クレスト心斎橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場4丁目12-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1986年1月
総戸数55戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社関電コミュニティ

クレスト心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南船場4丁目12-9の空気感が希望に近いと感じました。クレスト心斎橋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1986年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、クレスト心斎橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレスト心斎橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クレスト心斎橋の売却ガイド

クレスト心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数55戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレスト心斎橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クレスト心斎橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

クレスト心斎橋に関するよくある質問

クレスト心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレスト心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト心斎橋はどのような物件ですか?

クレスト心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩1分。築1986年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【心斎橋駅に対する口コミ】各線が走っており、一つ隣の難波にいけば近鉄線、南海線などアクセスができ、通勤、通学は容易です。タワーマンションや施設などが充実をしているマンションが多いです
【心斎橋駅に対する口コミ】住み慣れていない方であれば、通路がややこしいので迷うこともあるかと思います。当然ですが、住まいのスペックが高ければ、その分家賃なども高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】アメ村などの繁華街があり、オシャレやカフェなどをすぐに楽しむことができます。警察官などが定期的に巡回などをおこなっているので、安心することができます。
【心斎橋駅に対する口コミ】基本的には一般の洋服店やレストランよりも費用がかかります。喧嘩ではありませんが、人に迷惑をかける職業(殴られ屋)などの方が存在します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】youtubeで話題の店舗などが多数存在をしているので、たのしめるかと思います。
【心斎橋駅に対する口コミ】心斎橋の飲食店ですが、人気店であれば、費用が高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】警察署や遊技場など子供が楽しむための施設が豊富です。
【心斎橋駅に対する口コミ】治安が悪いとはいいませんが、黒人や変な人がいます
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄御堂筋線に歩いて二分なのでとても近いです。
強いて言えば道路に面していて交通量は多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店などの店舗が多く点在していることと心斎橋に近いのが便利です。
住宅街というより事務所や店舗が多い場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は33年になりますが外観がとてもきれいです。
1階部分が事務所や店舗に使用されていて人の通りは多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
8畳ほどの部屋の大きさにキッチンが別にあって一人暮らしに向いています。
玄関入ってキッチンがあり比較的狭いといった感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
心斎橋に近いので飲食店などの店舗が多く点在しています。
生活をするという意味では比較的人通りが多く静かではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中央区なので行政の施設が多くあり便利です。
子育てにはあまり向いていないかも、事務所など仕事をするところが多いです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄3線の最寄り駅から徒歩1分とアクセス抜群です。
最寄り駅から近いこともあり人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
堀江公園ほかいくつか公園があり気分転換できます。
大きな道路沿いなので車の交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック付きなので1人暮らしでも安心です。
1階が店舗なので雰囲気が苦手な人も出てくるかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングは8帖もあるので1人暮らしには十分な広さです。
全体的にはきれいですが築年数が長いので浴室など劣化を感じる部分もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
関西スーパーがあるので買い物には便利です。
ビジネス街に近いのでランチ時はどこのお店もよく混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲には様々な科のクリニックがあるので安心です。
マンション内のイベント事はありませんのでなかなかコミュニケーションを取るのは難しいです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】飲食店の相場が、梅田よりも全体的に安いし、ドラッグストアもたくさんあって独身者には住みやすい街だと思います。駅前の東急ハンズも嬉しいです。遊びに行く場所ももちろんたくさんありますし、色々なイベントに気軽に徒歩で行けるのが便利ですね。
【心斎橋駅に対する口コミ】夜中まで明るいのはいいんですが、酔っぱらいや客引きなども出てくるのが困ります。
2024年04月 メリット
交通利便性
梅田も新大阪にも、そしてなんばにも乗り換えなしで行くことが可能でした。
意外と梅田までは時間がかかるなと感じてしまいました。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんあり、また夜遅くまで空いてるお店も多くて便利でした。
ちょっと夜になると雰囲気が怖いなと感じるところもあります。
飲食店の充実
夜遅くまで開いてるお店があったので、とても楽しかったです。道頓堀までも歩いて行ける距離にあります。
朝はちょっと寂しい感じがする街だなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
道頓堀まで歩いて行けるので、まさに大阪に住んでいるといった雰囲気を味わえると思います。
道頓堀が危ないと思う人もいるかもしれないので、注意が必要だと思いました。
治安
歩いていても、キャッチなどは結構あっさりとしていて、危険は感じませんでした。
夜はちょっと雰囲気怪しくなるところが注意が必要です。
コストパフォーマンス
新幹線で止まる駅まで1本できるのはとても大きいなと思いました。
駐車料金は15分で300円など結構高い金額でした。
交通利便性
御堂筋は電車が5分ごとにくる。隣の難波にいくと複数路線もある便利。
強いてあげればやはり地下なので雰囲気が暗い。
生活利便施設の充実
大丸心斎橋に直結しといる。地上に上がっても見渡す限りにお店がある。
とにかく駅を出たら大きい商店街なので人が多い。
飲食店の充実
大丸心斎橋やパルコの何、商店街の中に沢山の店。丸亀製麺が好き。
敷いてあげればお店が多すぎて行くところに迷う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーで移動しやすそう。
とにかく人通りが多く若者が沢山いるのであまり向いていないかも。
治安
駅の中は綺麗。大丸の前だけあって店の中は治安がいい。
心斎橋の近くは一本道を逸れたら夜のお店が沢山ある。
コストパフォーマンス
路線たくさんあるし利便性は高いと思います。
家賃よく分からないけど都心だから高そう。
交通利便性
複数路線があって主要駅。電車の本数も多い。
バス停はない。タクシー乗り場はない。人はいつも多くて混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設が立ち並んでいるので便利。なんでもそろうイメージ。
とにかく人が多いので混雑が苦手な方は注意。
飲食店の充実
様々な種類のお店があり楽しい。1人でも安心して利用できるところが多い。
特になくしょうがないが、お昼時は並んでいる飲食店が多いので注意。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分くらい歩くとマンションもある静かなエリアがあるので、暮らすならそちらのほうかなと。
駅周辺はにぎやかすぎるので少し離れないと住み心地は悪そう。
治安
施設が多いので何かあっても助けを求められるし、大通りにいれば危なくない。
細い道に入ると危ない。夜は特に。色んな人がいるので、夜は大通り以外は歩かないほうがいい。
コストパフォーマンス
場所さえ選べば交通の便も買い物としてもかなり便利。
人だけでなく車の通りも多いので住むには少しうるさい可能性は高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。