クレビオス天満橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩12分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年4月
総戸数20戸

クレビオス天満橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。クレビオス天満橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。クレビオス天満橋は内平野町2丁目2-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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クレビオス天満橋の売却ガイド

クレビオス天満橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレビオス天満橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クレビオス天満橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩15分

クレビオス天満橋に関するよくある質問

クレビオス天満橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレビオス天満橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレビオス天満橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレビオス天満橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレビオス天満橋はどのような物件ですか?

クレビオス天満橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩9分。築2014年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレビオス天満橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩30秒「ほっともっと」がある。徒歩5分くらいのスーパー①ライフ徒歩10分くらいのスーパー②天満橋駅地下③KOHYO徒歩15分くらいのスーパー④業務用スーパー買い物は困らない
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天満橋、谷町4丁目、北浜、堺筋本町の中心なので、どこからでも、どの線でも利用できて、便利。
天満橋以外は、徒歩10分掛かるので、ちょっと早めに出ないといけない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納スペースが広い。玄関、洗面所、お部屋に収納あり。便利だと思います!天井が高いので、広く感じます。
隣の声が聞こえるときかある。お風呂が少し狭め。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
天満橋駅は非常に便利で良かったため、アクセスは抜群
2024年06月 メリット
交通利便性
京阪本線、京阪中之島線、大阪メトロ谷町線の三つの路線が利用できる。
ラッシュ時以外でも電車が混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
京阪シティモールがあり、特にアパレル店が充実していてショッピングを楽しめる。
カラオケや漫画喫茶などの娯楽施設がもう少しあればいいなと思う。
飲食店の充実
京阪シティモール内にもレストランフロアがあるし、隣接する天満橋OMMビル地下にも飲食店街がある。
やや似たり寄ったりな店が多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
屋形船の船着き場が近くにある。子どもが喜びそう。
車通りが多く、のんびり休める公園などがあまりない。
治安
大きな道路に面しているので、夜もにぎやかで明るい。
オフィス街でもあるので、夜遅い時間は大通りから外れるとややさみしい雰囲気になる。
コストパフォーマンス
電車の便がとにかく良い。梅田や難波にも行きやすく、京都方面にも行きやすい。
ワンルームや1Kで家賃7.5万くらいが相場。喧騒の多い環境なので、もう少し安ければいいなと思う。
交通利便性
京阪と大阪メトロどちらもあるので便利。梅田まで2駅で行ける。
京阪から大阪メトロの改札が遠い。階段が多く、降車から地上に出るまでに疲れる。地上までのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
京阪シティモールが充実していていい。最近はオシャレなカフェも増えてきた。
オフィス街なので日曜は休業しているお店が多く閑散としている。
飲食店の充実
オシャレで最新のカフェが多い。有名なケーキ屋さんもある。
飲食店の料金設定が少し高い。日曜休みの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、都会の割に緑が多い。駅に多機能トイレがあり、設置個所も多い。
駅に向かう坂道が、幅が狭いのに人が多く、子供を乗せて自転車を漕いでいる人が危ない。
治安
平日は夜でも人通りが多い。歓楽街がないので目立った酔っ払いもいない。
ホームレスがいる。川の近くに高校生ぐらいの若者がたむろしている。
コストパフォーマンス
利便性が良く、緑もあるので、オフィス街だがファミリーでも住める。
駐車場代が高い。建物が古くても家賃が高い物件が多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。