急に必要になった調味料やお菓子やパンもとても豊富ですしお野菜やお肉も売っています。セブンも歩いて3分ほどですし、自転車にのれば3,4分でララテラスの京成リブレや大きなライフ、千住大橋側へはポンテポルタ等、生活で必要なものが全て揃うのでとても便利です。南千住7丁目の川沿いのマンション一帯は、南千住駅と千住大橋駅の商業施設を両使いできるためとても良い立地だと思います。マンション目の前に保育園の入り口があり、車通りもそこまで多くないですし、いつも警備の方が保育園入り口にいらっしゃるので安心です。都内では珍しい園庭のある大きな認可保育園で子育てサロンも併設されていて誰でもお子様は遊べるエリアがあるなど、子育て家族の方にとってはとても重宝されると思います。天王公園も少し先ですが再開発で大人も子供も楽しめる大規模公園になるそうなのでとても楽しみです。
強いてあげるなら駅まで徒歩7分ほどなので少し遠いと感じる方はいるかもしれません。
2022年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
特にキッチンの収納が多いが、他の部屋も収納が多め。
コンパクトサイズのマンションが多いため、一つ一つの部屋が狭い。特にリビングダイニングも狭く感じた。
2023年09月 メリット
交通利便性
日比谷線、つくばエクスプレスが通っている。区の巡回バス、都バスは複数あるが本数は少なめ。駅前のロータリーにタクシー乗り場がある為浅草方面、千住方面はバスよりタクシーが便利かも
特に用事のない駅昔に比べると綺麗になり過ぎて少し寂しい
生活利便施設の充実
鰻で超有名な店とコーヒーで超有名な店がある
近隣住民しか使わないようなショッピングモールがあるくらいで地元の人以外が来るようなところでは無い
飲食店の充実
鰻で超有名な店とコーヒーで超有名な店がある
昔あった店はほとんどなくなり駅前にはチェーン店しかほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
汐入公園など大きい公園もあり子育てには良さそう
幼稚園や保育園は全然足りていないようです
治安
昔に比べると随分と良くなったと思う。山谷も綺麗になったようです
汐入にはヤ○ザの事務所があるから近隣住民の方は気を使うかも
コストパフォーマンス
千葉、埼玉へのアクセスは良い、上野まで出れば新幹線等あるし利便性は良いと思う
新宿、渋谷方面へ行くのにそこそこ時間がかかる

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。