クレッセント池田山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩9分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分 JR山手線/目黒駅 徒歩11分 JR山手線/五反田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目5-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年3月
総戸数28戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積52.80m² ~ 104.56m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社日産建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント池田山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレッセント池田山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレッセント池田山の売却ガイド

クレッセント池田山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント池田山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント池田山を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

クレッセント池田山に関するよくある質問

クレッセント池田山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント池田山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント池田山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレッセント池田山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント池田山はどのような物件ですか?

クレッセント池田山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩9分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント池田山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅はあるのですが自転車やバイクがあったほうがベター
少し駅から遠いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し距離はあるのですが総合病院もあり安心です
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
7階建てくらいが一番住みやすい高さですし出入りが簡単そうです。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは自営のお店が目立ちます。それだけ新鮮な食材が手に入るのでいいですよ。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はわりと多いので通いやすそうです。
特になし
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】ビジネス街ということもあり、駅周辺にデパート、コンビニ、銀行、飲食店などが多く、ほとんどの用事を済ませることができます。また、近くに私鉄の駅もあり、都内の他の地域へのアクセスも良いです。夜遅い時間帯に営業している店もあります。
【五反田駅に対する口コミ】ビジネス街なので、病院やアパートなどはあまりないので住むには不便な点もあるかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
周りのバス停などの交通面がよくとてもアクセスしやすいエリアである
周りのバスの本数をもっと増やした方が効率よく移動することが出来ると思う
生活利便施設の充実
色んなお店や雑貨店などがあり生活面で困ることは無い
もっとブイドラックなどの薬局店を増やしてもいいと思う
飲食店の充実
美術館などの施設があり子供たちにも喜んでもらえるスポットである
人気店は行列になり食べることが出来ないのでもう一店舗増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
美術館などの施設があり子供たちにも喜んでもらえるスポットである
公園などのエリアが少し少ないので増やしてもいいと思う
治安
昼の間は観光スポットということもあり治安はとてもいい
夜になると観光スポットでもあるため色んな人が集まるのであまりいいとは言えない
コストパフォーマンス
土地の値段が安いところもあるので住みやすくていいと思う
基本土地の物価がどこの区域でも高いのでもう少し安くてもいいと思う
交通利便性
駅構内が綺麗、清掃が行き届いているホームドアがついていて安全
強いて挙げるのであれば、タクシー乗り場がない点
生活利便施設の充実
スーパー、ドン・キホーテ、100円ショップ、コンビニ、医療機関多数有り
本屋さんがない。気軽に入れるカフェが少ない
飲食店の充実
ファミレス、高級料理屋有りお弁当屋さんはないがスーパーとコンビニは多数ある
気軽に入れて席数の多いカフェチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は多数ある。駅には多機能トイレ、エレベーター有り
道が狭いところがある。坂道が多い。自転車の交通量が多い
治安
非常に良いが。街頭もあり、様子のおかしい人はあまりいない
強いて言うならば、夜になると人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
住みやすい交通の便が都心にどこでも出られる
強いて言うならば、遊ぶようなところはない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。