クレストフォルム町屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区町屋8丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年3月
総戸数45戸
小学校区域荒川区立第七峡田小学校
中学校区域荒川区立第五中学校
専有面積50.79m² ~ 82.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社西松建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム町屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレストフォルム町屋を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストフォルム町屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム町屋の売却ガイド

クレストフォルム町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム町屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム町屋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第七峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立第五中学校

クレストフォルム町屋に関するよくある質問

クレストフォルム町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム町屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストフォルム町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム町屋はどのような物件ですか?

クレストフォルム町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩10分。築1999年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
尾竹橋通から少し逸れた場所に位置するマンションです。 駅への便は正直少し悪いですが大通りに近い為バスが多く走っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
丁度鉄道空白地にあたりますが、バスの路線が多く結構便利な場所です。また町屋方面には商店街があり買い物にも便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シックなデザインだと思います。少し重い色合いですが周辺に浮いているわけでもないですし良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広いお部屋です、カウンターキッチンがL型になっており流しを利用しているときはリビングを見渡せます。目の離せない子供がいる場合などにとても良い配置だと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
多少の距離はありますが町屋駅周辺がとても便利です。駅前スーパーは勿論、マンションまでの道沿いに商店街がありますのでそちらも便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
下町感がある街並のお陰か小中学校が近くにあります。結構子育てにも良い環境だと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】複数の地下鉄路線が乗り入れている大手町駅へは、15分程度で行くことができるため、東京都心各地への交通アクセスは優れている。 また、駅前にはスーパーの赤札堂や新鮮市場などがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯における大手町駅方面の電車の車内は、大混雑している。立っているのがやっとである。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺は駅ビルもあり、飲食店もいろいろ入っている。その他駅近くに最近スターバックスももできた。
人が多く、自転車も多い、ごちゃごちゃしてる感じがある
交通利便性
便利なところは都心まで短時間で行けるところが良いとおもいます。
朝は混むからそこだけ我慢が必要だと思います。
生活利便施設の充実
まぁまぁ充実してる気がするから、良いと思う。
店が閉まるのが早いから仕事からお店によると商品がないことが多い。
飲食店の充実
少し充実してる気がします。まぁまぁな感じです。
店が閉まるのが早いから、飲むところは少ないところは否めない。家で飲むしかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるから緑は豊富だから子育てには環境は十分整っていると思います。
川があるから災害に弱いし、道が狭いから、緊急車が通るのは難しい。
治安
高齢が多いから安全だと思います。でも夜は早めに閉じまりはしたほうがいい。
海外の人が多いから少し心配なところがある。その人達がいえに不法侵入してないか心配。
コストパフォーマンス
普通にパフォーマンスは低いと思う。スーパーも豊富たから、良いと思う。
下町だから、あまりお店は少ないから概ね混んでいるところが多いのが不便。
交通利便性
東京メトロ千代田線京成線 都電荒川線もありとても便利東京駅へ行くにも、町屋から二重橋前14分で降りて少し歩くだけで行けちゃうので アクセスは最高だと思う。朝は少し千代田線は混むけど、ほかの線に比べたら想定内。反対側の北千住に行けば、つくばライナーなどもあり、旅行に行く時も便利。
とても気に入っているので、そこまで気になることはないが、しいて言えば、道路沿いだと 夜中救急車の音や、パトカーのサイレンがうるさい時がある。
生活利便施設の充実
下町感あふれる雰囲気も住みやすくて良い。駅周辺は明るくて、お店も多いので、電車降りて買い物して、お弁当屋さんもあるし、コンビニもほぼ揃っているので困ることも、ない。
少しスーパーが小さいので、夕方のレジは激混みすることもある。
飲食店の充実
マックや、やよい軒、ラーメン屋さん美味しい餃子屋さん、焼肉屋さん一通りあるので、夜困った時もすぐにお店は見つかる。
特に困るデメリットはないが、ゆっくりくつろげる美味しいケーキのあるカフェなどが近くにできたら最高!
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、詳しくはわからないが、ファミリーで住んでいる世帯も多いので、環境はいいと思う。
大きなイオンなどはないので、そういった場所があるとお散歩がてら遊びに行けるのかな?と思った
治安
昼間は車の通りもそんな特別多くないし、割と平和な環境。
病院が駅近くにあるので、夜間運ばれてくる救急車ならサイレンがうるさい時が、ある。
コストパフォーマンス
路地を少し入ると昔からの家が多かったり、大きなファミリー世帯用のマンションも、あるので環境はいいと思う。家賃も特別高くはないので、住み替えにも適していると思う。
家が密集して路地が狭い所もあるので、車が通りにくい場所がある。自転車ならすいすいです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。