クレヴィア京都四条後院通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩3分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩3分 JR山陰本線/二条駅 徒歩12分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生坊城町5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年2月
総戸数67戸
小学校区域京都市立朱雀第一小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積58.26m² ~ 72.76m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

クレヴィア京都四条後院通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレヴィア京都四条後院通は都心機能を日常使いできる立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に四条周辺の都心利便に価値を感じており、移動も買い物も徒歩圏で済ませやすいこと点を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、都心居住向きの環境を備えたクレヴィア京都四条後院通は使い勝手がよいと感じました。加えて四条周辺の都心利便があり、車を使わなくても生活が完結しやすい点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、クレヴィア京都四条後院通の京都中心部らしい利便性の高さに惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく四条周辺の都心利便も評価しており、移動も買い物も徒歩圏で済ませやすいこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレヴィア京都四条後院通の売却ガイド

クレヴィア京都四条後院通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は四条大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア京都四条後院通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

クレヴィア京都四条後院通を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条大宮駅まで徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩3分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第一小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

クレヴィア京都四条後院通に関するよくある質問

クレヴィア京都四条後院通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア京都四条後院通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア京都四条後院通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレヴィア京都四条後院通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア京都四条後院通はどのような物件ですか?

クレヴィア京都四条後院通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条大宮駅徒歩3分。築2015年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア京都四条後院通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅の前にタクシー乗り場があり、すぐそばに嵐電の駅やバス乗り場があり移動はしやすいです。駅内部も複雑ではなく、階段を上がると改札もすぐ近くにあります。通勤快速など一部の快速は止まるため、通勤には便利です。高級住宅街からは少し離れているので、少し西側に移動すると町中でありながら家賃などは控えめになっています。交通アクセスを重視する人に向いています。周辺にはお店もたくさんあるため、比較的過ごしやすいエリアです。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】普通の特急や快速が止まらないため、遠方からの移動の場合は電車が限られるところがデメリットです。郊外エリアと比べると少し家賃が上がるのと、駐車場の確保が難しそうなのはデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】近くにスーパー(フレスコ)があり、コンビニやドラッグストアも充実しています。100円ショップもあり、雑貨なども手に入りやすいエリアです。烏丸通まで歩くと、ショッピング街のためアパレル用品も購入できます。少しガヤガヤした印象のエリアですが、夜も明るいので治安にも問題はないと思われます。駅前の道も広く、夜は街灯がついています。以前は放置自転車が目立ちましたが、現在は市の取り組みもあり周辺もきれいになっています。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】大型の商業施設は駅の近くにはないので、少し歩くことになるのは強いていうとデメリットです。町中のエリアとしては、やや賑やかな印象なので静かな住宅街と比べるとざわついています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】周辺にはチェーン店系列の飲食店やカフェがいろいろあります。店の数が多くて、ガストやコメダ珈琲など比較的安価なチェーン店が多いので、入りやすいです。駅チカのファミレスや喫茶店などで休憩したい人には最適です。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】高級店はそれほど数がない印象です。どちらかというとリーズナブルなお店が目立ちます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅内にはエレベーターがあります。車椅子は専用の機械が設置されており、駅員の方が動かしているのを見かけます。徒歩圏内に公園などはいくつかありますが、町中なのでそれほど大きくはありません。小さな子供が遊ぶには十分だと思います。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】自然があまり多くないので、のびのびとした子育てをするなら郊外の方が向いているかもしれない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはショッピングセンターができて、スポーツジムなども出来ました。とても便利になりましたし、明るい雰囲気になっています。四条駅などへは約15分程度とかなりアクセスが良く、歩道などもしっかりとあります。
【二条駅に対する口コミ】駅のホームまで歩く距離が長いです。冬場などはかなり寒いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
烏丸御池・国際会館方面と、京都・奈良(竹田から近鉄)方面へアクセスできる。一時間に来る電車の本数が多いため便利。タクシー乗り場あり。
通勤・帰宅ラッシュ時は非常に混雑する。出口が多く、わかりにくい。
生活利便施設の充実
商店街・大通りがあり、飲食や買い物の他、祇園祭が見れる。バスなどの交通機関も充実している。
とにかく人が多いため、親子連れは特に注意。
飲食店の充実
チェーン店の他、お洒落な喫茶店や和菓子店など、楽しめるジャンルは非常に多い。
駅やビルの中にある飲食店も多いため、見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
細かいところまでわからないが、高等学校はある印象。
幼稚園、保育園、小中学校は、駅周辺だと少ない。
治安
駅構内や周辺は清潔感がある。商店街や大通りは街灯が多く、交番もあるので安心。
暴動や事件を目撃したことはないが、人が多く集まる場所なので一応注意はした方がいいかと思う。叫んだりガラの悪そうな人は時々見かける。
コストパフォーマンス
家賃相場はワンルームで6万円前後。物価は高めだが、店によっては安いところもある。
駅周辺は充実しているが、車や人など騒音は気になる。
交通利便性
阪急烏丸駅と直結していますし、2駅行けば京都駅でJRに乗り換えるのもとても楽なのでとても便利だと思います。1駅乗れば烏丸御池から東西線にも乗れるし中間地点としてとてもいい場所だなって思いいつも利用して貰っています。
あまり思い浮かばないですが、強いて言えばJRと繋がってたらもっといいのになーって思います。
生活利便施設の充実
アパレル・パン屋・花屋・薬局、雑貨屋さんもあってとても充実していると思います。駅の中ではないですが駅と繋がっている施設で飲食店やアパレルも多いのでとても便利です。
強いて言えば京都駅のように大きいコンビニが欲しいです
飲食店の充実
しずやがあって通勤する時に朝ごはんを買ったりしています。クリスピードーナツがすごく美味しいのでそれの為にホームを訪れたりしています。
コトチカのような飲食施設があればなおよしです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が周りにそれなりにありますし小学校の児童が使っているのもよく見かけます!
ベビーカーを持っているお母さんをよく見かけますが、エレベーターが狭くて使いにくそうでした。エレベーターも数が限られているのでよくどこにあるかと尋ねられます。
治安
駅周辺も綺麗なところが増えてきていて、治安もいいほうだと思います。小学生や幼稚園生も安心して使えるレベルにはいいです
夜はやはり酔っ払った人が増えますね。あと少し変わったおじさんおばさんがたまに居ます。
コストパフォーマンス
京都駅まで200円ぐらいで行けますしとてもいい場所だと思います。
都会ということもあってやはり色々高い!もう少し安くなればいいなと思います。切符も。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。