クレイシア品川戸越銀座の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩7分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区平塚3丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年2月
総戸数32戸
小学校区域品川区立京陽小学校
中学校区域品川区立戸越台中学校
専有面積20.51m² ~ 41.01m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社日広建設
管理会社プロパティエージェント

クレイシア品川戸越銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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クレイシア品川戸越銀座の売却ガイド

クレイシア品川戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレイシア品川戸越銀座の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア品川戸越銀座を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩7分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立京陽小学校
  • 中学校区: 品川区立戸越台中学校

クレイシア品川戸越銀座に関するよくある質問

クレイシア品川戸越銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア品川戸越銀座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア品川戸越銀座の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレイシア品川戸越銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア品川戸越銀座はどのような物件ですか?

クレイシア品川戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩7分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア品川戸越銀座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の戸越銀座駅、少し先の戸越駅、もう少し歩くと武蔵小山駅があります。どの駅の周りにもコンビニ、美味しい飲食店、ファミレスやファストフード店があり、他には100均、古着屋、お花屋さんなどが目立ちます。商店街内では、朝は10:00〜11:00頃開店するお店も多いです。武蔵小山エリアは、アーケードを逸れると、最近オシャレなお店も増えてきたように思います。
お部屋が狭いので、エアコンを入れると寒いor暑いです。かと言って入れないと夏は南向きの窓からの熱が暑すぎ、冬は床が冷たくなります。キッチンは小さくて暗めで、あまりお料理をする気にはなれませんでした。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸越銀座まで徒歩5分、武蔵小山の商店街へも徒歩10分程度。どちらの駅前も都内屈指の充実商店街のため生活には困らない。15分ほど歩けば戸越公園駅も利用可能。
特にない。最寄りの池上線は朝晩かなり混んでいるくらい。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸越公園駅に対する口コミ】戸越公園駅周辺には有名なラーメン屋さんやスーパーマーケットなどの商業施設があります。電車は平日土日問わず混雑が少ないです。都心部の品川駅まで約10分で到着します。商店街を通って帰れるので夜道を1人で歩いても怖くありません。
【戸越公園駅に対する口コミ】駅周辺の家賃相場が他の地域に比べると若干高いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
大崎広小路駅(大崎駅とかなり近い)や五反田駅と近いので主要の駅に行きやすい。
池上線しか通ってないし、蒲田方面は蒲田駅以外主要な駅はない。タクシー乗り場、バスもない。
生活利便施設の充実
本屋、スーパー、雑貨屋、文房具店など生活に必要なものは全て揃う。コンビニも多いので便利。
商店街なのでおしゃれな服や雑貨はない。中高年向けの商品が多い。
飲食店の充実
東京で最も長い戸越銀座商店街がありお惣菜や日用品が買える。TVでよく紹介される有名なおでんコロッケもここの商店街にある。
意外とチェーン店が多く人気の店は土日はいつも混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はとても多く子供が遊べる公園も多い。品川区なので子供に対する補助金も充実している。
強いて挙げれば商店街の店は昔ながらの小さな店が多いのでベビーカーが入るのは難しい。
治安
ファミリー層やお年寄りが多い下町なので治安はいい。繁華街もなく道も綺麗。
強いて挙げれば、若い人が楽しめるような施設やアパレルショップはない。
コストパフォーマンス
山手線への乗り換えができる五反田駅まで2駅なので都心へのアクセスはいい。保育園も多く商店街もあり住みやすい。
下町だが品川区なので若干家賃相場は高い。
交通利便性
ものすごく便利です。山手線の五反田駅にも歩いても行けますし、渋谷まで電車で10分。どこへ行くにもアクセスがとても良い。
駅が商店街の中にあります。平日でも人がものすごく居るので人混みが苦手な人にはデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
何でもあります。スーパー、薬局、病院、学校、銀行、郵便局、逆に無いものを探す方が大変です
強いて言えばあり過ぎてどこが良いのか迷うくらいだと思います。
飲食店の充実
オールジャンルあります。一人でも入りやすいお店も多いですし、家族でも入れる大きなお店もたくさんあります。
有名な場所なので休日は観光の人でごった返すので並ばないと入れません
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにいくつもあり、どの学校も綺麗です
都会の中にあるので、勉強のレベルがとても高いです
治安
人が多く居ますが治安はとてもいいと思います。ご近所のつながりが今でも深いです
強いて言えば若い子もたくさんいるので夏休みなどは公園で騒いでいたりする子もたまに居ます。
コストパフォーマンス
総合的に考えれば少し高めでも許せるほど住みやすい
敷いてあげれば家賃、土地代はとにかく高いです

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。