クレッセント中目黒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒4丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年11月
総戸数75戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積19.98m² ~ 75.17m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社モリモト
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト

クレッセント中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント中目黒のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレッセント中目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クレッセント中目黒の売却ガイド

クレッセント中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数75戸、13階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレッセント中目黒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント中目黒を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

クレッセント中目黒に関するよくある質問

クレッセント中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント中目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレッセント中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント中目黒はどのような物件ですか?

クレッセント中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩11分。築1995年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント中目黒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は中目黒駅で、アクセスもバスで5分程度。
大通りに面しているため、24時間の騒音がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニエンスストア(セブンイレブン)が目の前にある。
大通りに面しているため、朝から夜中まで常に煩い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感のあるエントランス、オートロックありで管理人も日中は待機している。
やや古い建物であり、宅配BOXがないところは不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣との壁は厚く、隣人の物音はほとんどしない。
部屋が全体的に狭い。ビルに囲まれているため、日当たりも悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまで一応徒歩圏内である。コンビニも目の前にある。
大型ショッピング施設は近くにはなく、バス移動が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小学校がある。病院も徒歩圏内にあるため、安心。
中学校以上はやや遠くにしかない。保育園や幼稚園も近隣にはない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
歩いて徒歩5分圏内にマルエツプチがある。道路を挟んで警察署があるので防犯面は安心。マンションすぐ横に八百屋とバス停、交差点渡ってすぐにセブンイレブンもある。
大通りに面しているので外の音が結構気になりそう。この辺りは常に新築マンションなどの建設工事が行われているようで工事の音も気になるところ。駅までは直線だが少し遠い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中目黒駅に対する口コミ】始発列車の駅でもあるので座れるということ、同時に結構遅くまで電車が走っていることは大きなメリットです。都心部や近隣の他県はのアクセスが便利なところも嬉しいメリットです。駅前も街灯が多いので夜も安心です。
【中目黒駅に対する口コミ】物価が結構高いというところと治安がそこまで良くないというところです。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内でも有数の人気駅。商業施設や飲食店等充実している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
西側眺望開ける。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋谷にも池袋にも新宿にも一本で行ける利便性。快速でも絶対に止まる。
目黒川沿いの桜が咲く季節になると改札の片側が入り口として封鎖されるため、使いにくい。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが二つあり、比べて買い物ができる。商店街には八百屋などもあり、安心感がある。病院も多様で困ったことはない。生活雑貨も揃う。
本屋が少ない。カラオケなどの遊べる施設が少ない。
飲食店の充実
サイゼリア、吉野家などのリーズナブルなお店が揃っている。スタバも三カ所あり、充実。
おしゃれすぎて入りづらい店も多くある。マックがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で保育園時が散歩をしているのを見かける。
公園が少ない、車通りが多い。駅のトイレは汚い。
治安
商店街は人と人とのつながりが感じられ、温かいと感じる。
夜、酔っ払いや叫んでいる人がいる。キャバクラのキャッチが怖い。
コストパフォーマンス
祐天寺側に行くと、そんなに高くない物件が見つかることもある。
家賃、物価は高く、余裕がなければ住めない場所だと思う。
交通利便性
日比谷線が始発なので毎朝座ることができる。
いつも混んでいる。特に東急東横線は夜になると乗れないほど混んでいることがある。
生活利便施設の充実
近くにはライフや東急ストアなどがあり、買い物には困らない
アミューズメントの類のお店はほとんどない。
飲食店の充実
高架下に色々なジャンルのお店がある。飲む場所には困らない。
飲み屋がおおい。小さいお子さんがいる方は少し困るかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。スロープもわかりにくいがある。
エレベーターは一つしかないし、ホームが狭いので混んでいると大変だと思う
治安
比較的治安は良い方だと思う。駅周辺ではトラブルを見かけたことがない
飲み屋が多いために、酔ってる人は多い印象
コストパフォーマンス
暮らすのには飲食からインテリアまで中目黒だけで完結できる。
地価、家賃は結構高いと思う。お店も比較的高級店が多い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。