クレヴィア京都御所南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区杉屋町631
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年3月
総戸数19戸
専有面積54.85m² ~ 72.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社かねわ工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア京都御所南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御所南エリアの落ち着きと都心利便に魅力を感じています。学区と住環境の評価が高い御所南の安心感が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。御所南エリアの落ち着きと都心利便があり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。学区と住環境の評価が高い御所南の安心感を活かしながら、御所南エリアの落ち着きと都心利便も得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィア京都御所南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィア京都御所南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィア京都御所南の売却ガイド

クレヴィア京都御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア京都御所南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

クレヴィア京都御所南を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分

クレヴィア京都御所南に関するよくある質問

クレヴィア京都御所南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア京都御所南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア京都御所南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィア京都御所南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア京都御所南はどのような物件ですか?

クレヴィア京都御所南は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩7分。築2016年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア京都御所南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都市役所前駅に対する口コミ】京都市役所前駅は名前の通り、京都市役所のすぐ前にあります。そのため、飲食店や商業施設も充実しており、非常に便利です。駅はゼスト御池という地下街に直結しており、スーパーや無印良品などが入っているため、気軽に買い物することができます。
【京都市役所前駅に対する口コミ】地下鉄が混雑することはあまりありませんが、大阪などに出る際はJRや阪急の駅までバスや地下鉄で移動する必要があります。また、京都の中心部であるため、観光客がとても多いです。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
正直住み心地良すぎてずっと住んでいたいレベルです。
強いてゆうなら救急車や消防車がよく通る。
交通利便性
電車もすぐ来るし便利。混雑も気にならない
特にないが、強いてあげるなら改札がもっと明るくなると嬉しい
生活利便施設の充実
とても便利、公共施設も多く私ならこの駅近くに1番に住みたいと思う
特に浮かばないが、強いて言うなら改札が明るくなると嬉しい
飲食店の充実
パン屋が多いため、モーニングから楽しい。
特に無いのだが、おすすめのパンやなど駅の地図にあればもっと流行りそう
暮らし・子育て環境の充実
ここに住みたいと思うくらい、少し歩けば有名店が多く楽しい
駅前は一人暮らしができるくらいのマンションなどは少ない
治安
治安はとてもいいと思う。ずっと住みたいと思っていた
特に気にならないが都会的なので、田舎を好む人は向いてないかも
コストパフォーマンス
住みやすく、使いやすい。激しい人通りもないのでいい
家賃の高さ、部屋の狭さ、空きの少なさ、人気すぎる

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。