クレッセント祐天寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数33戸
小学校区域上目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積40.04m² ~ 86.64m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社東急建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント祐天寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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クレッセント祐天寺の売却ガイド

クレッセント祐天寺は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント祐天寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント祐天寺を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

クレッセント祐天寺に関するよくある質問

クレッセント祐天寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント祐天寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント祐天寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレッセント祐天寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント祐天寺はどのような物件ですか?

クレッセント祐天寺は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩4分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント祐天寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の祐天寺駅から徒歩4分で、中目黒駅からは徒歩15分です。
祐天寺駅からの商店街は道が狭く、狭いにも関わらずバスも通るので歩きづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
祐天寺駅を正面に広がる、住宅街と商店が混在する地域です。
駅前のロータリーから商店が並んでいるのですが、のんびり歩く事ができません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シックな風合いで落ち着きのある外観デザインです。オートロック、宅配ロッカーが設置されています。
宅配ロッカーが設置されているのですが、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備はオートバス、床暖房が設置されています。
マンション前の祐天寺駅通りと駒沢通りの車の騒音が、多少気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩4分の祐天寺駅の駅ビル「etomo祐天寺」には、スターバックス、銀座コージーコーナー、トモズ、東急ストアが入っています。
駅近くにはスーパーマーケットが1軒しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩4分の祐天寺駅の駅ビル「etomo祐天寺」の2階には保育園「KBCほいくえん祐天寺」があり、「都立目黒高等学校」は隣にあります。
「都立目黒高等学校」の音がうるさい事があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】駅がリニューアルしてとても綺麗です。トイレまで綺麗なほうです。治安がとても良いです。東横の各停しか止まらないけど、急行っていつも混み合っていてぎゅうぎゅうな感じがするので各停の駅でよかったといつも思います。隣も中目黒だし、穴場です。とても良い駅です。
【祐天寺駅に対する口コミ】デメリットは正直特にないです、でもたまに駅のトイレの中に明らかに何かを食べた後とかお酒の缶とかがあるのがきになります。目黒区民の治安は最高なのですが…
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで一本でいけるし、武蔵小杉も行けるので便利
目黒線と田園都市線までの距離があるので、基本一路線のみ
生活利便施設の充実
駅周辺も盛んだが、渋谷に行けば全て揃っている
ロータリー側にお店が集中しているので、反対側に住むと行きにくい
飲食店の充実
基本的な生活には不便なことがない。個人店の居酒屋も豊富
お店の値段が高い。物価が高くて考えないといけない
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅近くにあるし、交通も安心できる。
受験する子どもが多いので、公立の場合は流されないようにしたい
治安
閑静な住宅街で、朝、昼、夜、全て落ち着いた環境
住宅街は灯りがくらいので、すこし怖いと感じることがある
コストパフォーマンス
自転車で渋谷までいける利便性は素晴らしい。
人気な駅のため物件を見つけることが難しい。
交通利便性
新宿や渋谷が一本で行けてスーパーなど生活環境も住みやすいと思います。
都心に近いので家賃が高めで部類物件が多いです。
生活利便施設の充実
中目黒も歩いてすぐなので中目黒付近の施設も利用しやすいです。
中目黒から帰ると上り坂なので帰りは少し大変です。
飲食店の充実
中目黒や学芸大学に飲食店がたくさんあるので満足できると思います。
ゆうてんじえきは飲食店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大通りから離れればとても静なのでお薦めです。
人通りが少ないので夜は気を付けて帰った方がいいです。
治安
治安はとてもいいので安心できると思います。
人通りが少なく、なにかあった時はお店が少ないのでちょっと不安です。
コストパフォーマンス
一通り揃っているので住むにはお薦めだと思います。
家賃は少し高めで物件は古めのところが多いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。