クレイシア品川東大井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩5分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区東大井3丁目16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年11月
総戸数53戸
小学校区域品川区立立会小学校
中学校区域品川区立浜川中学校
専有面積20.29m² ~ 40.36m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社合田工務店
管理会社プロパティエージェント

クレイシア品川東大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレイシア品川東大井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレイシア品川東大井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレイシア品川東大井を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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クレイシア品川東大井の売却ガイド

クレイシア品川東大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数53戸、15階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイシア品川東大井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア品川東大井を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩5分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立立会小学校
  • 中学校区: 品川区立浜川中学校

クレイシア品川東大井に関するよくある質問

クレイシア品川東大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア品川東大井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア品川東大井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレイシア品川東大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア品川東大井はどのような物件ですか?

クレイシア品川東大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩5分。築2016年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア品川東大井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】JR、りんかい線、東急が乗り入れており、東京都内、臨海エリア、神奈川方面のいずれに向かう際も便利。ただ通勤時間帯は、やや混雑している。 駅前には大型のスーパー、デパート、家電量販店があり、生活に必要なものは大方手に入る。 一人暮らしから家族ずれまで様々な層の人が住んでおり、夜遅い帰宅であっても心配なく帰宅できる。 飲食店もバラエティに飛んでいて、食べたいものを食べたい雰囲気で味わえる。駅の近くに商店街や公園、温泉施設や銭湯もあり、ゆっくり過ごすこともできる。
【大井町駅に対する口コミ】飲み屋街近くは、やや治安が悪い印象を受ける。 新宿、渋谷方面に行く際は1駅だけりんかい線を使うことになり、距離的に近い割に割高感がある。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
品川駅まで大井町から一駅であり交通の便が良い。
大井町から帰宅する際の、坂のこうばいがキツイ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが近くに何件もあり、生活しやすい。
道路に面しているため、空気があまりきれいではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は非常にオシャレで友達に自慢できる。
セキュリティもしっかりしており、デメリットはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
狭いわりに、新しい物件のため良い部屋に見えた。
窓が小さく、光があまり差し込まないので暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまで自転車があれば4~5件まわれるほど充実している。
やや物価が高いが、それほどでもない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近くにあり距離的には良さそうでした。
道路に面しているので子供の成長を妨げないか心配。
2024年01月 メリット
交通利便性
大井町線と京浜東北線、さらに、臨海線がとおっている。
強いてあげると、臨海線の地下が深すぎる。
生活利便施設の充実
アトレや阪急等がある。またイトーヨーカードがあり便利。
あまり高級路線の店はないかもしれないので、高級店好きの方にはおすすめではない。
飲食店の充実
戦後間もなくできた横丁が楽しい。いわゆる、せんべろ居酒屋がたくさんある。
こちらも、あまり高級な店はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションなどはある。多数の路線が通っているので便利かもしれない。
飲み屋が多いのであまり子育て環境としてはよくないかもしれない。
治安
人はおおいし、あまり、凶悪な犯罪についてはきかない。
酔っぱらった人の数が多すぎで、すり等の軽犯罪は多いかもしれない。
コストパフォーマンス
働いたり、飲んだりするには良い場所かもしれない。
飲み屋が多すぎて、住んだり、子育てする場所として適切かはわからない。
交通利便性
まず、りんかい線、大井町線、京浜東北線が走っていて、大井町から徒歩10分くらいのところに青物横丁もある。隣の駅の品川まで出てしまえばどこにでも行けます。
強いて挙げれば京浜東北線のトイレがもう少し綺麗になればいいなと思う
生活利便施設の充実
西友、アトレ、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機がある。美容院もすごく多い。
飲み屋街は夜になると結構治安が悪くなる。
飲食店の充実
基本的に食べたいと思ったものは揃っている。
スタバが3つあるけど、タリーズとドトールはひとつもないので、少し変えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
買い物も楽だし、治安もそこそこいいところは子供を育てやすいと思います。
保育園や幼稚園はあまり多くはない気がします。
治安
すごく平和です。あまり時間なども聞いたことがないです。
夜の飲み屋街はどこも一緒で少し治安が悪く、でもほかのところよりかは大井町はマシだと思います。
コストパフォーマンス
西友は他のお店と比べて凄くリーズナブルだと思います!
お店によって価格が大幅に違ったりする所。
交通利便性
エアポート急行が止まるので旅行に行きやすい
快特が止まらないので間違えると大変です。
生活利便施設の充実
小さな商店街がありそこでご飯やマッサージなどをしてくれる場所がある
駅周辺が汚く少し奥に行くと猫やとても臭い草のにおいなどがする
飲食店の充実
中華料理店のごはんがおいしいパン屋さんもある
お金を払う量がとても大きい額なので金がすぐなくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームには車いすようのボタンなどがありよい
保育園が狭いだからあまり運動をする機会があまりない
治安
駅のホームに大きな階段がありあまり混雑せずに済む
駅周辺が臭いし立会川駅全体がとても臭いです。
コストパフォーマンス
公園がとても多いからすぐ遊びに行けるから便利
すみやすいが道路のガードレールが少ないためボールが道路に出てしまう

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。